O.P.
嗨，
我最近在我和邻居之间建了一道栅栏。我收到了报价并聘请了一位围栏承包商，我们双方都同意其中一个报价。栅栏是用 50 毫米镀锌钢柱建造的，位置与之前的柱子（150 毫米榫眼柱）相同。
她现在对栅栏位置提出争议，称栅栏位置不在边界上。对我来说，这些柱子已经被放置在与以前的柱子相同的位置，事实上，大多数栅栏现在都将栅栏栏杆固定在钢柱上。她现在说她的财产已经损失了 4-5 厘米。
我现在担心她不会支付她那份围栏的费用，而围栏承包商会来找我索要所欠的金额。我很高兴并准备支付我的一半。
所以，第一个问题：我是否需要向围栏承包商付款，然后寻求收回她 50% 的费用（可能通过法律诉讼）。我已指示栅栏承包商继续进行，并有一种感觉，他可能会为了全额费用来追捕我，因为他与我的邻居没有达成协议。
第二个问题：栅栏承包商是否已安装栅栏正确的地方？工作完成时我不在场，但通过电话与他交谈，他已将栅栏柱放在与旧栅栏柱相同的位置，我认为这似乎合理。我想除非进行调查，否则我们永远不会真正知道正确的位置在哪里。
第三个问题：理论上围栏的哪一部分应该位于边界上。栅栏，栏杆，柱子？ 《分隔栅栏法案》并没有真正涉及这一点。
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栅栏有多宽？
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O.P.
镀锌柱50毫米，围栏栏杆45毫米，栅栏15毫米
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以前的围栏是否在边界上？
了解她是否有什么可抱怨的唯一方法是进行边界调查。
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在维多利亚州，栅栏的中心线栅栏是栅栏和栏杆之间的连接处。这意味着帖子在一个属性中的数量多于另一个属性。实际上，栅栏位于一处房产上，而柱子和栏杆位于另一处房产上。柱子的前面应该是边界线。在两个已知点之间拉一根绳子以确认情况确实如此。
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正如有人所说，旧的木栅栏一旦拆除并替换为金属彩色栅栏可以使它看起来像是在外面，取决于哪一侧有横梁或平坦的一侧...
如果这些天安装了所有围栏，他们只是将其与已经站立的围栏对齐..
< p>此外，大多数围栏安装人员应在双方之间签署合同，以确保他们知道围栏将放置在何处并与现有围栏对齐。评论
您是否可以在地役权上建造围栏，不是跨越，而是沿着东边一直延伸。
只是问问，因为邻居建造了我们的围栏并搬进来与延伸部分对齐另一个邻居建在我的财产中，这样他就不必切割面板。我最终失去了院子半米的角落。 下水道管道就在我的房子旁边
我原来的房子计划的最小距离为 2.6 米。从屋顶线到边界。 当你看街道的鸟瞰图时，你可以看到另一个邻居和他的伴侣在更换栅栏时占用了邻居更多的土地。 整条街的后栅栏不再像以前那样笔直排列。
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mijango 写道...
她现在争论说围栏位置不在边界上。
只有测量员才能说出边界在哪里。旧栅栏不是边界。
没有这个，任何关于4-5厘米的争议都是毫无意义的。
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谁签署了与击剑手签订合同？ （即只有您或您和邻居都签署了？）如果你们都签署了，您所需要做的就是支付您的 50%，然后将其余部分留给她和承包商来解决。只要确保你只用信用卡付款，以防万一他们试图做一些狡猾的事情，然后回来拆掉栅栏。
如果只有你，那么你将需要支付全额费用并带走她向法院提起诉讼以收回费用。
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mijango 写道...
我需要向围栏承包商付款吗？然后寻求收回她50%的费用
不！击剑承包商应该要求双方签署50%的等价合同。
从邻居那里追钱应该是他的问题，而不是你的问题。
就我而言，支付 50% 感谢承包商的工作并关上门。
这都不是你的问题。
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改进模型写入...
