O.P.
购买我的第一套房子时，各种存款计算器都有“土地转让费”作为印花税的单独费用。与印花税一样，该金额似乎基于财产的价值，并且也支付给州政府。有人可以帮助我了解这项费用的用途以及为什么它与印花税分开吗？
评论
www.sro.vic.gov.au
< p>这是一回事评论
我不在维州，但我的理解是土地转让费是支付给产权办公室的，表面上是承担与托伦斯产权保证/补偿计划相关的费用。它是根据财产价值计算的，而在其他州，无论财产价值如何，所有转让均收取固定费用。
这是除了向州税务局支付的转让/印花税之外的费用。
评论
它们是单独的费用。
Reiv 有一个很好的计算器，包括印花税、注册费和转让费。
https://reiv.com.au/policy-r
其他需要考虑的费用是使用产权转让师或律师的费用，以及任何检查或装修费用
评论
2UP 写道...
这是一回事
不，不是。印花税由国家税务局征收。对于正常交易（无回扣等），约为销售价格的 5%。
土地转让是在产权办公室提交的一份“文件”——产权办公室使用以下信息：本文件用于在结算后将所有权变更给买方。提交此文件需要付费，这就是土地转让费，应支付给产权办公室。土地转让费根据销售价格而定，最高应付费用略高于3,600美元。
评论
小苍兰写道...< /p>
不，不是。印花税由国家税务局收取。
我会辩称我不知情，但我使用了 SRO 网站上提供的土地转让计算器的链接。 www.e-business.sro.vic.gov.au
输入了不同的金额，但只收到了一个数字，而不是费用明细。网站显示名称已更改。
$100 – 应付税款 $ 1
$10l0,000 – 应付税款 $140
$100,000 – 应付税款 $ 2,150
$1,000,000 – 应付税款$ 55,000
SRO 更改印花税的名称，然后使用非常相似的名称作为维多利亚土地局的另一项收费，这是一种误导。土地转让费 www.land.vic.gov.au
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