澳洲Ermington, NSW 2115 像这样翱翔。 。 。 。 。 。

在澳大利亚房产房屋




该地区有一些地段好的复式地块非常受欢迎。
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该地块面积930M2,临街面15.3M,超大复式地块。前两周要价超过100万。今天查了一下,要价超过105万,上涨了5%:
www.realestate.com.au/property-house-nsw-ermington-115857123

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这块地比上面那块地要小得多。合约价105万成交
www.realestate.com.au/property-house-nsw-ermington-115827039



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我曾经住在这个地区。这确实是一个好区。距离伊斯特伍德有5分钟车程。您可以步行前往海滩。地势高,视野好。房子比eastwood便宜(以前确实不错)很便宜)。唯一的缺点是工厂和高压电线较多,而且海域距离罗德岛的污染水域很近。

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去河边散步。那一个不是海,那个是“帕拉玛塔河”

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是一条河~~

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Telopea 700平复式地盘售价超100万+

这也算便宜了,毕竟ermington还是比telopea好。

如今,仍然可以购买全新的复式90W。明年这个时候,一套全新的4房复式要价肯定是100万+。土地成本暴涨

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哦,还是改到水边吧,不管是什么,反正我从来不去散步

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1100/平米,很平,交通便利,BH、CH的价格土地是一样的,但距离却相差很大。

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海滨?

帕拉马塔河又被称为海

点评
尤其是河边大面积的国防部新房建成后,整体水平都会上来。希望看到购物中心升级。

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你说得对,这个区还不错,小学都有OC班,不是山不好,只是离CBD近多了。

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据说艾明顿是悉尼的“中心”

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艾明顿的很多人都在救济

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没有火车,阿姨不会买

点评
位置还不错,第二套交通很差

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好像有OC班

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据说那个地方的 Woolworth 唯一有保安的是一个在那里担任部门经理的人,有人用枪指着他的头并索要钱。第二天我不敢去上班。最后,尽管额外给我2万元的年薪,我还是拒绝了。

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没错,听说他曾经装备过机枪。

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顾哥看了一眼,发现确实是大悉尼的中心。

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房价越来越贵,新房越来越多,租金也越来越贵。那些靠救济生活的人再也负担不起居住费用,不得不搬出去。

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他不知道顾哥是什么人。

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那边有大片的公屋。房价越高,政府就越大力开发那里的公共住房。这个区是我唯一的区。我去过该地区三次,都看到警车停在该地区旁边。唐达斯谷并没有那么凶猛,所以我最终放弃了这个地区。这个地区看起来越来越不适合居住。整个建筑工地!

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好区

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仍在上涨

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每天在伊斯特伍德的特里路也能看到警车。在澳大利亚路边你能看到的警车都是为了快速通行,交警就来了。

政府早已停止开发公共住房。没有钱,维护成本高,管理复杂。它早已改变了做法。政府充当中介,将住房出租给私人,补贴部分租金,然后转租给有需要的人。那些没有钱的人被挤到了西方。

我没有问过那边的建筑商,但是河边正在建设的大片区域应该是私人住宅,所以这个区域正在变得更好。但这个地区让我感兴趣的是西赖德附近风景秀丽的艾明顿高地,或者河流和梅尔罗斯公园附近没有被洪水淹没的街道。这里有少量的好地,土地。

码头路旁边有一家大型西药批发公司。计划于2015年搬迁,这是又一大片新房。

所以,我觉得东边这一带非常好,只要你不要买在高压线正下方的地方。但是,你看这个房子,直接连着高压线,最近却卖到了1.25M:

www.realestate.com.au/property-house-nsw-ermington-116069843

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毗邻West Ryde,地价1,300-1,500/平方米;伊斯特伍德1800-2000/平方米。

Ermington为1100-1300/平方米,很快将达到1200-1400,紧随West Ryde。

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分析得太有才华了

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这个地区治安较差,交通、学校也较差。为什么不选择邻居West Ryde

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这个Ermington对你来说是一个考验,哪里有远见,谁有潜力,谁就有潜力,谁穷谁就跟在后面。从市区沿维多利亚路向西走,两边的小区都已开发完毕,房价极其昂贵。过去几年是Meadowbank、West Ryde,现在轮到Ermington了。 2015年西药批发公司搬迁后,大量新房来到该地区,让该地区变得明亮起来,也让Ermington OC变得更加美好。
选择西莱德,好吧,给我更多的钱吧。你可以给我更多的钱。 。 。 。您搬到了伊斯特伍德。
此外,您无法在 West Ryde 建造具有可分割产权的复式公寓。那是莱德议会的吗?除非新案件获得批准。
埃尔明顿比西赖德拥有更多土地。
这个地区的治安其实比较中立,没有什么坏消息,不像奥本。
至于交通,没有火车,但有很多巴士直达West Ryde、Eastwood、Epping、Mac。大学、城市、帕拉马塔...
学校里有一个OC——哈哈,这个比WR好!



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http://www.realestate.com.au/pro...ermington-114184151


http://www.realestate.com.au/pro...ermington-115928499

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哇,这样的夜晚,这样的风景!

