2012年写过一篇关于老房子改造的文章，但发现偶尔会被读出来。针对以上的反馈和有用的信息，我会在2017年再写一篇关于百年老宅改造加建的文章。
2012 年的旧帖子 http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=629752
如果说2012年的房子是一次美容工程，那么这次的装修加建就是一次大改头换面。
2014年底，我一时冲动买了一套老房子，因为口袋里没多少钱，没办法，只好买了一套破旧的老房子。
2015年上半年装修，除了最开始的几栋房子的外墙外，地板都被白蚁咬了（不过还好我跟结构工程师检查了一下，发现房子的结构和屋顶都没有问题）我还记得我当时用的词——好骨头），所有的踢脚板、门、窗帘等都被更换了，更不用说全面的油漆工作了，浴室也被翻新了。该工程历时两三个月，耗资5万多元。
然后就开始了漫长的施工过程。各种准备工作、理事会批准、DA、CC以及各种协调花了大约一年的时间。
然后在2016年上半年，房屋后半部分的加建工作开始了。拆完房子后，我发现申请材料中的一个重要细节——关于外墙的材料和相应的地基结构——是错误的。因此该项目被停止，并重新应用了 DA 和 CC 修改。在澳洲这个过程有多繁琐我就不详细说了。反正项目就暂停了好几个月，各种修改的申请费都是几千。但现在想来，我发现自己当时的想法是错误的。庆幸的是，我坚持花更多的时间去改正。现在效果好多了。如果你想在房子里住十几年甚至几十年，把它做好还是很重要的。几个月的等待是值得的。
建房过程中还时常发生各种小事故。但我们很幸运，自2012年装修以来，遇到了一位非常值得信赖、平易近人的厨师。双方的合作愉快，虽然项目进展没有预想的那么快，但还是令人满意的。在这里，澳大利亚官员的工作时间确实很长，这并不一定是任何人的错。只是各种流程和协调还是挺累的。您必须做好时间延误的充分准备。
2017年2月、3月，该项目基本完成。梅已搬入扩建区。目前正在完成一些外面的工作。
整个项目完成之后，又添加了一个扩展部分。当甲板关闭时，约为90-100平方米。其中厨房、卫生间等较贵的部分都在加长部分。因为是自己住的房子，所以厨房配件、地板等材料都是尽可能选择的。砖木贴面结构，高3米。这部分扩建花费约20万元。
主要费用：房屋正面装修5万元左右；施工过程各阶段的各种申请相关费用以及结构工程师的检查费用约为3万-4万元。 （有很多小开支，来自各个专家和政府），我最终放弃了记录开支。扩建部分，我和师傅协商了人工和材料总价，20万左右；都是按照我们的要求挑选的，都比较不错。然后我觉得他的成本和人工支出可能比他原来计划的多，所以我就主动给他加了8000左右。还有一些杂费（比如窗帘、把屋子里的旧瓷砖全部换掉）大约需要3万元。整个工程造价约为33万-35万元。
它还花费大量的时间、精力和金钱。但现在我坐在阳光明媚的餐桌上看着这座全新的房子，写下这篇文章，感觉这一切都是值得的。
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强烈的邮戳
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期待炒鸡，等待作者详细讲解
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期待
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才30万多。我想在评论之前先看看成品
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期待
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和其他照片。最好有前后对比。
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我记得海报是在车士活附近吗？
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感谢您的关注。没有更多的细节、更新或图片，细节都被遗忘了，现在我只是享受这个项目的回报和满足。只是大概了解一下时间和费用。
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房东会在原来的房子后面加盖一层还是加建一个？
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我目前正在房子的前半部分加盖一层，相应的前半部分已被拆除并重建。希望年底能搬进去
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价格确实不错，就是太便宜了。期待楼主更新，吸取教训
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没有图就没有真相。让我发两张照片
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期待看到这些照片。
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主持人您好：
我家也被白蚁侵害过。我还想叫结构工程师来看看。你能给我一个电话号码吗？谢谢你！
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等照片
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强
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你能发一些之前和之后的照片吗？我们的扩建装修即将开始
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如果拆了重建怎么办？虽然比这个贵一些，但是还是不错的。
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房子后面建了一个附加设施。
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保护区内只能进行增建。但效果并不错了，有一部分旧样式被重新整理得有特色
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真不是浪费钱，大家都很期待图片
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是悉尼吗？可以给我师傅的联系方式吗？谢谢！
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可以给我师傅的联系方式吗？谢谢！
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期待图片
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请联系我们建筑工程师，谢谢！
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加法大师是构建吗？请联系我
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你找到建筑师画图纸了吗？如果有的话可以推荐一下吗？准备扩建
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大项目
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原海报是在墨尔本吗？可以私信我一下builder的联系方式吗？谢谢！我们也在准备扩建和改造，想咨询更多的建设者。好帖子，标记一下
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标记
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你找到建筑师画图纸了吗？如果有的话可以推荐一下吗？准备扩张
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（等待剧情）
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4年后，人们还在等待海报发图
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旧 该帖子实际上已经出现，但出于隐私原因我不会发布任何照片。然而，可以说，旧房改造是一项无底洞的任务。 2020年Covid-19大流行期间，我又在家里花了7万到8万元继续装修房子。我很高兴看到结果。全家人都越来越喜欢这座越来越漂亮的老房子了。我们最初买这个房子是因为它的位置好，但在我们的预算范围内可供选择的房子很少。现在回想起来，我们觉得买一套危房慢慢修缮是一个很好的决定。
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谢谢您的分享。我也有同样的情况。我在保护区买了一栋百年老房子，位置好，心里很不踏实。
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请问可以给我装修师的联系方式吗？
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