O.P.这篇文章已编辑
嗨，
我对 RE 代理在租赁申请中通常遵循的流程有疑问。
我上次在 2020 年签署租赁协议时，我遵循了以下步骤：< br>1.填写申请表
2.批准后，收到租赁协议副本进行审查
3。 查看租赁协议并支付前两周的租金（用于支付第一笔租金）以确保财产
4。支付保证金
5。签订租约并入住
现在，我通过不同的房地产公司申请了房产，他们要求支付相当于两周租金的押金以确保房产，然后再提供租赁协议以供审核。如今这已成为常态吗？
评论
Camsecu 写道...
RE 公司要求缴纳押金相当于两周租金，以在提供租赁协议供审查之前确保财产安全
在审查租约时索要租金押金以持有财产是合法的，但在审查租约时收取押金通常是不合法的实际获得租约副本。
现在这已成为常态吗？
我认为取决于租赁需求..
评论
Camsecu 写道...
他们要求缴纳相当于两周租金的押金，以确保房产安全，然后再提供租赁协议供审查
最近可能会有更多预先填写表格的申请人提出多项申请，代理可能不会太认真地对待他们，直到付款为止。
如果代理已给出租赁条款的概要，则租赁协议似乎不太可能包含任何巨大的惊喜。
评论
O.P.
一切都好。干杯。
评论
Camsecu 写道...
现在，我通过不同的 RE 公司申请了房产，他们要求提供在提供租赁协议供审查之前，需缴纳相当于两周租金的押金以确保房产安全。如今这已成为一种常态吗？
在新南威尔士州，这将违反该法案。
持有费不超过一周的租金。只有在租客的出租物业申请得到房东批准的情况下，才能向租客提出此要求。如果租户签署房产租赁协议，这笔押金应用于支付租金。
https://www.nsw.gov.au/housi
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