O.P.
嗨，
我正在尝试查找有关我上周末遇到的情况的更多信息。我去看了悉尼西部新建的联排别墅，主要是tallawong和rouse Hill地区。其中大多数已建成并已售完，所有这些都尚未完成最后的木地板和饰面。我被告知这通常会在两周内完成，即冷却期内。我可以在冷却期后自由退出，并拿回 0.25% 的押金。
但他们想通过再次要求 1000 美元作为象征性退款来锁定该房产。
正常吗？我从未去过新建的地方，大部分都是业主拥有的。
感谢帮助
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如果由于某种原因您完成了对该房产的购买并且地板尚未完工，作为最糟糕的情况，您最终将面临支付安装任何类型地板的费用，这将花费您多少钱以及您是否准备在购买价格之外支付该费用。
虽然合同通常是猫的睡衣，但销售人员并不总是传达真实情况，他们通常也不知道未来会发生什么。对于那些试图强迫你做出财务承诺的人来说，他的回答似乎也很模糊。
只要想想有多少建筑商在自动取款机上破产了。签订合同固然好，但如果这家伙破产/破产，即使有法院命令，也很难强制采取某种补救措施。
为什么地板还没有完工，为什么它们仍然是两层距离完工还有几周时间。 “通常需要大约两周时间”表示某种系统，用于确定谁获得可用楼层以及何时获得可用楼层。表示他们以前曾遇到过此问题，但如果被迫这样做，通常可以在两周内纠正它。如果有些楼层已经完工，为什么你的没有呢？
只是考虑供应链问题。是否因供应短缺而延迟完工？安装劳动力短缺？你们对交货日期和安装日期有什么保证？ 地板是否有可能分批发货，批次之间的价格可能会有所不同，特别是在报价和供应之间存在很长的延迟的情况下。
您有哪些保护措施，可以避免建筑商以“成本”回来？自报价以来，材料数量已增加，我们现在需要您提供更多资金来完成。
周围发生了很多这样的故事，想必合同中存在一些不可抗力条款或允许的变更条款，是否你的合同包含这样的内容吗？
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Jacobsyd 写道...
d。冷却期，将拿回我 0.25% 的押金。
但是他们想通过要求 1000 美元作为象征性退款来锁定该财产。
这一切都可以退还，直到有人破产为止
切勿在法律规定的义务之前放弃任何金钱。
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爵士乐和布鲁斯写道...
一切均可退款，直到有人破产
如果支付给建筑商或开发商可能会出现问题。
Jacobsyd 写道...
再次要求 1000 美元作为象征性退款。< /p>
正常吗？我
看过了。请你的律师检查文件并将押金存入律师信托账户。
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O.P.
谢谢大家，我想知道最后是否可以支付5％押金冷却期或至少当他们完成地板工作和所有的时候？还是签合同时需要付定金？
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就我的2分钱。我觉得奇怪的是，距离移交还有两周时间，地板还没有完工。只是做好并整理房子周围的所有东西可能需要一个月的时间才能恢复交易来处理事情。
我与定制建筑商完成了一座新建的房子，地板在结算前很久就完成了日期，并列出一长串在移交之前需要完成的其他小事情。
还有其他人觉得这很奇怪吗？
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Jacobsyd 写道...
想知道我是否可以在每个冷却结束时支付 5% 的押金iod或至少当他们完成地板工作时
取决于你可以与卖家协商什么；也许他们已经制定了规则来尽早筛选出真正的买家，或者他们的贷方想要某些合同。
谁知道呢？
正如我提到的，让您的律师检查拟议的合同。
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如果只需要两周时间，那么就等待它完成然后做出决定。房子不会去任何地方。买房时最糟糕的事情就是匆忙
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