O.P.
大家好。只是想要昆士兰州四居室建筑的大概数字。这将是一个700平方米的平块建筑，标准包含物，没有高端，因为我们可能会在三年后出售它。我们不需要资金，但我仍然不想建造，如果现在建造仍然是一个令人难以容忍的时间。
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一根绳子有多长？
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一根绳子有多长？ >
昆士兰州是一个相当大的地方。不同地点的费用会有所不同。您最好的选择是联系一些建筑商获取一些报价。
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bnate 写道...
昆士兰州 4 居室建筑的大概数字
您是否能找到可以在合理时间内开始建造的优秀建筑商，很大程度上取决于位置、房屋大小、建筑类型、1 层或 2 层等？
短缺、延误和建筑问题尚未完全消失，而且看起来在不久的将来也不会消失。
“我们可能会在三年后出售它”
房产投资是一个为期10年的项目；不适合您几年后可能需要的资金。曾经有过连续7年甚至更长的负价，交易成本很高
通常是土地升值，建筑物贬值。
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O.P.
极端写作...
昆士兰州是一个相当大的地方。
阳光海岸。
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bnate 写...
阳光海岸。
但是这根绳子有多长？
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很抱歉让你的泡沫破灭，但由于供应问题、通货膨胀、交易短缺，建筑成本极其昂贵。除此之外，如果我想到我的建筑商会在我的房子完工之前就破产，我就会感到压力很大。
我怀疑你会在三年内看到你的钱得到回报。持有时间如此之短。
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Rob182 写道...
我怀疑您是否会看到回报3年时间里的钱。持有时间如此之短。
我同意，通过在三年内出售空置土地，OP 可能会获得更好的回报并减轻压力。但无论如何，这都是一场赌博。
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标准的 4 床 2 浴室双车库住宅的建造成本至少约为 300-35 万美元。但取决于其他因素，如岩石余量、土壤等，再加上任何升级（空调、地板、景观美化、房屋大小、单层/双层）。但我想说 300-35 万美元是起价
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极端写入...
我同意通过在三年内出售空置土地，OP 可能会获得更好的回报和更少的压力。但无论如何，这都是一场赌博。
是的，这是真的，而且几乎为零风险。
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O.P.
谢谢大家。我们并不热衷于建造，但我们确实想离开我们的联排别墅。我们可能只是去现有的房子。
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Rob182 写道...
供应问题、通货膨胀、短缺
几周前我和一位正在隔壁街道进行扩建的建筑商交谈过，他说供应问题一直在改善，材料成本一直在下降
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烫手山芋写道...
材料的成本一直在下降
成本材料一直在下降
问题是，这些成本是否已转嫁给消费者或建筑商和贸易商只是让价格居高不下？
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< p>我们下周将与一位建筑商会面，所以很快就会得到一个大概的数字！当我们得到范围时会发布
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Rob182 写道...
问题是，这些费用是否已通过消费者或建筑商和技工只是将价格推高？
这种情况通常不会发生。
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Tackleberry 写道...
我们下周将与一位建筑商会面，因此很快就会得到一个大概的数字！当我们得到范围后会发布
想知道在获得大概数字之前您是否必须让绘图员或工程师起草施工计划？
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该公司是一家拥有内部建筑师的一站式商店，因此球场将是一个范围，但相当可靠的范围。规划的下一阶段是完全成本设计
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bnate 写道...
因为我们可以将其出售三个几年后。
由于建筑积压，您可能至少需要 2 年才能搬进房子。如果您遇到阻碍，则更多。
标准包含内容没有高端
根据您建造的位置，这将使您的地方成为“千篇一律”的设计，并且这些产品卖得不好在最好的时候。当建在新的土地释放/开发区域时，情况更糟，同一条街上的其他几栋房子也是如此e.就销售功能而言，没有什么“好”的东西通常意味着更长的销售期，因为买家会问“为什么要买你的房子，因为两扇门下的同一栋房子便宜 30,000 美元”。
抱歉，我没有回答这是你的主要问题，但我觉得你无缘无故地把自己逼到了墙角。
如果你在短时间内需要一个更大的地方，那就租吧。如果你想为自己保留一些东西，那么就看看建筑吧。廉价建造并快速出售是投资者推出劣质房屋以快速赚钱的标志。
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定制建筑商，建筑师设计，5 床，3 间浴室，带泳池......
1.2 美元 – 160 万美元
任何低于 120 万美元的价格都意味着重大妥协。
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