标签：新建筑 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 我最近搬进了一栋新建筑，主走廊沿线有 VJ 镶板，接缝处似乎扭曲/弯曲。建筑商说这是正常现象，尤其是在冬天，他无能为力。 这正常吗？下图。 https://ibb.co/mb7fZhR 评论 墙壁上的...澳洲华人论坛

O.P. 我们将于 7 月开始扩建/翻新。当我向我当前的保险公司（Budget Direct）通报这项工作时，他们建议他们无法为我们提供保险，并立即取消了保单，且没有任何解释。 理想情况下，我希...澳洲华人论坛

O.P. 我正在尝试对我正在建造的投资房产的资本利得税（以及可能的 50% 折扣）进行一些澄清，但可能会在完工后被迫出售（而不是出租）。 合同于 2/22 签订，土地于 4/22 结算 我挖出了...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我对房地产的了解非常有限 - 如果这个问题听起来很愚蠢，我很抱歉！ 我发现我的郊区的很大一部分已被重新分区，并且将会有数百套新公寓。 从定价角度来看，这会对现...澳洲华人论坛

便宜出全新建筑用具，用过几次的餐厨用品，上门取件，new windsor 天福村老人院附近。谢谢 2024-1-27 18:43:51 上传 下载附件 (245.58 KB) 2024-1-27 18:44:05 上传 下载附件 (462.13 KB) 2024-1-27 18:44:22...澳洲华人论坛

O.P. 我们的新建筑已经使用了大约 14 个月。我注意到我们的露天区域出现了一些裂缝： https://imgur.com/a/I4VtzgR 车库似乎也出现了一些裂缝。 在内部（和外部），我没有看到任何其他裂缝...澳洲华人论坛

悉尼圣玛丽路 2 号，如图 评论 是的，新国王将在那里诞生。成吉思汗即将重返地球。上帝之鞭回来了 评论 上帝之鞭回来了 评论 我以为这就是你说的，我太酷了 评论...澳洲华人论坛

一个现代化的海滨开发项目，拥有一座壮观的 15 层公寓楼，被评为英国最美丽的新建筑。 今晚（11 月 10 日）在伦敦举行的颁奖典礼上，西萨塞克斯郡沃辛的 Bayside 开发项目荣获英国建...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我正在寻求有关新建筑一楼底层地板材料的建议。建筑商已包括 19 毫米橙色舌头刨花板底层地板。我知道刨花板不如胶合板底层地板坚固，而且更容易遭受水损坏。安装胶...澳洲华人论坛

新悉尼鱼市场建筑工地的一台起重机倒塌，造成一人受伤。 住在距建筑工地一个街区的格里布居民布拉德·鲍尔 (Brad Power) 说：“我以前听过炸弹爆炸的声音，这比炸弹还响。” 周四中...澳洲华人论坛

悉尼市已成为新南威尔士州最新一个支持在新建筑中禁止使用天然气的议会。 9News 据了解，一项引入禁令的动议已于昨晚提交至议会，并得到了 10 名议员中的 8 名支持。 目前尚未确定...澳洲华人论坛

O.P. 嗨，我们正在准备建造一座房子，并正在进行选择。我刚刚意识到它配备了奇胜智慧集线器，我认为是 Zigbee。 我们没有讨论智能系统，他们只是将其作为升级路径。我们都使用 Ap...澳洲华人论坛

工党的新建筑机构将包括同等数量的来自雇主团体和工会的成员，联邦政府表示将采取合作方式避免劳资纠纷。 在澳大利亚建筑委员会 (ABCC) 撤销后，工作场所关系部长托尼·伯克 (To...澳洲华人论坛

里斯表示， 新建筑的分层费用报价偏低 ，而建筑和保险成本的增加导致业主们难以跟上，从而导致贱卖。费用。 “开发商设定分层预算……分层经理将 知道开发商正在寻找最便宜的分...澳洲华人论坛

解决高生活成本危机的家庭已经突破了新建筑的界限，使用创新的建筑设计创造了一些独特的多代家庭住宅。 随着悉尼等城市房价飙升，住房短缺成为常态，根据 PropTrack 的数据，房地...澳洲华人论坛

