请问各位网友,使用非四大银行办理房贷有风险吗?
如果银行倒闭了(虽然概率很低),是不是就意味着对冲账户里的钱和房子都没有了?或者你不需要偿还欠银行的贷款吗?
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有银行破产的风险,你不用还钱...
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杀人就是更激烈吗?
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offset里的钱还是押金,25万以内的金额有澳洲政府担保:
如果你的贷款人破产了,你所欠的钱就会转移到新贷款人的名下,所以你只能梦想着不用偿还贷款
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贷款100万,投入50对冲账户,银行破产政府担保25,但贷款还是100万
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如果银行破产了,它的资产(你的贷款)就会被打包变卖,所以不要幻想不用偿还。
反之,他的债务(你的押金)很可能就没了,保险公司最多赔40万。
换句话说,拥有全额抵消额的富人不应该选择小银行。
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许多小银行都有四大银行和国际投行的支持。再加上澳洲严格的金融监管体系,贷款对人类的风险微乎其微
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如果直接开立贷款账户还清贷款怎么办?
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一旦还清贷款,银行倒闭就与你无关了。
如果你说的redraw是别的东西,而且你已经还清了贷款,你可以随时去银行办理抵押贷款,就像redraw一样。
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40w的信息在哪里?我在澳洲能看到的只有25w。
http://www.apra.gov.au/deposit-checker-are-your-deposits-protected
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对应的值应该是25w。
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我不知道贷款账户的情况。如果银行还把它当作存款的话,那就麻烦了。
如果银行快要破产了,什么是不能做的呢?
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小银行将被收购,因此你的债务将被转移。所以不用担心,这仍然是不可能的。
小银行的服务会很差。例如,没有人接听电话,也没有人回复电子邮件。准备材料和等待很麻烦。
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哪家银行?我从一家小公司Homestar那里得到了贷款,沟通非常好。之前利率已经涨了好几次了,我也通过邮件联系过他们两次。他们反应很快并给了我他们最好的汇率。如果我没记错的话,现在是5.79%。
主要区别在于小公司不承认海外收入,而大型贷款公司/银行可以承认海外收入。
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基本不再承认境外收入
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无风险
就是麻烦而已。审核速度慢,贷款额度低。如果没有问题的话就可以了。如果出现问题就麻烦了。以后要转出去的话也会很慢
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不管大小,只要是银行,而不是某种融资的公司之类的,澳大利亚的银行监管是世界上最好的,所以不用担心。
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