标签：出租房屋 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 在出租屋里，我的床上方有一些灯带，它们粘在墙上，我认为粘性很弱，但是当我搬出去并取下灯时，它留下了一串油漆的痕迹。现在我需要把它修好才能搬出去。我的步骤是什么？...澳洲华人论坛

O.P. 最近对我的 IP 进行的燃气安全检查表明，燃烧器和抽油烟机之间的垂直间隙不足。我认为法规在两年前发生了变化，设定了最小和最大间隙的标准。报告说它是安全的，但不合规。...澳洲华人论坛

O.P. 我们的租金正在出售，我们的租约还剩七个月。到目前为止，我们已经收到了大约五个条目，这些条目都是为了进行诸如移除树木、更换遮阳帆等操作。 销售代理告诉我们，她是业...澳洲华人论坛

O.P. 我们目前拥有一处完全没有抵押贷款的房产（市场价值约 80 万美元），并且有租户。我们计划在购买第二处较小的房产时申请抵押贷款，我们打算将其作为主要住所，同时继续租用...澳洲华人论坛

O.P. 已从“澳大利亚第四大”银行获得了 6.04% 的利率，在该地区的实体银行中找不到太多其他的利率。这合理吗？ 抱歉，对网上银行不感兴趣。 评论 generalcuster 写道... 对网上银行不感...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我只是想听听一些意见。我们在维多利亚州。 我们打算最终购买一处出租房产来居住，固定租赁协议将于 2024 年底到期。我们花钱请了预购检查员来检查房子，他发现了一...澳洲华人论坛

圣诞节假期要出发吗？也许您正在考虑在短期租赁市场（例如 Airbnb 或其他类似平台）出租您的主要住所？这可能是为您的假期提供资金的好方法，但如果一切都呈梨形怎么办？ 如果您...澳洲华人论坛

需要联系电力公司来阻止吗？或者在租户联系他或她的电力公司后它会自动关闭吗？还有水？感谢你的回答！ 评论 你必须停止供电和燃气。 水是房主名下的，你无法阻止。必须支付固...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我可以寻求一些一般性建议吗 如果年迈的父母因年龄因素而与儿子一起搬家（儿子成为全职看护人），并且他们将全额付款的业主房屋出租给租户。 A 。税收对父母有何影...澳洲华人论坛

正如标题，墙壁上的划痕相当严重，几乎每面墙都有。中介说要粉刷墙再出租，但只能向房客扣除1/3。那么一开始拍那么多照片有什么用呢？当您退回约定的租约时会发生什么？感觉这...澳洲华人论坛

一个原住民支持组织表示，北领地偏远社区和城镇营地的租赁安排发生变化可能会进一步加剧爱丽丝泉的社会压力。 但领地政府表示该计划是公平、一致的且负担得起，包括安全网并更...澳洲华人论坛

搬家的租户面临租金大幅上涨，但整体市场正在以较为温和的速度上涨。 澳大利亚国立大学研究员 Ben Phillips 表示，租金实际上只比 COVID-19 之前高一点19 次命中。 他说，通常用于衡量...澳洲华人论坛

出租房屋变得如此昂贵且难以找到，这阻止了工人前往急需填补工作岗位的地区。 由于企业无法运营，缺乏经济适用房使该地区损失了数百万美元一份报告发现，已满负荷运转并扩大规...澳洲华人论坛

布里斯班房屋管理中介费百分之7.0-7.5？ 评论 还有8%的:) 评论 8•5+GST=9•35 低于这个价格， 小心把你的公寓/房子当大麻种植实验室。中介每个季度视察-另收费。每年还有Adnim 年费。10...澳洲华人论坛

如题，这次准备签新的租房合同，2020年底签合同时不需要签署任何保险合同关于public liability insurance的，只需要买landlord rental protection insurance就好了。 这次中介合同里要求购买不低于...澳洲华人论坛

您好，我正在考虑买一栋房子，并为学生提供共享住宿 我心目中的房子不在任何大学附近，但它非常靠近火车站（直达其中一所大学(几年前我在罗克汉普顿（昆士兰中部）住过的一个地...澳洲华人论坛

刚刚从我的起草人那里得到了以上内容听起来对吗？我是在要求他们在我家后面设计一个奶奶公寓 http://wwwaustliieduauaulegisnswconsol_regsepprh2009572s17html 嗯 评论 与Serge交谈 他知道他的东西 一...澳洲华人论坛

