澳洲下水道围栏+第二个厨房

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好,

正在考虑买房,想初步了解一些修改的可行性。

1) 下水道上的围栏
https: //imgur.com/a/L54SkhB
后面的物业线下面有一个下水道,在物业线的我这边。
我认为有挡土墙? (见图)两栋房子之间。
这堵墙不提供隐私,因为地面倾斜并延伸到墙的顶部附近。
在这里添加围栏给我们带来的麻烦/昂贵/可能是多么复杂/昂贵/可能一些隐私?
或者还有其他实现目标的建议吗?树木等。

2)这是一栋更大的房子,适合多代人居住

想知道是否有人在一间房子里增加了第二个厨房?在我看来,这很困难,需要防火墙来分隔两个区域。

a。有人知道建造防火墙会产生什么样的成本吗?

b。无论我在哪里看到双重居住房产,似乎都有一种模式,一个是设施齐全的厨房,另一个是没有炉灶的“小厨房”。这是人们用来绕过议会限制的一些解决方法吗?

提前谢谢您。



评论

您不得建造任何东西越过下水道。
也许可以问问邻居是否可以在“挡土墙”上建一道栅栏以保护隐私——如果栅栏足够坚固的话。



评论
这篇文章已编辑

mrsdiyish 写道...

你不能在下水道上建造任何东西

不太正确,取决于实用程序。 许多允许在混凝土封装后进行重建。 有些允许围栏和其他易于拆除的结构,只要它们不影响管道即可。

X1C 写入...

这是人们用来解决问题的解决方法吗?绕过议会的限制?

可以,取决于具体的议会,但通常,如果这些区域可以相互封闭,那么完整的第二个厨房和浴室可以改变房屋的分类。

不放入炉子可以避免电源/配电盘升级。 电炉是普通房屋中最耗电的设备之一。 一旦你放入两个,实际上它们可以/将同时使用。因此电源需要能够管理这一点。



评论

X1C 写道...

想知道是否有人在一间房子里添加了第二个厨房吗?

根据您所在的位置,大多数议会不允许设置第二个厨房。议会反对拥有多个居住空间的住宅。鼓励贫民窟居民向 2 个家庭租用一根软管



评论

庸医写道...

大多数议会不允许第二个厨房.

有些文化鼓励两个厨房,例如正统犹太人有“牛奶”和“肉类”厨房,如果他们真的很富有或者是商业厨房(但大多数人只有两套锅碗瓢盆)。 当然,议会希望多代家庭,对老年人有利,对社区有利。



评论

Softgrow 写道...

当然,议会想要多代同堂的家庭,对老年人有好处,对社区也有好处。

他们确实想要,但他们不希望它们“神奇地”成为12人的出租屋/双人间。人们挤在里面。

移除它们会很麻烦,但我的地方议会因将人们告上法庭而闻名。

X1C 写道...

a.有人知道安装防火墙会产生什么样的成本吗?

取决于房屋的类型。

/thread/3118pxj3 有一些很好的信息。

< BR>
评论
O.P.

mrsdiyish 写道...

也许问问邻居是否可以在“挡土墙”上建一道栅栏以保护隐私– 如果它足够坚固。

谢谢您提供的信息。

smeagols 幽灵写道...

许多允许在混凝土后进行重建封装。 有些允许围栏和其他易于拆除的结构,只要它们不影响管道。

我找不到布里斯班市议会或昆士兰城市公用事业公司的任何具体指导。
https://www .urbanutilities.com.au/development/our-services/build-over-or-near-pipes-or-easements
下一个呼叫点是城镇规划师吗?

不放入炉子可以避免电源/配电盘升级。 电炉是普通房屋中最耗电的设备之一。 一旦你放入两个,实际上它们可以/将同时使用。因此电源需要能够管理这一点。

我明白了。谢谢,没有意识到这一点。

庸医写道...

根据您所在的位置,大多数议会不允许第二个厨房。议会反对拥有多个居住空间的住宅。鼓励贫民窟向 2 个家庭租一根软管

我确实在布里斯班市议会看到过很多房子第二个厨房,但它们似乎又是一个小厨房和一个主厨房。

smeagols Ghost 写道...

取决于房子的类型。

/thread/3118pxj3 有一些很好的信息。

谢谢!



评论

X1C 写道...

我找不到布里斯班市议会或昆士兰城市公用事业公司的任何具体指导。
https://www.urbanutilities.com.au/development/our-services/build-over-or-near-pipes-or-easements

该页面底部的替代解决方案部分。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...