澳洲投资约22万美元,建造祖母屋好还是购买投资房产好?

在澳大利亚房产房屋




我想建造一套祖母房出租,所以我询问了报价。 50平方米的估价约为20万至25万美元。不过,朋友建议,现在建奶奶屋这么贵,我还不如用这些钱作为首付买投资房呢。但现在的房价也很高。我住在布里斯班,比较偏远的地方房价至少要80万澳元,所以我很困惑。

我想建一间祖母房的原因是我真的不喜欢园艺。每天拔草除虫,太折腾了。另外,我真的不想每周工作五天。我想如果我有一套祖母屋出租,我可以节省一两天的工作时间。 。 。哈哈,而且我现在住的房子就在拐角处,邻居都在二楼。我家在一楼,感觉没有隐私。建造一间奶奶房可以提供一些保护。

你觉得用这些钱盖奶奶家好还是买投资房好?

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同布村,我想买投资房。我环顾四周,发现我必须投入很多钱。不知道会不会成为买家

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22万很便宜,哪一款?

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建了奶奶屋后,你考虑过原来房子的价值吗?很多买家不愿意在美丽的花园里看到另一栋建筑,应该从长远考虑再做决定

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根据您的情况,奶奶房还是靠谱的。祖母屋有很多选择。花费22万元是最贵、最奢侈的选择。钱很难赚回来。你google一下,你会发现有很多集装箱改建的或已建成的可移动一室一厅的房间,每间售价3万至4万。你可以买三个然后把它们放在你的院子里。收取三份租金。成本小,性价比非常高。

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不需要为别人建造,建造自己的家就相信它
不然租客会认为你的22万不是钱,而是被剥削了,需要扔掉。

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我也在请步村的投资大佬推荐一下什么好区< BR>
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奶奶屋的租金收入是应税收入,你可能要缴纳很多税。除非建的时候提供融资,总价才20万多,可能不划算
投资性房产可负扣税,更有效提供收入补贴
如果你不想打理花园,你可以铺路。如果您担心隐私,可以种植树木。花20万以上解决这两个问题有点贵

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在街角的房子里建奶奶屋有很多限制。房东应先向议会核实。清除。我在卜村也有一套街角的房子,但后来我决定买投资房。 60万-70万还有很多选择


点评
现在利率高,肯定是奶奶的。性价比高的升值。

投资房产的负扣税,除非是新房。对于老房子来说,利息扣减很小,根本不划算。

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22万不能投资任何东西。适合奶奶用

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50平米,22-25w,为什么布村造价那么高,突然感觉墨尔本造价好便宜
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superiorgrannyflats.com.au

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这也是需要申报的,但是水电怎么接呢?

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我也觉得很高。几年前,你可以用这个价格建造一个 4-2-2。
现在一切都非常昂贵。

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有没有规定必须距离围栏6米?我问了几家公司,每个人都有不同的意见,但是确实有很多限制,而且据说现在申报超级慢。

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我以为花这些钱可以得到一些额外的收入,而且我想如果我有一个好房客,回家后会有人帮我看主屋。这是一个很好的想法。 。 。 。哈哈。

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这也许过于理想化了。然而,在自有住房的领地里,其实已经有外来者进来了,这带来的负面影响一定要慎重考虑

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如果能从四大银行拿到住房贷款,当然你会买另一栋房子。啊

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也许板房更便宜?发帖人可能建的是砖房

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我们都在步村。你能告诉我有多少间房子吗?可以建造的最大尺寸是多少? 60平方米?
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