最近，我看到自由党再次当选。我估计房价会上涨，我准备出手了。不过首付我只存了5万-6万。我只能看房子。至少我可以得到免税和首次购房一万元的补贴。
不知道您对于这个领域有何看法？希望大家对这方面有更多理解的讨论，我也准备去现场调查一下周边的情况
编辑：
再次编辑。 。 。 。 。
房子最后的价格不是50W，不是50W，不是50W。重要的事情说三遍
我一直在说返利，但我估计你没有时间仔细看。
我直接说我最后的首付是5W+40W贷款。最终首付5W+40W贷款。最终首付5W+40W贷款
所以大家都说50W不划算，但是不考虑返利。推荐50W房子的朋友，谢谢，但这意味着10W首付，我没有那么多首付
其次，我谈到了租金。买自住房只是为了给首次购房者补贴。半年后将100%出租。有几个人住在这个地区并且会购买。 。 。
最后，我现在最大的问题是我的首付很少，所以我就去这些陌生的地区。 。 。
回复里有人推荐了Ashfield等一些地区，非常感谢。
我发这个帖子是想征求一下大家的意见。比如，如果你有预算，为什么不考虑XX面积呢？我非常愿意看看您推荐的领域。谢谢您
的评论
。 。 。 。 。 50w1 卧室期房？你这个中介朋友，朋友不够好
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50万买这个区的房子。你确定你没有得罪任何人吗？
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MERRYLANDS，坏区，不要
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天哪！！！！
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这个朋友太骗人了
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这篇文章里的问题太多了。我建议你在采取行动之前先多了解一下。不要为了蝇头小利而陷入大陷阱...
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那一带有一个公园，可以免费看到袋鼠、鸵鸟等。 。
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这个地区需要穿防弹衣吗
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超过50万就可以在Wentworthville的主干道上买两栋房子了，不会比Merryland差
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无论你是想住稍微好一点的地方，作者多走走逛逛就会有好主意
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你要慎重考虑该区域。
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小心别被骗了
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有时会有枪战，但除此之外没有什么不好的
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真的非常好的地区。生活便利，交通便利，有大型商场。
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充满子弹的地区
50万或者两三套房子我就视而不见地买
50万买一套房子？？？你被骗了是吧？
朋友的两居室加一间单间公寓刚刚移交。花费约60万元
我都不敢租了
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买Ashfield二手房，55万一间
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经纪人‘朋友’哈哈哈哈
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您可以做尽可能多的事情。
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这个区的房子50万太贵了，完全不靠谱。
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那些从未去过那里的人只是说它很糟糕。事实上，这还不错。你可以住在奥本。马里兰并不比奥本好，不过现在奥本还好
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这一带中东人很多，街上都是哈拉店。过去，谷歌上似乎大约有10%的人是中国人。位置可能很方便，但我自己不会住在那里。
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无房无屋
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快乐之地快乐之地
好地方！！！
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很热闹
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merryland的那个离洛杉矶近吗？
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有点贵
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免费看枪战电影，难怪lz“朋友”极力推荐
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毗邻史密斯菲尔德、韦瑟里尔公园等大型工业区，应该很容易出租。
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50块钱卖Merryland的房子和在烂地段抢劫人有什么区别？我的手机被那里的人偷了，但我们仍然认识。好在她的手机开启了位置共享，发现手机就在自己家里，但她还是没有承认。当她听说我报警后，她说她拿错了。
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你确定人们把你当“朋友”吗？
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重新考虑
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问大疆。
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在乐土这样的垃圾地方，50万就够买一套房子了。
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看了下面的评论，才发现这是一个陷阱。我不独立，我准备投资= =。忘记回扣吧，应该是45W左右。 。 。
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好的 。 。因为首付很少，只能看50W+的房子，买不了。这个房子含回扣大概45W左右，我买得起。 。 。中介提供了每周$350的租金保证，所以对之后的现金流没有太大影响，所以我考虑了一下
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嗯，打算周末去看看，可能就放弃了，哈哈。
我无意变得独立。我买它只是为了获得第一次购房补贴。半年后出租
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我可能没有说清楚，但是我买自己的房子是为了拿首套购房补贴，以后肯定会租出去。 。 。如果我自己住在那里，我绝对不会买西区的房产。 。
