O.P.
嗨
我丈夫在圣诞节前去世了。我们已经分居超过十二年了，我们共同拥有一套两居室的公寓。当我们分开时，我从来没有采取任何行动，因为我们的年龄差异很大，从那以后我就搬出去了，一直租房子。准确地说，相差二十八年。无论如何，这个地方是作为共同租户共享的，我知道我需要聘请律师并通过遗嘱认证。我们在购买两居室单元之前就有了房子，但房子还没有完全还清。于是他卖掉了房子，购买了一套单位，并在我们的名下以同等的份额购买。尽管我们分开了，但我还是每周六都去那里做饭和打扫卫生。他自己无力承担房子的抵押贷款，所以直接购买了这套公寓。
我们有一个 24 岁的女儿，他在前次婚姻中育有 3 个孩子。其中一个与他有关，另外两个已经二十年左右没有说过话了。
这周我们见了一位律师，报价在 7 到 8 千美元之间，我给另一个律师打了电话几周前，他报价为 4500 美元，但这只是通过电话，他不知道有关孩子等的更多其他详细信息。
所以我的问题是
多久这个费用？
他的其他 3 个孩子有权获得他的份额吗？
律师的价格？
可能还有很多问题我应该问，但我不能现在真的想什么，因为这有点压力，我不确定他的其他 3 个孩子会做什么。我们结婚三十年，分居十二年。
问候
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wheres-my-phone writes.. .
以我们双方的名义以同等份额购买了该单元
通常会归尚存的合伙人/配偶/租户共同所有。
他的其他 3 个孩子有权获得以下任何一项：他的份额？
他是否留下了一份详细说明如何分配遗产（其他一切）的遗嘱？
这需要多长时间？
遗嘱认证并不是那么昂贵，需要几个月的时间，具体取决于遗产的复杂性以及遗产中是否有/有其他资产。
律师的价格？
我认为我父亲最近的遗嘱认证（过去 6 个月约为 4500 美元），因为它通常是浮动费用。
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您需要确定的第一件事是财产的所有权是如何记录在地契上的——你们是联名租户还是共有租户。您可以通过查看地契或前往土地产权办公室询问来确定这一点 - 可能会收取少量费用。
联合租户 - (JT)：在一名 JT 死亡时，财产自动归属于其他租户（所有者）。它不构成死者遗产的一部分。凭借死亡证明，您可以将死者的姓名从产权中删除。
共同租户 - (TIC)：一方死亡后，可以按照自己的意愿遗嘱其一半的财产份额。如果没有遗嘱，则有一个法律公式可以在配偶和子女之间分配福利。如果受益人之间发生争执，只有律师受益——法律费用会侵蚀遗产。
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Duck Waddle 写道...< /p>
它通常会归尚存的伴侣/配偶/共同租户所有。
在本例中并非如此。
OP 表示，它是作为共同租户购买的。< /p>
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wheres-my-phone writes...
他的其他 3 个孩子是否有权获得他的份额？< br>他的遗嘱怎么说？
由于其共同租户，他可以指导他在遗嘱中所占份额的发生情况。
如果他没有遗嘱，我收集有一些分配公式，其中包括儿童.
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O.P.
Duck Waddle 写道...
他是否留下了一份遗嘱，详细说明了遗产的情况（其他一切） ）要被驱散吗？
他填写了一份遗嘱，并将自己的一半留给了我们的女儿，但遗嘱无效，因为没有人见证，但他确实签署了遗嘱。
通常会转到尚存的伴侣/配偶/共同租户。
所以这意味着它会来找我？我觉得我前几天见到的律师把事情说得更复杂了
遗产的复杂性
其实没那么复杂。但我真的不知道。事实上，他拥有的只是 2 间卧室的单元和银行里的几千块钱。
大约 4500 美元
这就是我第一次被报价的
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O.P.
TomCole 写道...
财产所有权
坦南特拥有同等份额的共同财产
如果受益人之间存在争论
这可能解释了高报价的原因。也许她考虑到了这一点，再加上她的实习律师报价为 330.00 美元（含消费税）
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那么这意味着它会来找我吗？
只有如果是联权共有人。
你说这是共同租户，所以不，它不会自动归您所有。
它将需要经过遗嘱认证程序，并且由于看起来他没有有效的遗嘱，因此需要一段时间才能最终确定和可能昂贵且混乱，这有点解释了这句话。
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O.P.
