澳洲暴雨邻居家泳池溢水

在澳大利亚房产房屋




O.P.

新南威尔士州、悉尼。我们的上坡邻居的游泳池在法规允许的范围内尽可能靠近我们的边界。当悉尼大雨倾盆时(过去四年的大部分时间),大量的水从边界围栏下流入我们的住所,泳池下游的植物开始出现氯或盐中毒的迹象。

溢流不应该由邻居通过溢流排水管或污水坑等进行管理吗?我的理解是,雨水径流应由业主管理,而不仅仅是流向邻居。我们进行了一些挖掘,发现一条农用管道/碎石排水管从边界围栏下方从同一个邻居进入我们的住所,所以感觉他们根本不在乎。

我们不是在说话由于狗不断地嚎叫而与邻居和睦相处,那是另一回事了。



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Baifeil0ng 写道...

溢流不应该由邻居通过溢流排水管或污水坑等进行管理吗?

当然应该。你不应该有其他想法。在边界处切开排水沟,然后快速堵住开口。



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我认为大雨时的地表径流是足够公平的。在正常降雨情况下,包括水池溢流在内的雨水应由他们管理。在新南威尔士州(您的个人资料显示您在维多利亚州),泳池废水必须排入下水道。当水池太满时抽水就属于这一类。不应允许游泳池溢出,因为这对周围的铺路和景观美化不利。

如果您不愿意/无法与邻居谈论这个问题,我没有实际的解决方案。我怀疑与议会交谈会取得多大成果,你可以尝试一下。



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是的,雨水应该在房产上处理

他们应将雨水转移到合法的排放点、排水沟或通过地役权。我猜你在他们的游泳池建成后搬进了你的房子,把他们的排水管放到邻近的房子里有点厚颜无耻,但它可能已被批准作为吸收沟,但它应该都在他们的一边

你能回顾一下议会的 DA,找出它的建造时间和设计规格吗

如果你把它插上,它只会浸透栅栏下的地面,无论如何它都会通过,必须让他们来处理这将是一场战斗

https://stormwatersydney.com/water-and-stormwater-runoff-from-neighbours-property/#:~:text=一般%2C%20the%20law%20requires%20all,a%20legal%20point%20of%20discharge。



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O.P.

我同意农业排水沟就在那里,堵塞它会导致水以不同的方式穿过边界。我将跟进 DA,因为当我们购买时,地方池就在那里。



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Baifeil0ng 写道...

由于狗不断地嚎叫和吠叫,我们与邻居关系不好,那是另一回事了。

就泳池溢出问题给议会打电话。雨水必须进行处理,以免造成滋扰。堵塞管道只会将问题转移到其他地方,需要妥善处理。

至于狗,如果您还没有这样做...记录狗的噪音并记录联系议会护林员。在您向护林员提供所需的日志后,他们将向邻居发出命令来控制狗——邻居将不会采取任何行动。继续记录噪音并在一两个月后联系护林员,他们最终会以罚款威胁邻居,并建议他们戴上香茅项圈,每次狗发出噪音时就喷水——通常违规者会得到领子以避免罚款。如果吠叫继续,请继续记录(视频/录音也有帮助)并向护林员报告,罚款将不断增加,最终,议会将违规业主告上法庭,要求下达噪音消除令。



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雨水和地表径流之间存在差异。

在新南威尔士州,泳池反冲洗应泵入下水道。泳池所有者不太可能没有办法反冲洗到下水道。在完美的世界中,他们会在大雨之前或期间预先将游泳池反冲洗到下水道。


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