O.P. 目前正在建造新建筑并开始获得一些太阳能报价。看看一个 6.5kw 的系统，没有电池。 根据我们预期的节省（包括 Vic 回扣），投资回收期显示在 7-8 年左右。 这是平均投资回收时间...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我正处于新房设计的最后阶段，刚开始考虑家庭自动化。我知道你可以通过 control4 这样的公司，但那会花费很多。鉴于科技产品的发展如此之快，现在是购买智能设备并将...澳洲华人论坛

我隔壁有一大片地准备盖新房，请问哪里可以查看他们详细的规划？建筑是怎么分布的 一共有多少楼什么的？ 谢谢 评论 可以先去 relab 看consent no. 然后具体可以去council 调具体的consen...澳洲华人论坛

由于劳动力和材料短缺继续给建筑业带来压力，12 个月内新屋开工率下降了 20% 以上。 新建筑活动在适度放缓后在 9 月季度进一步下降截至 6 月的三个月内。 澳大利亚统计局的最新数据...澳洲华人论坛

经过 10 年的规划和三年的建设，通过批评、争议和 COVID-19 封锁，悉尼人将在周六第一次有机会走进这座城市的最新文化地标，因为这座建筑正在等待新的决定土著名称。 本周末，约有...澳洲华人论坛

需要建议——我计划在墨尔本外东区建造一个 PPOR，我有一个带有“战斧”入口的大街区，我需要为拟建地点提供服务，即：煤气、水、电和电话，没有下水道我需要运行这些服务的距离...澳洲华人论坛

大家好，我是一个新手，我想问一下关于建筑成本的问题如果我的问题很愚蠢或根本没有意义，请原谅我 - 建造一个单独的住宅（当然大约）需要多少钱（砖饰面，双层，3 间卧室和车库...澳洲华人论坛

只是一些进一步的问题 在物业的后部已经完成了铺路，知道这些 pvc 管道是什么 有 3-4 条穿过后部 我认为可能是从邻居更高的物业排水，并且建筑商已经采取了水平块有点低虽然这只是...澳洲华人论坛

我正在为即将到来的建筑做一些数字，这让我大吃一惊，一旦房子建成并移交，我需要花多少额外费用mccarthy 等 他们只建了一个基本的家，其余的由我来安装到可出租的状态 建造在布里...澳洲华人论坛

大家好， 我们有一些 12 个月的建筑商条款的土地，用于建造房屋和土地一揽子计划，但很难找到融资 我们也有一些没有条款，并且 100% 的融资没有问题 问题在于建筑商条款, 他们有安...澳洲华人论坛

因此，在我们出售包含所有资金的 IP 之前，我们将尝试出售 PPoR，它可能会或可能不会真正出售 数字看起来不错：PPoR，欠 25,000 美元，可能会卖到 80 美元之间-100k，但我们有 20k 美元用...澳洲华人论坛

这就是《先驱太阳报》的标题《今日太阳报》第 23 页 维多利亚州的建筑项目数量在 7 月份下降了 65% 建筑批准减少了近 300 个 高层公寓和公寓项目连续第三个月下降 下降了 404% 总数7 月...澳洲华人论坛

嗨，谁有新建筑折旧时间表的副本另一个问题，如果您没有任何收入（不是租金），是否值得进行折旧因为 Centrelink 将使用它来调整您的托儿和 FTB 等虽然我发现 Centrelink 这样做是不对的...澳洲华人论坛

大家好， 很久没有发帖了，因为我一直在做其他事情，但最近一直在考虑重新进行一些房地产投资我正在考虑在安德鲁斯农场购买当前或下一个版本的土地并再次建造我喜欢建造过程，...澳洲华人论坛

大家好，人们对支付额外现金以获得 IP 的高规格配件有什么想法？我最初决定反对将其作为出租，并认为这将是一个腰部还包括一个管道真空系统，并且类似的东西是绑定的被租户挡住...澳洲华人论坛

所以从我一直在阅读的内容来看，如果你建造一个全新的房产并出售它，那么你出售的价格将包括消费税是正确的所以我想这没什么大不了的，因为你会在建造房屋的建筑材料但仍然是...澳洲华人论坛

我正处于墨尔本北部郊区的一个斜坡上建造两栋房屋的开发计划阶段 我的问题是我是否应该聘请绘图员来绘制计划，然后我拥有并且可以让建筑商报价 O 我去给一个专门组织一切的斜坡...澳洲华人论坛

