O.P.
希望购买一块土地（街角地块 1500-2000 平方米）。
有谁知道在 Covid19 之前建筑成本上涨了多少吗？特别是在去年？
我们会看到建造房屋的价格下降吗？还是您认为这些价格会在未来 5-10 年保持不变？
< BR>评论
dyara15 写道...
我们会看到建造房屋的价格下降
他们做到了下降（由于材料价格下降），但下降幅度并没有上升那么大，因此总体趋势可能是上升（没有出现政府不太可能允许的严重衰退和通货紧缩）。< /p>
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dyara15 写道...
希望购买一块土地（位于街角地块 1500-2000 平方米） ）。
买房子...除非你有现金出租并还清+2年的贷款...
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dyara15 写道...
有谁知道在 Covid19 之前，特别是在去年，建造成本上升了多少？
< p>我最近看到一篇文章说自新冠疫情以来房价上涨了约 30%，他们建议购买现有房屋，而不是建造新房屋以获得更高的价值。评论
dyara15 写道...
Covid19，
Covid 19 不相关，除非您只询问 2020 年之前和 2020 年之后？
房价由于与新冠疫情完全无关的许多原因，价格飙升。
您认为这些价格会在未来 5-10 年保持不变吗？
是的。 10%的人口想要买房。 50% 的人已经拥有房子，并希望它只会变得更值钱。您认为政客会支持什么政策，更便宜的房子还是更贵的房子？
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破坏写入...
买房子......除非你有足够的现金来租房并还清+2年的贷款......
不仅是租金，还有现在新建的房子所带来的所有压力。缺陷、延误、建筑商破产等。
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Rocket Man 写道...
他们建议购买现有的家，而不是为了更高的价值而建造新的家。
是的。您将能够立即拿到房子，而不必处理延误、升级、租金等问题。
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O.P.
pgdownload 写道...
房价飙升的原因有很多，与新冠疫情完全无关。
我猜木材供应有限（由于封锁导致产量下降，而且航运港口仍然关闭）这就是冠状病毒大流行后木材价格几乎上涨两倍的原因。否则为什么如今建造住宅的成本会高得多，特别是如果不与建筑商合作，他们明显会根据周期中的房地产价格来提高价格，并在价格上涨的情况下覆盖其原始成本他们确实导致许多企业成为清算实体？
未来建筑价格是否有希望下降，即使不是短期内？
他们建议购买现有房屋，而不是建造新房屋以获得更高的价值。
我想这可能是我们感到不满的方式妻子的。我想就是这样。
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dyara15 写道...
未来有希望吗建筑价格是否会下降，即使不是短期内？
虽然需求继续大幅超过供应，但不幸的是，降低价格的竞争压力很小。
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还考虑到政府干预，
自去年十月以来，新建筑已成为七星级。据我们的施工经理称，对于相同的平面图，这可能会增加 25-50k 的成本。
基础设施工程也会争夺材料和工匠。当我们在 80 年代在悉尼建造建筑时，砖块在 6 个月内都像鸡一样，因为每个砖厂都在为达令港和议会“二百周年”购物中心生产铺路砖和砖块。然后，当砖块可用时，你就找不到瓦工了，因为他们的工资更高，可以做“二百周年”的工作。
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dyara15 写道...
有谁知道在 Covid19 之前，特别是在去年，建造成本上涨了多少？
Covid 之前的价格没有上涨。真的很重要。这些价格不可能恢复。虽然材料成本有所回落，但劳动力成本仍在上涨。
我们会看到建造房屋的价格下降吗？或者您认为这些价格会持续下去吗？未来5-10年？
短期，向上。我们有几个大型的目前，自然灾害影响澳大利亚全境。过去几年也有类似情况（这也是新冠疫情初期价格上涨的另一个原因）。
当新冠疫情来袭时，仍然有人等待因自然灾害而发生的房屋维修2020 年。
现在经济又回到了“正常”状态（即：移民回来了），我认为未来 5 年内价格没有理由下降。 （我不在建筑行业）。
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O.P.
bigbudgie 写道...
基础设施工程也竞争材料和商人。当我们在 80 年代在悉尼建造建筑时，砖块在 6 个月内都像鸡一样，因为每个砖厂都在为达令港和议会“二百周年”购物中心生产铺路砖和砖块。然后，当砖块可用时，您找不到瓦工，因为他们的工资更高以完成“二百周年”的工作。
感谢分享。那么，议会“二百周年”购物中心建成后发生了什么？我想在这个时期，砖块的成本和瓦工的价格都会上涨。他们最终会失败吗？
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bigbudgie 写道...
还考虑了政府干预
这是一个重要因素。
应该为建筑贸易工人提供技术签证，这样我们就可以获得所需的劳动力。这种短缺现象已经持续多年。
相反，政府将建筑业（和技工）视为庇护工场，为他们提供救济和税收减免，就像没有明天一样。
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Rocket Man 写道...
应该为建筑贸易工人提供技术签证，这样我们就可以获得所需的劳动力。
>对于工党来说不太可能，因为工会对大量移民降低议价能力完全不感兴趣。
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