标签：房前 - 澳大利亚华人论坛

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买房前有没有什么有偿检查看房子的保温、保冷性能？ 我今年打算买房子。我去了朋友的不同房子，发现有的夏天特别热，有的稍微好点，有的去年冬天去的时候特别冷。 我水平不太高...澳洲华人论坛

今天去看房，卖家提供验房报告（普通一楼4/2/2） 那我有两个问题 1.首先提到卫生间湿度很大（一共有2个卫生间，不知道说的是哪一个） 但我的问题是解决这样的问题通常要花多少钱？...澳洲华人论坛

房子即将交付，木地板。签合同时发现地板有很大的破损和磨损。当时我和经纪人协商，说应该在合同中增加一个条款，说要修理地板，但没有具体细节。双方及其各自的律师均签署了...澳洲华人论坛

O.P. 交房前再买房有风险吗？我刚卖掉我的房子，对另一所房子感兴趣，但我的定居点将在 9 月。还是我应该等一下？ 买家已经付了10%的定金。 如果交割失败，我会保留10%吗？ 谢谢 评...澳洲华人论坛

《每日邮报》2月20日报道称，Aldi的员工近日在线交流分享一件顾客在收银台收银台扫描商品前必须做的事情，引起不少购物者和公司的不满。超市的一名员工加入了讨论。 Aldi 现任和前...澳洲华人论坛

其实住也还行，就是想看看有没有离学校近，上下班方便的地方 还有，半年后789号任意一个月都可以退房吗？提前通知房东即可。 点评 如无租赁合同，可随时提前1个月通知房东或中介...澳洲华人论坛

你今天在说什么？ 两个字——水景。 几年前写过一篇关于悉尼水景的文章，里面有个帖子说为什么天天聊悉尼有水的房子。 如果我在墨尔本，我可能不会谈论这些事情。 但悉尼是一座...澳洲华人论坛

承接各类大小室内外装修. 旧房翻新， 厨房卫浴改造 翻新 ，室内外油漆 ，门窗维护，更换玻璃 ，修补墙洞 ，水、电、木工一条龙服务 ，期待您的来电 为您化解烦恼， 保姆式服务。...澳洲华人论坛

手里有两套房，准备都卖掉然后提前退休，但其中一套房还有20万贷款，想问下能不能先卖再还清贷款，还是必须先还清贷款才能卖。 补充内容 (2022-3-12 10:52): 那全权交给律师卖，是不是...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，只是想帮助您了解我们在等待结算时间（原为 12 周结算）时可以做些什么，现在还剩 11 周我们可以想到的一件事是获得家庭保险并从第 1 天开始解决 在这个时间段内我们...澳洲华人论坛

嗨，如果我想买房子装修，我想评估作为尽职调查的一部分，我可以从装修中获得多少价值我需要事先知道：可以做什么可以增加多少价值 最好的方法是什么 谁能在预购阶段提供这项服...澳洲华人论坛

考虑在 Mandurah 地区购买约 650 平方米的地块 (R20) 并建造约 220 平方米的 4x2 房屋和 80 平方米 2x1 的祖母房发现很难找到合适的角落街区，所以看着一个普通（非角落）街区 正在考虑将奶...澳洲华人论坛

嗨，我在一本书上读到，一旦您获得了房屋贷款帐户的详细信息，建议您甚至在结清之前就开始还款它不必是标准还款，但任何金额都可以这样做背后的原因是：在此期间（结算前），...澳洲华人论坛

大家好，我希望在接下来的 2-4 个月内购买 IP #2价值约 430,000 美元，如果我想将其推回 80%，我将获得约 40,000 美元的股权没有钱这样做 这些债务确实阻碍了我的储蓄计划，而且我比我想...澳洲华人论坛

我们已经出售了我们的一处投资物业 本周交换了合同，以便在 12 月中旬交割 买家（通过他们的律师）询问他们是否可以进入这所房子修剪草坪，将他们的东西存放在房子里，然后放入...澳洲华人论坛

一些重要的购买前调查 此列表并非详尽无遗，每个房产都存在独特的限制和机会 1 产权证书 检查限制性契约，特别是单一住宅契约 检查地役权的存在 2 规划证书 检查分区 检查覆盖层...澳洲华人论坛

G'day all 我们找到了一处待售房产（对于 PPOR），在墨尔本的一家小型建筑商完成之前还有 2 个月的时间来建造价格公道，您是否仍会提供较低的报价，因为土地可能会略微膨胀，或者如...澳洲华人论坛

大家好，我购买了一个将于 2010 年 6 月 24 日交割的 IP 在当前供应商的同意下，我一直在宣传它出租 总理已经接受了一些申请，并推荐了一位热心并准备付款的特定租户押金以确保财产...澳洲华人论坛

最近许多外区的朋友来布里斯班跨州买房，以下全是免费或者公开的网站，如果碰到喜欢的房子务必自己做好尽调工作 1，水淹地图 http://www.brisbane.qld.gov.au/ ... flood-awareness-map 2，水淹报...澳洲华人论坛

打算卖房前简单收拾一下有个好卖相，现在卫生间是那种比较老气的瓷砖地面，我不想重做卫生间（因为穷），我看有人说可以直接在瓷砖上铺SPC石塑地板，想问问这个方法在有淋浴房...澳洲华人论坛

准备下个月推房，现在地上有一堆小树，和3颗参天大树，小树完全可以自己砍和挖根。第一次建房没经验，想请教各位这三个参天大树是先请砍树的砍掉挖根还是直接找推房的直接两爪...澳洲华人论坛