嗨，我正在考虑购买一个在 2 个街区有房子的房产 我的计划是保留现有的房子，并在另一个街区建造 1 个新房子或复式根据我所读到的内容，如果我们打算这样做，我们需要注册 GST 并...澳洲华人论坛

如果住宅 IP 建设于 2008 年 1 月开始并于 2008 年 9 月完成，则从该财政年度开始计算折旧，例如，可能 65% 的建设在 2008 年 6 月 30 日之前完成 在此阶段是否可以进行任何折旧 地基、框架...澳洲华人论坛

大家好 我希望你能在我所处的困难情况下真正帮助我 我在悉尼南郊的一大块土地上找到了房子 房子很小，我想考虑把它拆掉并建造一个新的最终将用作我居住地的大房子 如果我进行拆...澳洲华人论坛

嗨，有人能回答这个问题吗，我已经买了一块地，现在要找建筑商来建造这个投资物业 我可以和谁谈谈，以了解哪些配件会给我带来最大的折旧，因为这个物业将是负面的例如浮动地板...澳洲华人论坛

我将借用超过 100% 的成本来支付土地购买以完成我的 IP 的交钥匙 1 如果我在施工期间借入额外资金来支付利息，是否可以扣除额外的利息 2 如果我使用贷款来支付市政费，施工期间的水...澳洲华人论坛

认为我可能会在向我的会计师提出这个问题之前向董事会提出这个问题并进行详细的财务费用能力研究让我有时间首先了解这些概念，仔细考虑并确定要问我的会计师的适当问题财产i...澳洲华人论坛

嗨，我正在建造一个新的建筑房屋并将贷款设置为仅估计在 6 月完成的利息并且我已提交表格以申请免税和 FHOG 问题：1 我可以要求从建设开始到税收减免的利息鉴于我要求免税和 FHOG...澳洲华人论坛

嗨，我很感谢您对以下背景的意见和澄清：我有一块土地，我已经建造了一个房产 最初，我的意图是出售，但我也可以选择将其出租 作为仅供参考，我是PAYG 工资收入者，没有其他投资...澳洲华人论坛

只是想办法解决必须为分离器块和新建筑支付 GST 的方法，因为这对我来说是一笔巨额税 假设我拆除了我的 IP，细分并建造了 2 座新房子 我想长期保留其中的一个房子，所以我立即租出...澳洲华人论坛

嗨，有人能告诉我 Bris Construction 2 层联排别墅的建筑成本是多少，底层渲染块，上层铺板，colorbond 屋顶谢谢 评论 Howdie，这个问题是无限的基于许多变量的答案我只希望我能对这么多细...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我很快就完成了双工，并想确保一切都按照可接受的标准完成我非常有能力详细检查所有内容，但我不能 100% 确定真正的可接受标准有哪些我可能会放弃一些应该修复的事...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我正在经历为第一个学期建立学习经验的过程 到目前为止，除了一两个小问题之外，它进展得相对顺利，我现在正处于交接阶段 我的重点清单包括建立合同规格和选择清单...澳洲华人论坛

大家好，我们已经为新建联排别墅提供了我们的第一个 IP 报价 - 所以手指交叉 快速提问 - 您认为是否需要对新建联排别墅进行购买前建筑检查或 BCA 签字等涵盖所有这些 可能知道答案，...澳洲华人论坛

大家好，我们正在考虑家用扩音器；东南走廊某处的土地包 - 墨尔本 我们的预算在 300-350k 主要是，我们将在完工后居住大约 12 个月，同时我们在我们已经拥有的街区建造另一所房子 然...澳洲华人论坛

嗨，请多多指教 已收到购买单位的报价，但需通过令人满意的建筑检查 检查员建议两个单位之间的防火墙仅上升到天花板高度，但应继续上升到屋顶，因为它没有因此没有消防放大器；...澳洲华人论坛

听说是可以在不需要资源许可和邻居的同意下，建造3层3个房子？意思就是说原来要求的 driveway 宽度和长度方面的限制，也会因为不再需要资源许可而不受任何限制了？是这个意思吗？...澳洲华人论坛

网4月29日报道 援引nzherald消息 截至3月份，一年来政府在全国范围内共发放了接近28,000个建筑许可，这是自2004年以来最多的一年，几乎是3年前的2倍。但最近一个月的数据显示，申请建...澳洲华人论坛