澳洲将阁楼改造成房间需要许可证吗?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

两年前,我们让木匠将我们的阁楼改造成“男人洞穴”式的房间,用来看电影和玩游戏。我们没有获得建筑许可证,所以只是想知道这会成为一个问题,因为我们打算出售。据我所知,如果房间仅用于“存储”目的,那么就可以了。这是否意味着我应该拆掉电视、地毯等。它实际上是一个很棒的小地方,我认为它可以为房子增加显着的价值。



评论

如果你没有改变任何内部或外部结构,那么你就不需要批准。



评论
O.P.

当我们有屋顶时,我确实安装了几个威卢克斯天窗同时完成。这算不算结构性变化?



评论

Rush74 写道...

这算不算结构性变化?

不。只要您不将其宣传为卧室/起居空间,那就没问题。



评论

是的,当您出售它时,您无法列出它作为另一个房间。但是有一个房间可以看电视什么的。完全没问题。



评论

Rush74 写道...

这算作结构性变化吗?

< p>当它变成阁楼“房间”时,是否拆除了任何支撑梁?

屋顶空间通常有梁支撑屋顶。



评论
这篇文章已编辑

火箭人写道...

屋顶空间通常有支撑屋顶的横梁。
屋顶空间有桁架或天花板托梁,其尺寸可能不够/支撑地板、家具和多名成人的强度/间距。地板托梁可能是必需的?



评论

JunctionBox 写道...

屋顶空间有可能需要桁架或天花板托梁没有足够的尺寸/强度/间距来支撑地板、家具和几个成年人。

是的,我正在考虑支撑屋顶重量的桁架(以及任何可能的太阳能电池板/天线工等)将来会在那里),

但是关于地板上的额外重量也有好处......



评论

理事会赢了'除非满足所有要求,否则不会批准其适宜居住,包括:永久合规楼梯、窗户/通风、无障碍天花板高度 2.4m


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