O.P.
嗨，
父母将房屋转让给孩子时需要支付任何费用吗？
我在网上阅读了一些内容，当家庭住宅位于给孩子们。 它可以是赠与的，也可以在遗嘱中列出，我认为这不需要任何成本。 如果在父母还活着的时候完成，可能会产生转让费和资本收益。
寻求这方面的建议，因为我访问过的大多数网站都写了很长的内容，但没有真正回答问题。< /p>
家乡新南威尔士州。
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你的会计师怎么说？
不同的情况表明哪种财富分配方式是正确的最适合您的选择情况。
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--Enigma--写...
和资本收益。
我不'如果这就是你的意思，我不知道 PPR 上会有资本利税。
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在配偶之间转让房屋所有权应该免印花税，尤其是在死亡时。< /p>
将房屋所有权转让给孩子会触发印花税，如果不是 PPOR，则触发 CGT 事件。
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--Enigma-- 写入...
是父母将房屋转让给子女有费用吗？
如果这样做是为了避免房屋被纳入老年护理经济状况调查，则需要比老年护理经济状况提前五年赠与测试申请，否则仍将计入平均值测试。
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--Enigma--写道...
父母将房屋转让给他们的孩子？
遗嘱中没有任何费用（假设房子已付清）。如果孩子们决定出售，任何资本收益都会成为问题。
如果在遗嘱之前完成，则需要缴纳印花税、资本收益问题（如果该地方有任何问题，即：没有） 100% PPOR）。然后，还有一些礼物规则，适用于父母在未来几年收到的任何政府付款。
我访问过的大多数网站都写了长篇大论，但没有真正回答问题。
>
每个州和国家/地区可能有所不同。但总而言之，你需要看一切，这不是一步一步的简单过程。
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O.P.
greenhawk 写道...< /p>
（假设房子还清了）
已经还清了。
有两个父母和两个孩子。它只是简单地传递，因此将其写在遗嘱中似乎是避免费用的明显选择，而不是在我父母还活着的时候这样做。
我们都认为这很简单，但据我们所知，您必须检查一切，因为似乎总有地方收费。老话说，“死亡和税收是有保证的”，哈哈。
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我不了解房子，但当姻亲赠予妻子一块土地时，我们就拥有了支付近 35.000 美元的印花税才能将其记入她的名下，这是大约 5 年前在 SA 的事情
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--Enigma--写道...
父母将房子转让给孩子时会产生任何费用吗？
如果孩子不住在房子里，那么这将不是他们的 PPR，因此也不是土地每年都要缴纳税款。
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--Enigma--写道...
将其放入似乎是避免费用的明显选择，而不是在我父母还在的时候这样做活着。
这是避免费用的唯一选择。
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gordohat 写道...
< p>否则仍然会被计入入息审查。是啊，不。这是一项豁免资产。任何金钱、汽车、股票、艺术品、家居用品等都将被评估为养老金。
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paulm1au 写道...
< p>这是避免费用的唯一选择。遗嘱认证费，占价值的%，而且相当高。 所以他们仍然设法咬你一口。
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Windy Hill 写道...
所以他们仍然设法咬一口你。
这比印花税少很多。
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2UP 写道...
是啊，不。这是一项豁免资产。任何金钱、汽车、股票、艺术品、家居用品等都将被评估为养老金。
不根据以下内容：
https://www.mygedcare.gov.a< wbr>u/ Revenue-and-means-assessments
如果您保留家人的住房，上限金额为 206,039.20 美元（截至 2024 年 9 月 20 日）或您房屋的净市场价值（如果较低）已包含在您的经济状况评估中。如果您是夫妻，则双方均被视为拥有一半的房屋。因此，净市场价值或上限价值的一半被列为资产——以较低者为准。该上限适用于房屋的每一半。
如果您的房屋由受保护人占用，则不会被视为资产。受保护人包括：
您的伴侣或受抚养子女
...
顺便说一句，意味着测试 f或老年护理不是养老金的评估。
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我的孩子可以等到我死后才得到我的财产
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相当于正常的房产交易。只有当父母双亡并且财产转移给孩子时才可以免除印花税。
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gordohat 写道...
>意味着老年护理测试不是养老金评估。
两个单独的测试。正如您所提到的，该房屋被排除在养老金资产测试之外，并且部分用于老年护理。
这是老年人拒绝缩小规模的原因之一，因为他们最终将通过多余现金进行养老金资产测试从家里释放出来。
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2UP 写道...
这是老年人拒绝缩小规模的原因之一，因为他们最终将通过养老金的资产测试与多余的现金从家里释放
这是一个很好的理由。
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--Enigma--写道.. .
我们都认为这很简单，但正如我们所知，您必须检查所有内容，因为似乎总是在某个地方收费。老话说，“死亡和税收是有保障的”，哈哈。
如果是这么简单直接去做，你显然会有疑问，所以问问专业人士，你将不得不为他们的看法付费所以它根本不可能在你的脑海中那么直接。我怀疑你这样想是出于经济原因，如果你想在搬家后住在里面，那么每分钟都有一个孩子出生，你会后悔的。我走这条路是为了财务和计划生育，它肯定会在你脸上爆炸。
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