O.P.
嗨，
我只是好奇代理/业主可以要求租户做哪些停产清洁工作。我知道基本的想法是让房产处于与入门报告类似的状态。然而，我觉得我的代理人太过分了。
我花了 1000 美元进行了高级 EOL 清洁，并且清洁剂是该机构推荐的。但即使如此，我的债券还是因为以下原因而被搁置，我觉得有点不公平。
1.他们发现所有的防蝇纱布都沾满了灰尘（总共 6 个），并要求我把它们清理干净。我向他们解释说，清洁它们是毫无意义的，因为酒店旁边正在施工，外部纱窗永远不可能“无尘”。
https://pasteboard.co/
2.前门框上有一个小碎片，几乎看不见，他们不会接受它作为公平磨损。
https://pasteboard.co/t
https:/ /pa
我不得不额外支付 200 美元来解决这些问题，因为我迫切需要拿回我的保证金。
我是不是被撕裂了？关闭？
P.S.以前的房客在一些房间的墙壁上做了一些修补工作，我们搬进来时从未注意到，因为油漆亮度的细微差别并不总是可见。他们试图将此归咎于我们，并希望它们重新粉刷，但在经过大量来回电子邮件后，我设法摆脱了困境。中介机构和业主每三个月都会来一次检查，并希望房产能保持原始状态。我们已尽力而为，从未收到任何不良报告，但如您所见，它们一直是令人痛苦的**！！
评论
您在那里呆了 1 周吗，一年还是几年？
请参阅公平交易网站了解清洁要求。除非您有宠物，否则代理不能要求溪流清洁，如果宠物在租约内，请向 OFT 投诉。
评论
此帖子已编辑
专业清洁工的质量标准已在过去 5 年左右的时间里，价格下降了很多，而且他们的收费似乎也高了很多。
我的小型 2 居室房屋出租的租赁结束专业清洁费用约为 550 美元，如此不足，因为它使浴室浴缸/淋浴瓷砖的水泥浆看起来仍然肮脏和发霉，墙壁看起来仍然肮脏，炉顶也没有完全干净。 我发现他们只用羽毛掸掉墙壁上的灰尘，并使用环保的瓷砖清洁剂。 我认为要求租客支付更多费用并不合理，在与清洁工来回交涉后，并没有取得更好的效果，租客还是已经把钥匙还给了。 在过去的几十年里，我从来没有遇到过专业清洁工的这个问题。
最终的结果是我自己做了额外的清洁工作。 我不能允许新租户提供看起来像这样的入口检查报告，这会设定一个糟糕的标准，下一个租户可以在退出时将其留在里面。
我使用过用长柄宽刷子在墙上涂上糖皂，然后在瓷砖水泥浆上喷出模具，这产生了巨大的变化，几乎恢复了新的样子。 清洁工教授甚至没有尝试清洁其他东西，例如地板垃圾和排气扇盖。 我最后也自己清理了这些。 幸运的是，没有防蝇纱，否则我很可能也必须自己做这些。
评论
我会先尝试从内部轻轻地用吸尘器吸走防蝇纱看看是否也清理了外侧。
专业清洁工有时似乎做得尽可能少。
评论
O.P.
2UP 写道...
你在那里待了 1 周、1 年还是几年？
一年多一点...基本上我们只是在等待合同结束...我们非常想搬出去！
评论
我发现的清洁纱窗的最佳工具是带有空气除尘器/鼓风机附件的空气压缩机。一旦房子空了，您还可以用它来清洁滑动门和窗轨。只要在房子里跑一条长长的航线，把所有的垃圾都吹掉就可以了。一旦它解决了，你只需将其吸尘，然后根据需要拖地即可。
评论
HOS 写道...
我花了 1000 美元对于优质的停产清洁，清洁剂是该机构推荐的。但即使如此，我的债券还是因为以下原因而被搁置，我觉得有点不公平。
1.他们发现所有的防蝇纱布都沾满了灰尘（总共 6 个），并要求我将其清洁。
如果您花费 1000 美元使用他们推荐的清洁剂，我会问为什么清洁工不清洁它们。保洁员工作不达标就没有保障吗？我几乎会告诉 REA 采取推荐的清洁措施呃，因为您已经付钱给他们来做这项工作，或者他们是否有一份您付钱给他们清洁和飞行屏幕的清单，但清单上没有列出？如果不需要很长时间并且您有能力这样做，那么您可以自己清洁它们。它们非常容易清洁（通常），并且只需要保持足够的清洁以进行外出检查，施工不会在一两天内将它们弄脏那么严重。快点做，拍张照片作为证据，就这样了。
2.前门框上有一个小碎片，几乎看不见，他们不会接受它作为公平磨损。
https://pasteboard.co/t
https:/ /pa
我不得不额外支付 200 美元来解决这些问题，因为我迫切需要拿回我的保证金。
我是不是被撕裂了？关闭？
是的，那个框架碎片很难被忽视，这是由移动者造成的还是只是其中之一？如果搬家的话，他们应该有保险来支付类似的费用，否则我想完全更换整个门框的费用是 200 美元？这感觉就像是一些木材填料和修补漆可以解决的问题，但成本似乎也不是太不合理。如果你造成了凹痕，那么我唯一要质疑的是为什么防蝇纱窗没有被清洁，似乎你为此付出了代价。但我想你现在已经付款了。我觉得如果你挑战它，无论如何关于凹痕的结果都会是一样的。
他们试图将这归咎于我们并希望它们重新粉刷，但我在很多年后设法摆脱了它来回的电子邮件。
这总是很困难。您始终必须假设您需要仔细检查入口条件报告并添加自己的照片。考虑到所有因素，你可能最终得到了最好的结果，但我会问他们，或者亲自打电话给清洁工询问防蝇纱的情况。
代理机构和业主每三个月会来检查一次并期望该房产能够保持原始状态
新南威尔士州每 3 个月就会有一次？太激烈了。如果这实际上不合法，我就会违反它们，但我不了解新南威尔士州的法律，所以这可能是光明正大的。但就“原始状态”而言，我会了解您的权利，如果他们对您提出异议，我会揭穿他们的虚张声势，看看您当地的 XCAT 如何回应。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