是否可以将主要房屋出租给一个租户而将祖母房出租给另一个租户 我需要与房屋承租人达成特别协议 水电费如何处理 考虑是否可能 谢谢 评论 奶奶Flat Hiya 确实可以（至少在新南威尔士...澳洲华人论坛

租客对房东保险有任何追索权，因为他们将在出租物业维修期间支付更多的临时住宿费用 评论 是的，据我所知，这种情况包含在房东保险和Strata Insurance 但不是普通的建筑保险 当然要检...澳洲华人论坛

您好感谢您在这种情况下的任何经验：我有一个家庭住宅，我想保留（但不一定住在）大部分抵押贷款还清我刚刚购买了一个投资房产，需要大约 3 个月的维修时间来基本可以出租 12个...澳洲华人论坛

今天咨询了一栋房子，挺便宜的，有点丑从外面看有点奇怪 试剂似乎试图让我远离这所房子，并把我指向更昂贵的房子 他说对出租的房子有特定的要求 我知道房子应该安装烟雾探测器...澳洲华人论坛

嘿伙计们，我正在计划什么时候出租房产 12 月下旬为时已晚，即 12 月 15 日可以出租，这是否为时已晚，因为人们正在考虑圣诞节 12 月 5 日是否为时已晚我应该等待吗直到说 1 月 5 日左...澳洲华人论坛

通过房地产出租房屋的所有平均费用和成本是多少只是为了大致了解我需要花费什么来支付所有这些费用以及抵押贷款率 评论 好吧，不知道是什么你在这里之后 所有的费用包括费率、...澳洲华人论坛

我在一个似乎对此类房产有拉锯需求的城镇有几个带家具的出租屋在拉锯指向下方的那一刻，我已向我的总理指示要拆除一处房产并将其释放回租赁市场作为无家具出租（价格下降）...澳洲华人论坛

我希望有人能给我估计通过房地产中介出租我们的房子的预期成本，然后自己管理所以我们基本上希望中介为我们做广告并找到合适的租户，写签合同，然后我们接手 还有一个后续问题...澳洲华人论坛

今年有近4万名澳洲人滞留海外，不能返澳庆祝“澳洲国庆日”。来自维州的一对夫妇刚从法国返澳，他们对滞留海外、无居所的澳洲人深感同情，于是决定把法国的一处房屋免费租借给...澳洲华人论坛

ormiston学校对面，一间套房出租，可少煮食要求无宠物。1.8大床，有衣柜，床头柜，杂物柜，独立卫浴，独立出入，有停车位2，现招爱干净房客，单身女生。水电网全包每周180纽币，有...澳洲华人论坛

本帖最后由 sallyzhao 于 2019-3-3 21:32 编辑 ^7 C7 N8 ?) s( |4 g 2 `# U, i. u8 M% J# d. E( hd newplymouth 近市区无尾静街，近女子高中，近女子私校，新装修房。双人房招单人，基本家具。诚招爱干净少...澳洲华人论坛

2 E8 ^5 a1 l9 U* w7 K- u' { # F( z% q! t3 I( c( T8 Q" F 东区Maclean高中附近低价出租四房，整租都可，距离macleans高中大约1公里，距离小学400米，距离华，洋超市1公里左右，整租楼下300，包水电网...澳洲华人论坛

您有出租房屋的打算吗？ 您有整租的一套或者几套房子吗？ 交给A. R.S Property Management 来管理， 我们用专业的评估，帮您制定合理的价格，同时避免了寻找租客的烦恼，以及和租客多次...澳洲华人论坛

好贴！ 评论 赶紧摘抄下来，以防你又被封了, 评论 帮你再贴一遍吧，免得你的号被封别人看不到。。。哈哈 原文： *********************** 开头先说个话外题，拜公平公正的FML版主CLARK1129所...澳洲华人论坛

如果你是房东,登广告出租房屋.有人晚上11点以后给你打电话问房子,你会租给这样的人吗? 评论 我登trademe找房客从来没有人11点后联系我的。 评论 我觉得看你自己的出租广告怎么写了，...澳洲华人论坛

公平規範能讓市場健康成長，保護投資者和使用者兩方面利益。 如果沒有建房中的inspection，市場會亂成什麽樣子，對誰都沒好處，這是一個道理。 但公平比規範更難做到。出租房建造...澳洲华人论坛