<不！击剑承包商应该要求双方签署 50%这不是我与击剑承包商的经验。在其中一方对该法案承担全部责任之前，他们不会开始工作。他们对邻居之间的联合账单根本不感兴趣，我很容易明白为什么。
如果邻居希望对其进行调查，这是他们的权利，但如果是在他们的范围内，他们将承担全部费用正确的地方。应该首先决定谁获得铁轨，否则一切都会回到原来的样子。
可以合理地假设围栏会回到原来的位置，这就是承包商所做的。
如果您的邻居想要将其放在不同的地方，当您通知他们围栏时，他们应该让您知道。
新围栏占用的空间应该比原来少，所以你们都应该已经取得了一些进展。
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1。如果您向承包商支付 100% 的费用，请不要屏息以待从邻居那里获取美元。
我不会向承包商支付超过 50% 的费用。获取收据。
2.除非您完成了调查，否则您不知道旧围栏是否处于正确的位置。
您已经知道这一点了。
如果您的邻居想要进行调查，他们应该在同意您的报价之前询问（我确信其中没有将调查列为包含内容）。
3.给当地议会打电话。
人们一直对围栏有争议，有一个协议需要遵循。
一定要掌握事实......你的权利和责任......在尝试与邻居讨论之前。
另一种选择是聘请律师给您的邻居写一封信，提醒他们自己的责任。
不要充当门垫，支付任何超过 50% 的费用。
也就是说，请保持冷静，保持礼貌，并尝试与邻居友好地解决此问题。
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告诉她得到一个正确的边界勘察，没有边界的主张都是毫无意义的。
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Chris35 写道...
3.给当地议会打电话。
与议会无关。分隔围栏是邻居之间的民事问题。
在聘请围栏承包商之前应该进行边界调查。一旦她对边界提出异议，你就需要进行一项调查。未经他们同意就继续进行意味着您可能会在法庭上处理此事。
如果您没有遵守发出通知的规则，请勿指望邻居会承担他们应承担的费用。这取决于你。
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>> 在维多利亚州，栅栏的中心线是栅栏和铁轨之间的交界处。
做您知道法律或权威机构对此进行了定义吗？我正在寻找一种在听证会/法庭案件中证明的方法。
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wwebb 写道...
>> 在维多利亚州，栅栏的中心线是栅栏和铁轨之间的交界处。
维多利亚州与新南威尔士州有很大不同。维多利亚州的逆权占有法很荒谬。
但是，如果邻居认为栅栏不在边界上，他们应该获得由持照测量员完成的独立边界测量报告，因为普通人无法准确测量边界根据我的经验。
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好吧，没有人真正给出带有参考的答案，不是吗？你最终弄清楚了吗？我也一直在试图弄清楚。您问；
“第三个问题：理论上，栅栏的哪一部分应该位于边界上。栅栏、栏杆、柱子？《分隔栅栏法》并没有真正涉及这一点。”
请问，为了让她失去空间，可以这么说，如果用新的柱子代替旧的柱子，那么新的导轨和柱子加起来必须比原来的宽4-5厘米？< /p>
唐尼·达科 (Donnie Darko) 说：“在维多利亚州，栅栏的中心线是栅栏和铁轨之间的交界处。这意味着一处房产中的柱子多于另一处房产。实际上，栅栏位于一处房产上，而另一处房产上有栅栏。”柱子和导轨在另一侧。柱子的前面应该是边界线。”
尽管我们只能从中得出“柱子的前面应该是边界线”。但如果在你的情况下，有人确实减掉了几英寸怎么办？这可能会对栅栏两边的一些人的思想造成严重破坏。
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紫花苜蓿写道...
好吧，没有人真正给出参考答案。
假设新南威尔士州：分隔栅栏是指分隔相邻所有者土地的栅栏，无论是在相邻土地的共同边界上还是在一条线上1991 年《分隔栅栏法》
分隔栅栏不必位于边界上，但其位置应按照以下规定达成一致：过程ss 在上述链接的法案中规定，即包括报价和描述的击剑通知，如果没有达成一致，则通过 NCAT 获得击剑命令。
无论哪种方式，几厘米的讨价还价都是微不足道的，请遵循围栏行为，您将获得由邻居和您本人签署或由 NCAT 签发的具有法律效力的协议。
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