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与一位有执照的木匠的讨论开始于一个较小范围的工作——甲板、车库。然而，现在（从我这边）已经扩展到包括一些扩展，并且成本将超过 50k。木匠指出，他们没有建筑商执照，因此无法购买工程规模所需的保险（但是，新南威尔士州服务局显示，木匠拥有带有房屋建筑赔偿保险的承包商执照！）。
因此建议我获得业主建筑商许可证，他们将承担许可证费用。
所有理事会文件工作将由独立绘图员完成。
木匠从一位受人尊敬的同事那里得到了参考，我发现他对制定项目非常有帮助。很难找到愿意通过电话给你时间并多次拜访的建筑商。因此，我有兴趣与他们合作，但在阅读了不同在线帖子的担忧后，我有点担心。
我已阅读新南威尔士州服务信息：
https://www.fairtrading
新南威尔士州服务局网站上的描述不像论坛上的在线讨论那么复杂，论坛上的讨论似乎引起了很多担忧，例如必须购买工伤赔偿保险、公共责任保险、现有房屋保险在建造期间不承保房屋、价格下跌如果我们想在未来 7 年内出售等。
请有相关经验和近期经验的人告知他们是否认为还有其他选择，或者他们会支持我继续获得业主建筑商许可参与这个木匠/建筑商比不得不追逐太忙的建筑商？
注意：这篇文章似乎很好地总结了 OB 保险要求。
https://hipages.com.au/artic
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木匠仅获得许可执行上所示的工作木匠不是建筑商，他们无法组织或监督行业，因为他们没有接受过培训或持有执照。他们的保险只承保木工工作，不承保一般建筑、项目协调、贸易监督。
如果您担任 OB 角色，您将有责任确保所有行业都按照正确的标准执行工作（这不包括不要跌倒在木匠身上）。需要为每笔交易安排保险。
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如果进入这种领域，最好找一个建筑商，特别是如果你不知道什么你正在进入。
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我最近为我的车库建造了一个 5.2m x 7m 的扩建部分。我选择了业主建筑商的方式，因为我什至无法让建筑商来查看这项工作。有人告诉我，通过建筑商的费用将超过 6 万美元。
是否完成了获得业主/建筑商资格所需的课程，并在木匠朋友的帮助下以不到 3 万美元的价格完成了这项工作
去业主那里建设者的方式。你最终会更快乐。
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Mekon 写道...
我最近建造了一个 5.2m x延伸至我的车库 7m
非常感谢您分享您的经验。
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O.P.
2UP 写道...< /p>
如果您担任 OB 角色，您将有责任确保所有行业都按照正确的标准执行工作
好的，请注意，谢谢。
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O.P.
Rob182 写道...
如果要进入这种领域，最好找一个建筑商
我明白你来自哪里。让我们看看我是否可以通过这篇文章获得一些积极的经验示例。
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2UP 写道...
如果您担任 OB 角色，您将有责任确保所有行业都按照正确的标准进行工作（这不属于木匠的责任）。每笔交易都需要安排保险。
我在进行车库扩建时没有安排任何保险。到底什么保险是强制性的？
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Mekon 写道...
到底什么保险是强制性的
https://www.qbcc.qld.gov.au/
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在新南威尔士州，业主建筑商无法获得房屋保修保险。他们必须自己承担七年期间的维修责任。
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talmiro 写道...
他们必须自行承担七年期间的维修责任
如果我们阅读以下两页：
1）业主建造者
https://www.si
2) 您的情况如何受保护
https://www.sira.ns
看起来虽然业主建筑商自己无法获得保险，但商人/建筑商必须购买保险并提交给OB，并且将在“法定保修期内承保。即六年”重大缺陷工作和其他损失两年。”
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