想要租房。然后上网看到一个出租房屋的广告。价格比同样房屋条件的要低。还说房主因为工作原因回国好几年所以出租房子。说房租是次要的。主要是希望有一个干净整洁的人帮忙看...澳洲华人论坛

小白又来请教各位大神了~ 最近想出租一套公寓~因为第一次没啥经验~ 打算找一家中介公司让他们打理~自己可以省力点~ 请问在找管理公司的时候需要注意哪些问题呢~ 谢谢谢谢谢谢！！...澳洲华人论坛

我要把房子出租给别人，租客合同签了 中介推荐了一个清洁公司，开价600。两个bedroom的unit，厨房连清洁公司自己都说干净的不用弄了。 我觉得600 好贵啊， 还不包括洗地毯，中介还推...澳洲华人论坛

出租房屋是否能够提前结束租约，中介竟然说没有到期，无法解除合约。 评论 这个[竟然]用的很好. 评论 可以提前赔钱而已。 评论 可以租金付到租约到期或是新租客搬进来那天，还有...澳洲华人论坛

我觉得是澳洲方面有收入就必须报税，如果不按照tax resident算税率好像还更高。 评论 楼主的朋友是pr不是citizen吧，否则不会存在会不会澳洲的问题因为澳洲已经是你国家了。pr的话你还...澳洲华人论坛

1。出租房屋的borrowing expense 是什么？ 是做homeloan的费用吗？ 2009年做的贷款是不是就不用填这项了？ 2。去年做的depreciation report费用和报税的会计费用可以退税吗？ 都是去年下半年产生...澳洲华人论坛

本人前几年在布里斯班买了套apartment 去年交付的， 后来我们就托付给manager出租了， 现在周租金是590刀多， 一个月大概付利息要800多。现在快一年了。 因为平时都在国内，没报过税。...澳洲华人论坛

很快想将住的房子出租，可是一点头绪都没有，不知道如何选中介，管理费是一方面，可是中介是否负责也很重要，如果有这里的朋友遇到过好的中介，可否介绍一下？ 另外租金价格是...澳洲华人论坛

就是 我有个apartment 前一年让开放商的中介帮忙给出租了 前些日子到期了 中介就给我打电话 问我 还要不要他们帮忙出租 我一想就图省事 就说行 他也没跟我签合同也没咋地的 可能有电...澳洲华人论坛

墨尔本东区ringwood一带房屋出租选择中介管理，请问一下各位朋友们，下面三家我应该选择哪一家？请有接触过或者有经验的朋友给指点一下。谢谢！ Ray White（1）letting fee2weeks plus GST （...澳洲华人论坛

找中介出租房屋，中介列了个费用给我，大家看看贵么？ MEL, HIGHETT的 评论 看租金多少了。如果不是太低，management fee谈到5.5%应该不是问题。 评论 你真是无处不在挖，哈哈。。。其余的...澳洲华人论坛

请问有没有人知道，出租房屋，中介问房东收取的费用是怎么样的？ 评论 % 收费 评论 4-5% 评论 进来学习下。。。包括广告费这些么 评论 ６%左右 评论 5% plus gst 评论 5.5%，同一个中介买...澳洲华人论坛

文章来源：亿忆网 责任编辑：Sabrina 澳洲租赁市场非常活跃而且发展成熟，与租赁方面相关的法规相当完善，住宅空置率仅为0.5%～1.5%左右，相比较于北京高达35%的空置率而言，澳洲房产...澳洲华人论坛

我出租了自己的房子，没有告诉strata。但是租客刚刚进来时我问过strata关于我新租客的事情，所以他们是知道我出租了房子。 现在strata说根据nsw strata by law房东必须把租客所有信息提供...澳洲华人论坛

我第一次做投资房出租，目前就知道一个两百多的广告费，请问还有别的费用吗？另外有Hornsby好房屋中介推荐吗？多谢。 评论 http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... o_use_an_agent.page http://harrisrea...澳洲华人论坛

想请问大家， 想私人出租房屋，哪里登广告比较能够找到好的房客? 烦请有经验的朋友建议一下，先谢谢大家了 评论 评论 哪里登广告比较能够找到好的房客 评论 好租客上realestate.com...澳洲华人论坛

打算出租房子，登载了几个网站（、滴答、澳洲华人生活，今日悉尼），都没什么反应，不知道那个网站出租房子快些？ 评论 评论 我觉得gumtree也不错啊 评论 在今日悉尼登了一个整租...澳洲华人论坛