O.P.
大家好，
我最近在南珀斯买了一套 3 栋别墅。去年的管理费为每季度 660 美元。物业管理公司希望将其增加到每季度 740 间。对于此类房产，这些分层费用合理吗？请参阅附件，了解分层费用明细。
https://ibb.co/1r2Dspv
非常感谢！
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这是南珀斯斯特里克兰街 16 号吗？
分层负责的共同财产是什么？
保险涵盖什么？
不'没有覆盖去年的保费增长，所以应该更高。
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O.P.
bm123写道...
是这是 16 Strickland Street, South Perth？
该阶层负责什么共同财产？
保险涵盖什么？
不涵盖保险费去年有所增加，所以应该更高。
是的，正确的伙伴。共同财产只是车道（有一些基本的景观）。保险涵盖建筑和公共责任。
我一直看到南珀斯最近出售的许多联排别墅和别墅的分层费用约为 500pq，所以我只是想知道什么是合理的以及通常被认为较低的分层费用。
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Fitsy 写道...
我不断看到南珀斯最近出售的联排别墅和别墅的分层费用约为 500pq所以只是想知道什么是合理的，什么是通常被认为低的分层费用。
可以自我管理（因此没有第三方管理费），无需公共财产景观美化（没有园艺费）。
您所展示的保险可能最终会更高，保险额度预算为 2800 美元，但最后的保费为 4374 美元。
评论
O.P.
bm123 写道...
可以自我管理（因此没有第三方管理费），无需公共财产景观美化（没有园艺费）。
谢谢堆伙计！所以你建议其中一位业主做景观美化而不是付钱给承包商来做？
我实际上不明白他们是如何最终得到 4374 美元的，因为我们都付了 2600 py。
什么您认为珀斯现在的分层费用较低吗？
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这篇文章已编辑
Fitsy 写道...
谢谢伙计！因此，您建议其中一位业主进行景观美化，而不是付费给承包商来做？
我建议没有景观美化的地层不需要雇用园丁或景观美化服务。您提到的较低的分层费用是否包括类似数量的花园/景观？
同样，许多小型分层可能由其中一位业主自行管理，因此不需要第三方管理费。
Fitsy 写道...
我实际上不明白他们如何最终得到 4374，因为我们都支付了 2600 py。
4374 美元将是实际的保险费用。
去年的保险预算为 2,800 美元，明年的预算金额相同，因此很可能会再次出现赤字。
去年的征税总额为 8000 美元。
您会怎样？考虑一下珀斯现在的低分层费用吗？
一切都取决于它所涵盖的内容以及如何划分。
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O.P.
bm123 写道...
4374 美元是实际的保险费用。
我刚刚看了保险凭证 - 它说我们支付了 2.8k，其有效期截至 4 月2024。不明白他们是如何想出 4374..
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给其他保险公司打电话以获取其他报价。通常保险每年都会上涨。询问其他别墅业主在购买之前是否有任何索赔或损坏。
为了免除园艺费，请询问每个业主是否愿意自己做园艺或单独支付费用。或者如果其他两位别墅业主同意的话，可以获取其他报价。还要考虑谁将负责街道边缘和垃圾箱区域周围的工作。
在珀斯，每栋别墅、分层费用可能每季度约为 500 美元或更少。
评论< BR>O.P.
mrsdiyish 写道...
致电其他保险公司以获得其他报价。通常保险每年都会上涨。询问其他别墅业主在购买之前是否有任何索赔或损坏。
为了免除园艺费，请询问每个业主是否愿意自己做园艺或单独支付费用。或者如果其他两位别墅业主同意的话，可以获取其他报价。还要考虑谁将负责街道边缘和垃圾箱区域周围的工作。
在珀斯，每栋别墅、分层费用可能每季度约为 500 美元或更少。
感谢您的想法。房价较高的郊区的分层费用通常会更高吗？
您认为珀斯别墅的合理分层费用是多少（不会阻止未来的买家，因此不会影响资本增长）？
谢谢:)
评论
感谢您的想法。在房价较高的郊区，分层费用通常会更贵吗？
分层费用是根据工作预算以及执行该工作的第三方的选择而设定的。
分层费用不是根据郊区组成，但是较昂贵郊区的房产可能有额外的功能或服务要求，从而导致更高的成本，或者可用的第三方可能会花费更多。
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