O.P.
我们的租金正在出售，我们的租约还剩七个月。到目前为止，我们已经收到了大约五个条目，这些条目都是为了进行诸如移除树木、更换遮阳帆等操作。
销售代理告诉我们，她是业主的朋友，并告诉他她认为如果他同意做一些工作来提高房子的吸引力，她就可以为他拿到更多的钱。
销售代理连续三天给我们发了三份入房通知，两份还可以，一份是为了杂工一整天都在这里对房子周围的所有混凝土进行强力清洗，对彩色围栏进行强力清洗，并在围栏干净后重新粉刷。我们有两只大狗，这使得这项工作非常困难和不方便。
我们要求不要这样做，特别是因为入口不是为了维修等，而是为了改进房子以增加销售价格的价值。她回应说这正在发生。我们致电 RTA，他们表示，由于房屋正在出售且没有任何损坏，因此这不是进入的有效理由。
她还要求拍摄内部照片，但我们拒绝了。
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她要求每周进行三场开放式看房，但我们拒绝了，因此她说她将进行私人看房，但会同时带多个潜在买家过来。
当我们收到入场通知时，列出她和商人的名单，商人来完成工作，即砍倒一棵树，修理里面的东西等，然后几个小时后她自己出现检查他们的工作。我们认为这是两个条目，应该有两个表格 9，特别是表格 9 规定，如果条目是针对房地产本身的，则通知必须注明两小时的窗口期。周五，我们上午 9 点有一名技工，然后她在下午 4:50 出现
到目前为止，她让这件事变得非常困难。
有人有任何建议或信息吗？在这个阶段，我拒绝开放看房，拒绝进入内部照片，如果有超过一组买家，我将拒绝进入，并且不允许进行外部改进，因为根据昆士兰州法律，它们不是进入的正当理由。
< p>我们将遵守私人个人检查，但会将这些检查限制在合理的范围内，这样我们的安静享受就不会受到影响。我知道她正在努力做好她的工作，但她的工作也是要考虑到我们的担忧和情况，而不仅仅是专注于为她的朋友实现高销售价格。
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自己做一些研究。请遵循此处的建议：
链接：www.rta.qld.gov.au
代理的行为是否应违反该链接上给出的建议......或从许多其他类似链接中找到的建议在线，可以发起行动。
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Tellsomebody 写道...
我明白她正在尝试做的事情她的工作，但她的工作也是考虑我们的担忧和情况，而不仅仅是专注于为她的朋友实现高销售价格。
她的工作是遵守法律 - 只要这一点在你这边你可以拒绝代理人想要发生的大部分事情。我们经历了类似（略有不同的情况）并最终以未经通知的方式进行交易，因此我们拒绝了所有进一步的请求。
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您预期的长期结果是什么？
在您当前的租约结束时，您打算续约吗？
我建议您不要续约，所以您为什么不开始寻找新的地方，一旦找到，就要求业主提前释放没有罚款。
空置房产卖得更快。
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Tellsomebody 写道...
她要求三场开放看房我们拒绝了一周，所以她说她会进行私人检查，但会同时带多个潜在买家过来。
如果是我，我会确保在期间留在原地。这些检查/查看，毕竟还是你的家，我不相信很多人在我家周围走动，即使有物业经理在那里。
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我会提醒代理人，您是租户，并且根据协议拥有该房产的专有权利。指出您对收到的入境通知非常包容，但他们需要注意这是您的家，从现在开始只提出必要且合法的入境请求。
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O.P.
我们当然会理想地留下来，特别是考虑到目前缺乏租金等，无论如何我们都会完成租约，因为考虑到生活和压力等方面的一些问题，我们现在无法搬家。打包的想法目前，搬家和搬家实在是太令人畏惧了。也就是说，很确定销售代理不会向我们提供续约，因为我们不允许她简单地做她想做的事，在她只想看一些东西的日子里出现，而另一个薄弱的日子例如我们拒绝开放房屋和内部照片，她不是粉丝，所以我们知道他们不会让我们留下来。
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O.P.
谢谢，我们大约提出争议，并为后续问题申请争议解决。
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O.P.
我们绝对会在她进行的每一次检查中，我们也有内部人员可以记录一切的相机。房地产部门要求我们重新考虑这一点，因为如果租户留下来，这显然会使潜在买家不想看房，她表示，他们在查看潜在房屋时经常要求隐私，因此她希望我们重新考虑在这里。我们不会改变主意
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O.P.
非常感谢，这正是我们将采取的立场。我们非常清楚他们会让我们的事情变得更加困难，但我们根本不能让事情继续这样下去，她只是在她想要的任何时候出现，并认为他们可以为销售和通话做所有这些改进它可以修复。
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Tellsomebody 写道...
我们绝对会在这里进行每一次检查
明智的决定。当我们租房时，当房产出售时，我们被要求腾出进行检查。在一次检查中，有人从我办公桌抽屉里偷走了我已故父亲的戒指和老式劳力士手表。我把一把该死的钥匙留在附近的书架上。 REA 没有采取任何行动，警察也没有采取任何行动，我们的保险公司让我们跳下去。显然，任何进入该物业进行检查的人都是受邀客人，并且保险不涵盖任何盗窃，因为没有破门而入。每当我想起这件事我仍然很生气。
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