O.P.
大家好，
我对房地产的了解非常有限 - 如果这个问题听起来很愚蠢，我很抱歉！
我发现我的郊区的很大一部分已被重新分区，并且将会有数百套新公寓。
从定价角度来看，这会对现有公寓产生什么影响？
例如，我的公寓位于一栋大约有 20 年历史的建筑中。它会失去潜在的价值吗？
评论
Samz 写道...
我的公寓位于一座大约有 20 年历史的公寓里建筑。它会失去潜在的价值吗？
一切都取决于建筑物的状况，它有一定的价值，但作为公寓，您总是要支付分层费用等......
来自定价点，
价格会上涨......对于新建建筑来说不能说 - 缺陷越多，高成本分层贷款的价格就越低..
评论
看情况。
如果现有公寓更大，它们仍然会比新公寓贵。
如果建筑好，可以反映出来与其他具有较高且持续维护成本的地方相比，价格更优惠。
如果新地方有更多需要维护的“公共”区域项目（以及更高的层），情况可能会更好。
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如果当前的公寓由于街对面的新建筑而失去视野，则可能会更少。
如果新公寓有 1 或 2 个停车场（与现有公寓相比），则可能会更少没有停车场）。路边停车位将变得更加难以使用，因为会有更多的人追随它们。
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