新西兰NZ新建筑许可数量出现下滑 奥克兰市场一枝独秀


在新西兰


  网4月29日报道 援引nzherald消息 截至3月份,一年来政府在全国范围内共发放了接近28,000个建筑许可,这是自2004年以来最多的一年,几乎是3年前的2倍。但最近一个月的数据显示,申请建筑许可的数量下降了10%

  网5月1日报道 援引nzherald消息  截至3月份,一年来政府在全国范围内共发放了接近28,000个建筑许可,这是自2004年以来最多的一年,几乎是3年前的2倍。但最近一个月的数据显示,申请建筑许可的数量下降了10%。

  新西兰统计局(Statistics NZ)公布的信息显示,截至3月份的一年里,政府共发放了27,789个新建筑许可,较之前一年的25,048大幅上升,更是比2011的14,611个上升了接近一倍。在奥克兰,建筑许可的发放数量达到了2004年以来的最高水平,但过去几个月,这一数字却出现了下滑。

  在Waikato,新建筑许可的发放数量达到了2007年中期以来的最高值。在北岛城市中,除了惠灵顿的新建筑许可数量出现下滑外,其他城市均在大幅上升,并均超过了2008年初以来的最高水平。

  南岛却是另外一番景象。坎特伯雷地区的新建筑许可数量在2014年达到峰值后,到现在下滑了17%,但依然高于历史平均水平。除了坎特伯雷,南岛其他地区的建筑许可数量均出现了下滑。

  上个月,全国共发放了2315个新建筑许可,其中包括1815栋houses,334个townhouses、flats和units,134个retirement village units以及32个apartments。

  “虽然2月份发放的新建筑许可数量上升了10%,但整个季度下降了9.8%。这一趋势出现了冷却的迹象。对于独栋房屋来说,季度数字下滑了4.1个百分点,而在二月份建筑许可数量还上升了3.9个百分点。”新西兰统计局称。

  Westpac产业经济学家David Norman认为,这一数字证明奥克兰的房地产市场表现依然强劲。

  “奥克兰的建筑许可数量表明,该地区的房地产市场依然朝着强劲的方向发展,比上年同期增长20%。但从全国来看,新建筑许可的增长显然是受到了奥克兰的强大推动作用影响。如果将奥克兰剔除出去,那么全国其他地区的建筑许可数量将下降9%。”Norman说。

  全国建筑许可发放量(截至3月份之前一年)

  2011:14,611

  2012:14,596

  2013:17,397

  2014:22,372

  2015:25,038

  2016:27,789

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