澳洲暴雨邻居家泳池溢水

在澳大利亚房产房屋




O.P.

新南威尔士州、悉尼。我们的上坡邻居的游泳池在法规允许的范围内尽可能靠近我们的边界。当悉尼大雨倾盆时(过去四年的大部分时间),大量的水从边界围栏下流入我们的住所,泳池下游的植物开始出现氯或盐中毒的迹象。

溢流不应该由邻居通过溢流排水管或污水坑等进行管理吗?我的理解是,雨水径流应由业主管理,而不仅仅是流向邻居。我们进行了一些挖掘,发现一条农用管道/碎石排水管从边界围栏下方从同一个邻居进入我们的住所,所以感觉他们根本不在乎。

我们不是在说话由于狗不断地嚎叫而与邻居和睦相处,那是另一回事了。



评论

Baifeil0ng 写道...

溢流不应该由邻居通过溢流排水管或污水坑等进行管理吗?

当然应该。你不应该有其他想法。在边界处切开排水沟,然后快速堵住开口。



评论
这篇文章已编辑

我认为大雨时的地表径流是足够公平的。在正常降雨情况下,包括水池溢流在内的雨水应由他们管理。在新南威尔士州(您的个人资料显示您在维多利亚州),泳池废水必须排入下水道。当水池太满时抽水就属于这一类。不应允许游泳池溢出,因为这对周围的铺路和景观美化不利。

如果您不愿意/无法与邻居谈论这个问题,我没有实际的解决方案。我怀疑与议会交谈会取得多大成果,你可以尝试一下。



评论

是的,雨水应该在房产上处理

他们应将雨水转移到合法的排放点、排水沟或通过地役权。我猜你在他们的游泳池建成后搬进了你的房子,把他们的排水管放到邻近的房子里有点厚颜无耻,但它可能已被批准作为吸收沟,但它应该都在他们的一边

你能回顾一下议会的 DA,找出它的建造时间和设计规格吗

如果你把它插上,它只会浸透栅栏下的地面,无论如何它都会通过,必须让他们来处理这将是一场战斗

https://stormwatersydney.com/water-and-stormwater-runoff-from-neighbours-property/#:~:text=一般%2C%20the%20law%20requires%20all,a%20legal%20point%20of%20discharge。



评论
O.P.

我同意农业排水沟就在那里,堵塞它会导致水以不同的方式穿过边界。我将跟进 DA,因为当我们购买时,地方池就在那里。



评论

Baifeil0ng 写道...

由于狗不断地嚎叫和吠叫,我们与邻居关系不好,那是另一回事了。

就泳池溢出问题给议会打电话。雨水必须进行处理,以免造成滋扰。堵塞管道只会将问题转移到其他地方,需要妥善处理。

至于狗,如果您还没有这样做...记录狗的噪音并记录联系议会护林员。在您向护林员提供所需的日志后,他们将向邻居发出命令来控制狗——邻居将不会采取任何行动。继续记录噪音并在一两个月后联系护林员,他们最终会以罚款威胁邻居,并建议他们戴上香茅项圈,每次狗发出噪音时就喷水——通常违规者会得到领子以避免罚款。如果吠叫继续,请继续记录(视频/录音也有帮助)并向护林员报告,罚款将不断增加,最终,议会将违规业主告上法庭,要求下达噪音消除令。



评论
这篇文章已编辑

雨水和地表径流之间存在差异。

在新南威尔士州,泳池反冲洗应泵入下水道。泳池所有者不太可能没有办法反冲洗到下水道。在完美的世界中,他们会在大雨之前或期间预先将游泳池反冲洗到下水道。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...