澳洲买房前检查报告上写的卫生间湿度和地面高度怎么理解?

在澳大利亚房产房屋




今天去看房,卖家提供验房报告(普通一楼4/2/2)

那我有两个问题

1.首先提到卫生间湿度很大(一共有2个卫生间,不知道说的是哪一个)
但我的问题是解决这样的问题通常要花多少钱? (我明白墙需要推倒,对吧?



2.第二个问题是激光读取楼层高度

4个读数大约是:
28/36/36/29 -- 这是否被视为问题级别?


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没别的了,先雇个水管工检查一下是否漏水。可能是之前的泄漏已修复但仍然有湿气,但也可能存在泄漏。

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我明白墙需要推倒,对吗?
是的


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做一次检查需要多少钱?

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湿度高说明排气不畅或漏水,容易滋生霉菌。这个需要注意。
楼层好像没有问题,外面比卫生间高。现在很多新装修的房子,卫生间的地板都比外面高。漏水很容易破坏地板和地毯。

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谢谢。如何判断楼层水平是否有问题?我看了 Youtube,他们计算了坡度。 。 。

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450-550 不过这个报告是卖家提供的(毕竟简单)

我以前做过,里面没有热像仪图像

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高湿度意味着防水和渗漏。我家买房的时候就经历过这个。我们为此争论了很长时间。之前楼主私自使用了megaseal,但我不同意这样的修改。最终,价格又下调了2000元。在那里住了3年,仍然需要彻底翻新。

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如果是有树桩地板的老房子,地面不平整不是问题,完全可以接受
卫生间墙壁湿度高,明显漏水,石膏板已经发黄
切开发黄的石膏板,看看另一边是不是有卫生间,或者中间有没有水管漏水
前者装修,后者补水管

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这应该是2018年建的混凝土地基类型,所以还是不知道如何分析理解程度

不过谢谢提醒,我估计发现石膏板有点黄了


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不同房间的高度不同,没有可比性
水泥本身不均匀,然后瓷砖就会跟着水泥走。如果凹凸不平有几毫米,属于正常现象
那么地毯就不再重要了,不是问题
漏水是个问题

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是墙体防水还是地板漏水?

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最坏的情况就是要重新装修。房子的位置和土地的质量可能更重要

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它应该靠近墙角。水是在浴室和走廊之间的墙脚处发现的。
打开后,漏水量其实并不大,可能会慢慢渗出来。
当时淋浴房的所有墙壁和砖缝都应该涂有Megaseal。

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这个卫生间的防水很有可能坏了。三种修复方法
找到制作环氧树脂灌浆的人,剪掉淋浴间中的所有灌浆,重新填充环氧树脂灌浆,然后涂上胶水。我很幸运能够管理几年,一千多年
淋浴房要重做,但很难找到一模一样的瓷砖,要几千块钱
卫生间全装修,20000-30000+

如果一间浴室防水,另一间浴室可能也在不远的地方

卖家还是蛮和善的。如果提前几个月不使用这个卫生间,然后粉刷墙壁,检查时就不会被发现

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如果几个月不使用,那么我当天在卫生间试水10分钟,不就检测不出来了吗?

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还有一点。如果漏水的卫生间在二楼,而该卫生间的地板有问题,那么防水层因地板上下伸缩而漏水的可能性就更大。在再次翻新之前,您需要将地板材料更换为更好、更坚固的材料。最好考虑在淋浴房使用落地式托盘。

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如果泄漏非常严重,也许可以检测到

我个人的经验是无论是卖家还是买家的检验员都无法检测出来。
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