维多利亚州一栋1至3单元房，建于1990年。
我2021年买房的时候，物业费是1300美元/年/户。自从前任物业经理辞职并聘请了新经理后，现在已涨至每户每年 2,000 美元。
新任经理连年度股东大会都不开，今年还交了1k特别税。
最新2025年预算出炉，物价再次上涨：
- 行政费用和收费 $55
- 银行费用和收费 - 账户保管费 $15
- 花园/草坪维护 $500唯一要做的就是除草、车道和nature strip
- 保险费 $3,700
- Strata Manager - 支出 $113
- Strata Manager - 管理费 $1,680 之前只有 1,000 美元，已经涨了不少
- Strata 设置 $200 有人知道这是什么吗？
- 估价师 - 保险估价 $500 为什么我们还需要评估今年刚做评估？
总计 $6,763
为什么不关心任何事情的房产却如此昂贵？价格上涨了吗？我们的还是很贵的。
按理说1开3就没什么好担心的
你的要多少钱？
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发帖人这么多问题，为什么不去找strata manager面试呢？
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您的征费中最昂贵的是保险。应该是最近一两年社会上有什么理赔导致保费上涨
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VIC有这么便宜吗？
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留着过年怎么样？
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每户每季度仅需500美元，行业良心
来悉尼少看800
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一季度才500，楼盘价格超便宜
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我们还开1到3 ，每户每年2300
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三个业主不一定都有房产。三个业主可以商量卖掉房产，然后买保险
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真的不贵，可以自己管理
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维多利亚就是这样便宜，当你到达新南威尔士州时打电话寻求帮助。我的季度是1581。
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便宜
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维州新规是否要求拥有超过 2 个家庭的房产？我也在考虑这个问题。
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不贵，性价比不错。我在这里一个月花800块，都是泪水
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澳大利亚的Strata本质上是另一个CentreLink，负责分配钱。.
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不用请物业公司，自己管理，找自管分层方案
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很多3栋联排别墅不需要物业管理，自己管理，买保险就可以< br />
我拥有一处投资房产，因此我与另外两位业主联手出售了之前的房产。他们只收钱，什么也没做，但他们太棒了
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开agm已经17个月了
即使发邮件也要等四五次才能回复
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没有索赔，但团体要求我们重新评估
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你们有多少户人家？
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这不是一座大楼，而是一个1对3的单元。没有电梯或任何设施
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一室一厅，70平米
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我有一套投资房。这是一个单元，一处有四户人家，但没有法人团体
所以我买了之后就从来没有收过物业费，感觉挺奇怪的。 。 。割草之类的事情都是居民自己随意做的
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摆脱物管公司，自己买保险
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天啊，原来如此便宜...
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管理费$1,680
他每年向你收取这点钱。 。 。当然，我不会回复电子邮件，也不会开会。 。 。哈哈
反正每季度500也不算太贵。如果你自己购买建筑保险，一年就要花费1000。
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好便宜
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但是我觉得这个预算不够
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