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首付5万-6万元应该是多少？ 。 。例如�
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加上返利，价格大概在44-45W左右。 。我查了房产和域名，附近1间房41-43W。 。不过周末我会去看看
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周末出去散步，可能立马就改变主意了，哈哈
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我是在回复那些说这是一个不好的地方的人，但我真的不推荐它。
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好吧，我随时可能改变主意并放弃这个领域
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请问欧江是谁？ 。 。我是新来的
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好的，谢谢，我再多看看，不过还是不太了解
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我40岁出头，Cabramatta 2房，有车房，物业管理低费用，越南地区。
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什么是5%返利，是开发者折扣吗
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利物浦旁边，以前从来没想过要去这些地方，哈哈。
现在预算不够，只能看这几个方面了。我将进行现场检查。非常感谢
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好吧，说完这是开发商的返现支票
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印度人、中东人
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是的，我听说过。 。 。 。所以也许我只是想获得更便宜的价格。通常我根本不会看这个区域。 。 。不过，首付也只有这么多。 。
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名人乐于助人@大江东去
他似乎在马里兰州拥有一处投资房产。
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买房不要贪图便宜
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我不知道，中东人应该更了解这个地区，问他们。
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受教了，谢谢
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我想去哪个公园
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怎么向他请教并直接去@大江东？
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中东兄弟：欢迎，兄弟！！！这个郊区非常棒。我们来开个射击派对吧哟哟
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给他发消息。一个非常热情和乐于助人的人。
好的，谢谢
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不是一个好地方，不好的地方
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嗯。 。 。我还是听说过。 。 。
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评论中唯一的积极评论？感觉哥哥说的话很讽刺，哈哈
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我实在不打算住在那里，也不打算投资那里，所以我看看这些所谓的“不好的地方”，但我还是亲自看看，眼见为实
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< br/> 好与坏都是相对的。没有最好，也没有最坏。
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在我的想象中，那是一个可怕的地方，哈哈
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兄弟你说的有道理，这都是相对于价格而言的。如果价格减半，缺点就用价格来弥补
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这个区域适合买房，不适合买公寓，房子处于中间价格才87万，不算太贵。
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50W1房间
50万可以买两套房子，当然不能是新的
不过十到十五年的房子比新房划算多了
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上面那些人说的是坏区和不是坏区
作者问他们去过欢乐世界多少次？
靠发帖消磨时间的人能成为千万富翁吗？只是一个键盘侠
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早点睡觉，多做梦
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87万
哈哈，我们去看看
事实不是在键盘上输入的
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merrylands 很好。虽然离Parramatta很近，但也有自己的大商场，kmark、target、bigw、coles、wws、aldi就够了。
房价比Parramatta便宜，投资租房划算
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主要火车站，尤其是直达Parramatta的火车之后，更加方便
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中国人也很多，而且主要街道有一家营业多年的中国邮局为证
如果中国人不多的话，这种店早就关门了
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这里有华人肉店、华人餐馆、华人小杂货店
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Merrylands的rsl更是……自助餐出名
当然楼上那些键盘侠肯定只去喜来登及以上。
但对于普通大众来说，这个自助餐已经很不错了，而且价格也很值得
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哈哈，大江哥是个直言不讳的人。
这套一居室的回扣应该是5-6W首付，40万贷款，7 Neil St.，距离火车站和购物不到1公里，应该比较好租。我还看了附近的旧一居室公寓的房地产。大概在41-43W之间，所以我觉得45W的一居室新房似乎可以接受。
我周末会去该网站看看是否值得。眼见为实，寻求更多建议
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忘记雕刻吧
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中央花园结婚之地