维德写道...
他的遗嘱是什么
他把他的一半留给了我们的女儿，但没有正确填写，也没有人见证，但他确实签了字
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我的手机在哪里写...
他把他的一半留给了我们的女儿，但没有正确填写，也没有人见证，但他确实签了字
他是吗？之前有一份已正确填写的遗嘱吗？
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O.P.
没有。就是这样
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您和/或女儿需要聘请律师。该遗嘱可能会也可能不会被法院接受。其结果将决定未来的行动方针。
随后可能会遵循遗嘱，或者可能适用您所在州的行政法律。
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O.P.
bentleg 写道...
您和/或女儿需要聘请律师
我们前几天去了。我可能需要再去看几个，因为对报价不满意。新年伊始，我给一对夫妇打电话，报价为 4500 美元，这个价格在 7 到 8 盛大之间。我们的女儿去了同一所学校，所以去了这个学校。
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这篇文章已编辑
我在另一个州，所以法律相似，但不同。这是维多利亚州的一个非常简短的摘要。
https://www.legalai
我对此的阅读就是说，除非在死亡时有现任家庭伴侣（普通法妻子），否则您仍然是他的合法妻子（即使分居）并且遗产归您所有。对于超过 500,000 美元的净资产，一部分可能会分配给前一段婚姻的孩子。
我的理解（我可能在这一点上可能是错误的）是，转让他的股份的费用很低。房子归你名下。您可以将其转让给您的女儿，但这可能会引发印花税——财产价值的 2% 或 3%。
因此您需要律师。继续寻找;实习生每小时 330 美元简直就是敲诈。小商人被迫与律师打交道，也许能够在您所在地为您提供指导。
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此帖子已编辑
wheres-my-phone写道...
事情并没有那么复杂。
鉴于没有有效的遗嘱，整理遗产并不简单。法院可能需要确定不完整的遗嘱是否有效。
无论遗嘱是否有效，其他孩子都可以对遗产提出索赔。
您需要找律师，虽然他们可能会提供总报价，但所需的工作量将取决于事态的发展。也许最好获得基于每小时美元的报价。
值得阅读此信息。 https://www.legalaid.vic.gov.
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哪里-我的手机写...
遗嘱认证价格可以在这里找到：
www.supremecourt.vic.gov.au
其他法律费用（律师）除此之外，还包括这些费用。快速搜索后发现维多利亚州有很多“遗嘱认证律师”，因此货比三家将为您找到有能力且具有成本效益的人。
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O.P.
TomCole 写道...
继续寻找；实习生每小时 330 美元简直就是敲竹杠
我明天早上会打电话过来。我还没有和这位律师签署任何东西，但我们的会面持续了一个多小时十五分钟，可能谈论的是我们孩子的学生时代。她可以向我收取我们这次会议的费用吗？
另外，感谢所有回复您提供了很大帮助的人。
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我的手机在哪里写...
她可以向我收取我们这次会议的费用吗？
可以，但可能不会。第一次会议通常是免费的。
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Duck Waddle 写道...
遗嘱认证价格可以在这里找到：< /p>
如果没有有效的遗嘱，您就无法获得遗嘱认证，您需要获得通常所说的“遗产管理书”。
OP，不幸的是，这比当某人去世时有遗嘱，管理遗产的费用通常会更高。也许可以咨询遗产律师，看看他们处理遗产的费用是否将由遗产基金支付。
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共同租户
-每个租户作为财产中独特但不可分割的份额
-租户拥有一定比例的权益，他们可以按照自己认为合适的方式处理
-可以拥有不平等的份额，当 1 个共同租户去世时，他们的份额将归其遗产
-所有共同租户均有权占有
联名租赁（加上 4 个单位）
-为联权共有人提供生存权 - 继承原则
-当 1 位联权所有人去世时，他们的利益消失，并且不会转移到他们的遗产，而是转移给幸存的联权共有人。
-生存权优先于遗嘱处置
-如果联名共有人同时死亡，则该财产将被视为双方作为共同共有人平等死亡，该份额将转移至遗产。
我的手机在哪里写...
这需要多长时间？
他的其他 3 个孩子是否有权获得他的份额？
律师的价格？
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