O.P.
我继承了分层建筑中的一个单元。出于某种原因，工人的厕所在我的产权上。我已经出国几年了，在离开之前，我会见了物业经理（SM），询问我是否可以自费在厕所安装防盗门。我的想法是在我离开时拆除厕所并用作储藏室。 SM拒绝了。我相信唯一拥有这个厕所/商店钥匙的人是我自己和我的物业经理。快进到几天前，我收到SM的消息说厕所漏水。他们通过该街区另一位业主的电子邮件得知厕所漏水。她说她已经进去并关闭了水源。她发给 SM 的照片随后又发给了我，照片显示马桶背面已被篡改，这就是泄漏的原因。 SM 现在表示我有责任修理它，因为这是我的厕所/储藏室。然而，很明显，由于厕所被篡改，另一位主人有一把钥匙，可能还有其他人。如果是这种情况，并且我的财产在我不知情的情况下没有受到保护，为什么我要被迫支付维修费用？我之前曾要求保护它，但被拒绝了，而且 SM 似乎从未检索到他应该检索到的所有密钥，也没有告诉我其他人可以访问我的私人财产。
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一个简单的回复，例如“厕所显然已损坏，导致漏水。由于这个厕所只有 2 把钥匙，我自己有一把，而我的物业经理有另一把，我只能假设有事实上超过两把钥匙。造成的任何损坏怎么能怪罪我呢？
我必须提醒您，几年前我要求安装一扇安全门，但被拒绝了。”
类似的东西肯定必须被接受？
祝你好运。
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只是一个外部想法，以此作为拆除马桶的借口。 （并因“故意破坏”而更换锁）。
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可能最好首先澄清法律义务是什么，并检查是否有适当的契约可以使所有者或 OC 限制使用或访问。如果业主立案法团请求进入，则该卫生间要么是业主立案法团负责维护和修理的公共财产，要么是地块业主的卫生间，可以像居住空间一样使用。
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BrissyJJ 写道...
出于某种原因，工人的厕所出现在我的标题上。
听起来很奇怪，但可能是“如果该单元之前是为“现场维护”人员建造/预留的，则为“正常”。 （又名，由分层拥有）。
如果他们因为勤杂工不需要它而将其出售，那么他们甚至应该无法使用“工人”厕所。
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正如绿鹰暗示的那样......由于“安全问题”而更换锁
然后修复或拆除厕所。
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我可以提出以下建议：
1。仔细检查您的产权契约，确保厕所明确地出现在您的产权上。
2.如果是在您的房产上，那么请感谢物业经理让您注意到泄漏问题，提醒他您没有也从未使用过厕所，并且由于明显的破坏行为，您打算断开并拆除它，将其转换为厕所。储藏室（或其他任何地方）的空间。然后要求讨论实施的机制——厕所是你的财产，管道是法人团体的。
3。换锁。
4.如果厕所不在您的地契上，那么这不是您的问题。
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如果厕所位于您的财产上，并且在您购买时在图表上明确说明了这一点您应该能够用它做您喜欢做的事情。
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