贷款是364k，然后offer上的手续费是23k多，但是具体可用结算金额只有340k。为什么是这样？
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问问你的贷款经理，别人怎么知道正常不收费
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细节会写在合同里清楚
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不看合同，不问经纪人、银行家，还问网友？
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印花税+小额杂费+房产转让费
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可用贷款金额仍然是$364K，但ANZ合同是这样显示的。剩下的10%付款45,500澳元+印花税22,370澳元+小额政府杂费+房产转让费1,161澳元（假设购房价格为455,000澳元）将存入ANZ银行账户，律师/银行将资金分配给交接日。
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银行会非常清楚地列出每项费用。
合同多读几遍就可以了。
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银行会帮你缴纳印花税和其他杂费。杂费可能包括：
- 交易登记费（VIC）
- 电子转账平台费用
- 议会费用调整
-过户费
- 贷款登记费
- 贷款释放费（卖方）
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