880K/607M2 = $1450/M2 地价!在哪里可以找到它?这栋房子现在售价110万美元

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是一个中国阿姨买的。

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潜力巨大

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Wharf St 的制药公司将于 2015 年搬迁。难怪上周 Wharf St 开盘的房子正在出售。这笔交易是在消息灵通的情况下迅速达成的。

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去年9月正式宣布。工厂周围的房屋变得越来越明亮。

'。 。 。该公司昨天(周四)晚间宣布,他们计划关闭其位于 West Ryde 的工厂,该工厂在 2015 年为人和动物生产片剂和胶囊。 。 ”


www.dailytelegraph.com.au/newslocal/the-hills/local-jobs-to-go-with-pfizer-announcing-closure-of-west-ryde-plant/story-fngr8i1f-1226728338568



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沿河大片地区都是防御房屋
和富路工厂搬迁地点仍属工业区

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国防住房? Silverwater Rd 河边正在建造的新房屋是否归国防部所有?那不是更好吗?吃皇家食物的人。

分区可以改变,开发商也虎视眈眈,所以这家工厂肯定想分一杯羹。

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我在河边这个新地区住了四年了。周边很安全,没有上面提到的治安不好的情况。这里的犯罪率很低。即使购买汽车保险并输入此邮政编码也更便宜(与 BURWOOD 相比)。我在RYDE也有一所房子。两个区的升值情况差不多,但是ERMINGTON的环境更好一些。开车去哪里都很方便

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看到大家都在讨论艾明顿,忍不住说几句。我在 Spuway St 的联排别墅里住了四年,这是我的第一栋房子。刚买的时候,我跟周围的朋友说,他们都不知道这个区。我去年就卖了。回想起这些年第一次回家的经历,我还是有些感慨。

先说说我家吧。装修得很好,有两间卧室和两间客厅,还有一个双车库。很大,住着也舒服,就是在六路旁边有点吵。我终于买了。环境一般般。水边就好多了。这里的好东西都在高压线下面。如果因人而异,请不要介意。

说说这个地区的环境吧。 2013年的房子有点疯狂,因为周边地区真的太贵了。我们先不谈伊斯特伍德和西莱德。众所周知,邻近小区的Melrose Park连1M都买不到,所以有很多。鬼老只能慢慢西行。 2013年,他还能以78万元左右的价格购买一套4房复式。离水很近了,但是已经不可能了。

该区的小学有一个 OC 校区,不再位于埃尔明顿。在西赖德 (West Ryde),只有一小部分高压线路可以到达埃尔明顿 (Ermington)。而且据说学校很小,除了OC以外成绩都不好。然而,我的两个邻居都有他们的孩子。我把它寄到了 Eastwood Public,反正也不远。我不知道它是如何运作的。

我们来谈谈安全性。我们家两次被盗。第一次是非常残酷的。最后,我们必须安装一个警报器。之后,情况就好多了。我也听说过很多邻居被盗窃的经历。感觉不太好。周围的公共屋村有很多,因为这里离银水监狱很近。在公共住房中,我指的是Spuway,有很多监狱家属。真实性未知。水边就好多了,因为有一个小区已经开发好了,还会继续开发一段时间。

这里生活便利,交通便利。大约十分钟即可到达Top Ryde、Parramatta、Auburn、Eastwood。步行5分钟即可到达奥林匹克公园。可以说是非常方便了。我经常和妻子去对面的奥林匹克公园散步。如果上班的话可以开车到Meadowbank再坐火车,周围可以免费停车。

总体来说,这个区域比较适合刚刚起步的年轻人。如果不想住太远的话,如果有一天政府把公屋搬迁的话,这个面积真的会涨。

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悉尼的公屋有可能搬迁吗?

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接下来我会回复你,我想贴一张照片。

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是的,您在斯珀威街(西)埃尔明顿找不到任何好东西
这是一张图片,红线是高压线。
它东边上面的绿框就是艾明顿高地,风景非常好。它西边下面的绿框是河,也不错。
它下面东侧的橙色方框就是我提到的制药厂。一旦移动就会开发。
它的西边界还可以。其余的就很普通了。



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也许,雷德芬的公共住房会被搬迁。呵呵

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哈哈。看来发帖者已经在这里住了很长时间了,对这里的一切都了如指掌。如果我买的话,我可能只会买水边绿盒子里的。原来我们有一支中国队在那里踢球。篮子就像一样。也是我。可能是买房的原因,但那里的复式开发很受欢迎。我仍然怀念在埃尔明顿的日子,那里有很多朋友和邻居。 。 。

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学校仍需改进。除了一门OC课外,OC课仍然是最难通过的。普通班不好。

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哈哈,我从来没有在艾明顿住过一天。

但我对很多地区了解很多,至少我有一个好主意。顾哥,你就开着车,在这个区的主要街道上来来回回跑几趟,要几个合同,去一趟议会吧。网站,我心里明白。

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我在西莱德拥有一所房子。两天前我被告知我一直专注于2E。现在我更聪明了,我赞扬 ERMINGTON...

