O.P.
当我们离开堪培拉工作时，我们将出租 PPOR 几年。 我们被 YMCA Rentwell 计划所吸引；如果以低于市场租金 75% 的价格提供房产，业主将获得土地税豁免，并获得捐赠收据，以将放弃的租金作为可免税捐赠。 租金是通过 YMCA 以通常的代理/客户关系设置支付的。了解其他人如何发现自己的财务状况不佳。
www.rentwell.com.au/housing-land-tax-exemption-scheme/ 对于那些以前没有见过该计划的人。它于 2019 年推出。
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我拥有一套这样租的房子。
总的来说，我发现效果很好。
如果该街区的紫外线强度较高，那么财务上的效果会更好一些，因此可以节省更多的土地税。我的房子位于内城区，虽小但很整洁。就我而言，与使用普通的物业经理相比，这基本上是收支平衡的。
如果您在 UV 相对较低的远郊拥有大量昂贵的租金，那么财务上可能不会那么好。
<我已经有 1 个房客很多年了，他们把这个地方照顾得很好。他们得到了一笔很好的交易，所以我猜他们有动力成为好租户。您的租金是由第三方估价确定的。我想如果你不喜欢一开始的估值你可以退出。确实增加了更改租金金额的难度。
管理费似乎很低，不需要做广告，不太可能有空置，我认为短暂的空置Y会仍然支付租金，所有这些都会在经济上有所帮助。
作为社区住房提供者，政府有时可能会通过补助金来照顾你，例如他们支付升级我的隔热层的费用。
我很重视我正在帮助一个正在经历困难时期的家庭。
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O.P.
谢谢！ 很高兴听到该计划对人们（包括租户和业主）具有实际意义。
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