O.P.这篇文章已编辑
我住在新南威尔士州分层产权的联排别墅中，但分层计划与平常不同，因为房屋有独立的地段，唯一的公共财产是车道。
I我想建造一个外观优雅的弧形聚碳酸酯屋顶车库 5.5mx 3m，但地方议会对此不感兴趣，因为它的面积不到 20 平方米。法人团体说这需要他们的批准，如果涉及共同财产，我会同意。我在哪里可以获得有关合法性或 Strata 合规性的明确信息。不要建议公平交易——他们不想知道。
第二期。该法人团体表示，之前已经通过了一项决议，业主同意负责自己房产的外部维修。我对这个安排很满意，但这有效吗？将来，遭受风暴破坏的业主可能会说，该决议没有任何影响，从法律上讲，物业负责维修。再说一遍 – 你在哪里可以找到对此的裁决？
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werewasi 写道...
再说一遍 - 你在哪里找到对此有何裁决？
此类协议可能会被记录为法律。您可以依法从法团秘书或物业经理处获取物业计划的副本。
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O.P.
问题是我们没有物业经理，因为唯一的行政工作是缴纳年度保险费和记录征费。只是不值得。
部长说他不知道，他没有章程。我是否可以通过某种方式找到外部机构的章程或确定 BC 是否在设置时采用了一套模型章程？
评论
您的原始购买文件应包括当时现行附则的副本。
您已知晓对此的任何更改。
先去那里看看。
评论
werewasi 写道...
法人团体表示，这需要他们的批准，如果涉及共同财产，我会同意。
如果这是标准的分层章程，则它将包含有关地块外观的附则，因此即使在地块内，从外部可以看到的任何东西都需要阶层批准。
我对这种安排非常满意，但这有效吗？< /p>
除非是附则，否则它只是一个承诺。但它不是公共财产，那么地块所有者无论如何都必须付费。
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