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尝试在温特沃斯维尔购买一套两居室公寓。那里印度人很多，交通便利。在Merrylands，租给印度人比租给阿拉伯人更可靠。
附言。 50万在Merryland买房子听起来不太好。
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50万可以买Ryde附近的房子，merryland怎么样
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看到很多朋友推荐Wentworthville，所以我去看看，谢谢
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这个区域应该还是�至于它，这不是一个天然的射击场
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去看看快乐之地的中心链接，每天都血淋淋的哈哈
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会说话的键盘战士关于枪战难道他是黑帮？在这个国家获得一些热武器仍然存在一些障碍，那么为什么还要把它们用在普通人身上呢？
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投资房产不关心租户的素质吗？租客乱七八糟，房屋破损，还要担心交不起房租
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一群华人在Merrylands租房子
有什么好担心的
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20%的首付并不是硬性限制，有办法克服。如果房东有关于未来收入预期的信息，他就不需要限制自己的选择，甚至不需要购买不良资产，从而在短短的两三年内导致更换。这会让他付出更多的代价。
除了提高LVR和购买自己的贷款保险外，市场上一些开发商还提供供应商融资，所以你可以要求更多。我知道在新开通的西北联线航站楼附近有一个独立的House&Land套餐。单层三房，需要首付6万左右。当然，贷款审核更严格，利率也高于市场平均水平。未来如果房东存够20%再进行再融资，利率可以降低。
我在新南威尔士大学学习时住在马鲁巴。我看到中央连接线前面排着长队，也许不是每天，但通常都是这样。然后我觉得马鲁巴的居民很穷。现在我明白这可能并不完全正确。
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附近好像有两个工业区。在那里工作的很多人都生活在快乐之地吗？
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我听说有些保险可以贷到90%以上。我个人觉得风险太大了，我也不想冒这个风险，所以我不指望仅仅投资5万元就能赚很多钱。毕竟，风险和回报是成正比的。我最终的希望是这项投资能有一些积极的资本收益，同时为首次购房者获得一波补贴。之后估计就很难看到低于65W的家了
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中央花园结婚之地
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这个区域仍然很重要。
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我曾经在梅里兰兹工作过。幸运的是，来自中东的人较多，主要是黎巴嫩人。很多人不喜欢Paramatta的购物中心，而选择去Merrylands。逛街的人少，停车也方便。在某些地方，您还可以步行前往帕拉马塔。火车站很大，很方便。一个朋友住在Merrylands，一点也不看不起其他地区。
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那么真正在当地生活的人觉得还可以吗？评论枪战场面的人估计都没来过这个地方
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他们的工资高于平均水平，我不是。
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50W，145买房很划算
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平均工资是多少？我想我也是那个犹豫的
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这房子不是50W。如果是50W的话，需要首付10W。我只有5W。 。 。不能负担。 。 。
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因为交通便利，房租比Parramatta便宜一点
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我住在附近，感觉还可以。安全性并没有那么夸张。如果预算有限的话，这是一个不错的选择。交通便利，租房也不难。 。
又可以选房子了，50万差不多可以买两套房子了。
之前在南区和北区2E都租过房子，家里的生活也差不多。在买西区之前，我觉得奥本不安全，到处都是枪战。不过，以后我可能会考虑换个地方让孩子上学。
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那么，只有真正体验过，才能知道一个区的具体优势和劣势。
这套房子标价50W，最后我只提供了5W的首付和40W的贷款
如果50W的房子首付需要10W的话，我的积蓄还是挺少的。 。
这样的预算，我只看了附近的几个区
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适当
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是的，
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其实还不错
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lz最后买了吗？
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现在Merrylands可以负担得起吗？
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公寓的价格肯定没有上涨。独立屋价格为1.1-3m。
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同意
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巧合的是，我刚刚和我丈夫讨论搬到这个社区实际上是安全的。商场很大，很齐全，基本安全。这里发生随机事件的可能性很小，误伤了他们。这对你自己的人民来说并不好。至于帮派，他们有坏人，有债务人，攻击精准，误伤少
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交通方便，房租便宜
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如果你家里有学龄儿童，我劝你三思。如果你的孩子考上精英了，或者长大了搬出去了，那就要看你是否关心某个族群的人了。
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这位朋友真是太难了。
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我的老同事住在那里，是枪战发生的地区，去俱乐部吃自助餐还可以。
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