澳洲莫村东南区自住需要预算80万。请给我一些建议。

在澳大利亚房产房屋





请告诉我,预算为80万,我应该在Frankston North买房子还是在Mckinnon买两居室单元?两者似乎没有可比性,但家里有两个孩子即将在麦金农上中学。他们需要一套三居室的房子,预算为80万。即使是联排别墅也需要 Seaford 或 Franston North。优点是房子有自己的土地,有升值潜力。孩子们放学后可以乘坐弗兰克斯顿线火车回家。缺点是有点远,而且frankston治安不太清楚。如果您在麦金农购买两居室单元,您应该寻找一个具有较大室内区域、可以分隔一间卧室的单元。这样你就可以组成3间卧室。优点是离学校近。我在这里住了一些年了,我的朋友们也都住在这里,我们可以互相帮助,互相照顾,我们可以定期聚会。不好的一点是,这里确实有点拥挤。现在我在学区租房,所以入学没有问题。我打算买一套房子,至少住到孩子长大搬出去为止。请给我一些建议。谢谢。

评论
如果你想上麦金农中学,有学区要求,所以只能在学区购买。所以我只能在这里买。

评论
肯定是在学区买的。两个孩子睡得更好的掩体也很好。

评论
Wheelers Hill附近有什么地方可以80万买一套

评论

谢谢回复。我忘了提一下。现在我已经在校园里租了。报名肯定不会有问题。

评论

有可能,但你必须等待机会。我之前也看过马尔格雷夫和惠勒山的联排别墅。 80万买个三居室的房子基本不可能,而且开车离Mckinnon也不近,孩子坐车也不方便。

评论

谢谢回复。两个孩子,一男一女,只能分开睡。如果你买的是学区房,就只能找到室内面积大、有独立卧室的单位。

评论
校园内 800,000 个单位可能还不够。稍微提高一下预算?或者直接买一套公寓

评论

清除。不过弗兰克斯顿的治安据说不是很好,而且距离太远,因为火车总有问题,需要家人开车或者打Uber。最好看看距离较近的车站。

评论
弗兰斯顿不是一个好的选择。即使考虑坐火车,我也宁愿选择住在切尔西附近。最好考虑继续租房直到你的孩子毕业。买房可能是拖延,也可能纯粹是为了投资。

评论
北弗兰克斯顿比弗兰克斯顿更像弗兰克斯顿。
南方好多了

评论
印度人,黑人,很多很多

评论
Keysborough

评论

谢谢回复。我现在已经在校园里租房子了,所以入学不是问题。入学后打算买房搬出校园,所以也可以考虑麦金农附近的几个区,只要不是太远就行。是切尔斯纳姆(Chelthnam)、海特(Highett)还是卡内基(Carnegie)? 80万两房都买不到?我暂时不考虑公寓。地方不大,这里一套三居室也要八十万以上吧?而且公寓里的地层有时候真的很让人头疼。

评论


谢谢回复。我去看了切尔西的房子。一套三居室的售价超过80万。其实如果不是交通不方便,Springvale South或者Keysborough还有很多选择。那里治安好一点吗?另外,买房的原因是怕有一天房东把房子卖掉,全家人都要被迫搬家。我想要有一个稳定的住处,更何况我的房子可以装修。而且,我已经在这里住了三年了,房东也连续住了三年了。租金每年都在上涨,目前的租金已经比刚开始时上涨了20%。

评论

谢谢回复。北弗兰克斯顿有很多印第安人和黑人吗?之前去过Frankston的购物中心几次,觉得一般。我什至遇到了几个白人青少年在美食广场打架。我以为北边会好一点

评论

谢谢回复。基斯伯勒 治安怎么样?该公司曾经有几位越南同事居住在那里和斯普林维尔南部。但从Keysbrough到麦金农的公共交通不是很方便。好像没有火车,只能尝试公交车了。

评论

安全没问题。请检查交通。这取决于您住在 KEYSBOROUGH 的哪个地方。

评论


谢谢回复。我应该看看基斯伯勒购物中心附近的房子。那个购物中心好像叫Parkmore。离购物中心很近,购物方便,公交车也很多。但是你必须从Noble Park火车站乘坐巴士,也就是说你必须从Mckinnon乘坐巴士到卡内基火车站,乘坐火车到Noble Park,然后换乘巴士。今天没意义,明天补上。谢谢。

评论

弗兰克斯顿的 3 部分

北F
弗兰克斯顿
南F

最好的是南F。
不大,有很多海景大房子,谷歌一下,看看价格
最糟糕的是
北F.



点评
建议大家租房子,等孩子毕业之后有更多的选择,不然目前的限制还是蛮大的

点评

同意切尔西

评论

同意切尔西

评论

我个人的建议是...�续租或者在校园内购买,不然每天通勤时间会很长,浪费时间,每天多睡两个小时

评论

谢谢回复。主要是担心租房时房东把房子卖掉,我又被迫搬家。这里校园的两居室单位到2022年60万以上还是可以买的,但现在估计80万了,而且如果有自己的房子,可以装修一下。

评论

谢谢回复,稍后补上

评论

谢谢回复,确实是交通问题。尤其是早高峰期间,可能需要双倍的时间。

评论

我认为如果你一定要买房子,你应该在麦金农和附近的本特利或本特利东买一套三居室的单位。如果搜索80万就可以找到,比如这个http://www.realestate.com.au/pr...-mckinnon-144063784 70万多。
现在我觉得房子最主要的原因是地段好,离孩子学校近,方便自己生活。房子和土地应该更小。很好照顾。至于未来的升值,我就不用担心那么多了。现在过得很好,尤其是人到中年,有了孩子,孩子已经上初中6年了,正是人生的关键时期。过着轻松快乐的生活,不用担心日后所谓的升值。这让我自己和孩子们都很累。

评论

谢谢回复,很有道理。这房子我以前看过,拍卖后估价超过80万。继续出租

评论

谢谢回复。继续租房也不是不可以,但我们担心有一天房东会把房子卖掉,我们就被迫搬家。而且房租每年都在上涨,在这里住了3年就已经上涨了20%。

评论

没办法,想多少钱就买多少

评论
当然是离学校近的就买,能买多少就买
让我们看看能否对贷款做一些技术工作
别走得太远,不然全家人都要付出代价
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...