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T< br />
哈哈,你总想知道我在哪里有房子。等你胖了之后我再告诉你。

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艾明顿歌剧院有房子

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嗯,私家侦探来了。

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我之前告诉过你,你喜欢撕裂自己,现在你却在撕裂埃尔明顿。我从不说谎。

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我已经看过这个区域好几次了。开车很方便。地面平坦。适合刚起步或投资买房的年轻人。对于有孩子的家庭来说,考虑孩子上学就很一般了。艾明顿小学的OC属于第一梯队,很难考,和我们普通孩子没什么关系。中学的OC是Marsden High,也是平均水平。为了孩子,我不会考虑。另外个人观察发现,这个地区穆斯林很多,建设者也很多。我曾经看过一栋房子。房子很好,只是街道上的几栋房子前面停着三四辆小卡车。邻居们的脸色看起来……也比较有气势,所以我们还是回避了。

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你说的是错误的。说到艾明顿,那就是3E,而不仅仅是2E。

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我一想到房子的价格就快疯了……多多哥恢复正常了。你、山民卡和银行老板什么时候才能好……

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多多哥恢复正常了。啊?

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我去年去过这个地区,中介指着一栋正在建设的房子说,它在政府住宅区旁边,离高压线不远。房子很漂亮,但是交通不是最方便

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3E区的房子价格每年上涨10万元。你不用想,它自己就会发疯的,胖子。留下足迹。情况与原海报类似。

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埃明顿身高 得到你自己的名字

西侧下部绿框距离工厂较近,环境相对复杂。下面的大片草地是狗绳公园。风景非常好而且安静。天黑的时候治安情况不太好,有朋友被一些歹徒抢劫了。当然,那边很安静,晚上没人会在外面走动……

橙色盒子里其实有好几家制药厂,需要搬迁的只是其中之一。码头路西侧现为工业区。

点评
我们很早之前也看过这个区域,大概是2012年,4房复式拍卖67万,后院也不小。但当时我觉得这个地区的物价太贵了。

我不知道现在是什么情况。

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有朋友在该区买了一套联排别墅,但不到半年就被盗两次。
那所小学其实并没有那么好,只是其中唯一的OC班很好。据说那个班的老师比较厉害。
辉瑞在那里的工厂将于2015年关闭,其余部门可能会转移到其他地方。我们还没有听说其他公司搬迁,但光是辉瑞公司的地块就不小了,隔壁的RB地块也相当大。

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现在复式,

这不在我的线框区域,根据合同,95w:
www.realestate.com.au/property-duplex+semi+detached-nsw-ermington-116274703

至于这个,我全价卖了,90w:
www.realestate.com.au/property-duplex+semi+detached-nsw-ermington-116282787

老,89w9:
www.realestate.com.au/property-house-nsw-ermington-116054639

明年超过100万!

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真心希望如此! ! !

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你是不是捂着嘴在笑我?你的笑脸真有趣。

艾明顿高地,这就是他们所说的马斯登路旁边的高地(第一个绿盒子。)
这个广告里叫这个:

www.realestate.com.au/property-house-nsw-ermington-115857123


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您必须在家中安装警报器。每个区都是一样的。你需要最响亮的警报。那种回基地报警器,当小偷进屋时,会自动拨打你的手机,这样你就可以立即打电话给邻居询问人。看看吧。刺耳的警报声使小偷无法留在屋内。

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开始猜测Erminton

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我想说这里有多少人买了Erminton的房子,

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维多利亚以南的地方不属于埃尔明顿公共的管辖范围。对于小学,请前往 Rydalmere East Public
埃尔明顿公立学校唯一真正的校区是维多利亚路以北、马斯登路和接吻点路之间的区域。

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维多利亚以南的地方应该是melrose park public和ermington west public
比较常见

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这些学校(rydalmere public、melrose park public和ermington west public)对自己的校园不是很严格

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当然如果你想要的话可​​以去这些排名1000左右的学校

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melrose park 600
埃明顿西 900
rydalmere 1500

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Ermington Public 位于 West Ryde。顾名思义,很多人都认为是在艾明顿。

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Payce的RS房产还可以,就在河边

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我看房子有一段时间了,我不喜欢Ermington。投资不错,但自住还是考虑一下。 。
交通拥堵让维克路在高峰时段成为一场噩梦;旁边的大厂区内,卡车嗡嗡作响。

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没人注意到吗?河对岸有监狱(新楼正对面)

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监狱景观房很少见

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是的,后面有一排海军房卫兵,值得

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看了这么久,终于有人站出来说出真相了。他们都夸口说那个学校的学区一切都一样。

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一个被大家忽视的地区,其实是迪尼斯通西区!我印象中它是在West Ryde的西侧,但事实并非如此。它位于West Ryde中部,Eastwood下方,比Ermington方便得多。

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呵呵呵呵帮顶莫名其妙推测交通学校、购物、工作都是一般的地方

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面积太一般

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当我看到这个的时候,我把你挖出来了。自从我打开图片以来已经有一段时间了。你能再发给我吗?谢谢

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这是哪个区域?

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