澳洲自己的房子扩建需要借银行贷款吗?

在澳大利亚房产房屋




我需要扩建我的房子,这是一笔相当大的数目。我可以从银行借吗?利率与自主权相似吗?还有其他手续费吗?过程麻烦吗?请有经验的人分享一下

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可以,但是最好充值,up

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给自己家充值最合适的方式

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我刚买的房子还没有升值。我手头其实有现金,但想尽量保留,所以就向银行借钱

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我刚买的,还没升值。 。

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那么手续就麻烦了,直到拿到合同才可以申请,而且银行会分阶段检查进度


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关注吧,我也有类似的想法

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DA获得批准 计划+固定价格建筑合同最终确定后,银行将进行TOC评估。您可以根据新估价(预计竣工后价值)的80%查看还可以借多少

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有银行手续费吗?是否有任何阶段性报告要做?

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请检查各银行对费用和定期估价的要求。
如果成本很高,可能还需要工料测量师报告。


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银行不会因为你想扩建而给你贷款。您需要先进行设计审批,然后与建筑商签订合同。你可以带着图纸和合同去银行谈。银行会要求做评估,全面评估你的老房子和附加的房屋图纸,包括一份非常详细的清单,包括有多少个水龙头、插座、砖块或板房等。当然,这是附在建筑商的文件上的。合同,且评估师已经审核。以后我会把现在的价格和延期后的价格反馈给银行。最后银行会根据你自己的收入给你贷款

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土地测量、测土、设计图审等一系列操作下来,大概需要16000左右。 -18000 只有当你有了最终的计划后,你才能与建筑商讨论建造房子的费用。 pdf大约有32张160平米的图纸

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不要太相信建设者的话。图纸的价格比之前说的大概的施工价少了10万,需要1万多块钱。当然,我们自己也做了一些小改变。只会让你落入陷阱,以后还有办法加更多的钱

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好的,我们正在扩建保护区。我们本来有很多要求,而理事会是出了名的难处理。 Architect已经出各种报告了,突然想到用银行的钱比较好。但不知道还有没有其他费用。我的收入没有问题。我有一些现金,但我只想保留它。如果银行更贵的话我可以自己还。不知道我的想法对不对

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工料测量员报告已经完成,还有一堆其他报告。我准备去问银行

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我直接跟建筑师说把预算减少20%,希望最后和自己的预算基本一样

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如果你有足够的钱,为什么会更好用银行的钱吗?
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