家里要跨州搬家，打算先租房一段时间以后再买，什么时候买要看什么时候碰到合适的房子。 现在的问题是如果房子租了一年，到了第三个月的时候我就买了自己的房子，那么违约金会...澳洲华人论坛

周四（30日）晚，墨尔本内城区Richmond药房Chemist Warehouse前出了一场车祸，有两人受伤，目前都在医院接受治疗。 据9news周四晚报导，一辆汽车撞到Richmond的Bridge Road上药房Chemist Warehouse，...澳洲华人论坛

重新开贴记录农场故事，原贴太长，我都忘记写了哪些事儿了，还是一个故事一个帖的好。 家有农场，房前屋后，第一季~ 我们家有一只非常神秘的母鸡，我们很难得才看到她。 据我妈...澳洲华人论坛

一套投资房前一个租户搬出，后由中介放在市场上出租，今天是月底收到statement，发现中介擅自将自己要价租金每周给新租户降了15刀，打电话问中介，中介一口咬定在电话中和自己谈妥...澳洲华人论坛

买房前必看指南，纯干货分享！（一） 买房子对很多人来说可能是人生中最让人高兴的事情之一。现在想要买房的朋友看着高涨的房价，都争着抢着想要赶上这波上涨的列车。然而出价...澳洲华人论坛

“土地平旷，屋舍俨然，有良田美池桑竹之属，阡陌交通，鸡犬相闻”。 在我小的时候经常跟着家人去乡下的亲戚家。一望无际的田野，弯弯曲曲的小路，自家地里的果蔬，忠厚的黄狗...澳洲华人论坛

悉尼一位房地产买家代理警告，买家应注意翻修过的待售房屋，因为这类房屋可能潜藏严重的虫害和结构问题。 EPS Property Search主管布莱特（Patrick Bright）说，有些卖家匆匆将自己的房产...澳洲华人论坛

悉尼一位房地产买家代理警告，买家应注意翻修过的待售房屋，因为这类房屋可能潜藏严重的虫害和结构问题。 EPS Property Search主管布莱特（Patrick Bright）说，有些卖家匆匆将自己的房产...澳洲华人论坛

牛年大吉大利呀各位朋友！我们一家在这里携鸡鸭鹅狗羊，各类瓜果蔬菜给大家拜年啦。。。 从大概两个月前，咱家就没有再买过蔬菜。今天我们去地里又收获了一波，老爸把所有的瓜...澳洲华人论坛

早几年种下好多花花儿们，现在可算是出落得漂漂亮亮了。 2021-1-22 19:31 上传 下载附件 (349.79 KB) 2021-1-22 19:31 上传 下载附件 (341.45 KB) 2021-1-22 19:31 上传 下载附件 (320.65 KB) 2021-1-22 19:31 上...澳洲华人论坛

大家拍卖前或签了contract of sale之后会请专业人员检验吗？structure 和 pests inspection 要请不同的人吗？有没有什么好的人员推荐？坐标 NSW north。 评论 请，有一起做的 评论 费用多少？有好...澳洲华人论坛

买房前做了BUILDER CHECK，买后是否有多少天内发现房子有问题（不是BUILDER REPORT类的问题），可以叫卖家修？例如发现插座，线路问题等？谢谢 评论 好像没听说过交割后还能追究的，如果...澳洲华人论坛

前面那家人的树 越长越高， 把我们的窗的风景都挡了大半了。 听说好象是 可以要求他们锯掉一部分的是吗？ 还是要我们自己找人？ 评论 这个要协商。。。。。 评论 參考 http://bayof...澳洲华人论坛

需要办理买房前协议 评论 誠信律師事務所 出庭訴訟 房產交割換貸 生意交易 知識產權 可上門服务 http://www.ilfnz.com/ 誠信律師事務所位於 CITY 17 Albert St 電梯按4字. 公司電話 Telephone: +6...澳洲华人论坛

专业房屋检测 购房前的全面房屋检测，冰毒P检测，可以口头形式或提供专业的书面检测报告，各大银行认可，采用专业的红外线以及漏水检测仪器，专业服务，细致周到，NZ注册公司，...澳洲华人论坛

着手买房前想准备好律师，请朋友们推荐用过的较为满意的华人律师，如果您能PM律师在买房流程共收取的费用就更好了。先谢谢了！ 评论 我平时用的是 Lucy Chu, 楚丽颖律师行。价钱和...澳洲华人论坛

最近看中一个房子，中介问要不要做building inspection, 我问其他有人做了吗？她说没正式的，只是有人带builder朋友一起来看过，有个roof guy说过几年可能要换屋顶，因为70年代的瓦的屋顶。...澳洲华人论坛

卖房前很坚定，想再买一个双校网的房，而且这个区我一直很喜欢，打定主意一定要这个区里的我们目前还有一个自主房， 想搬家后就租出去 可是从去年11月看到现在，慢慢的觉得 这...澳洲华人论坛

好卖吗？真是发愁。 评论 cancer你还带租约卖 她挂了租约就失效了 评论 就当好心让她住下去吧，一时半会也别卖了 可怜的 评论 如果不是特别需要卖，就先留着呀。 现在这个市场不好...澳洲华人论坛

我的情况是3年前租房的时候是和房东聘用的大楼管理员签约，2年后大楼管理员退休，房东决定自己管理，当时没有和房东签合同，现在我们准备不租了，但是房东现在找了很多理由说要...澳洲华人论坛

我的房子准备上市销售 却意外发现有个房间上面有一滴一滴断断续续的水声，我家是铁皮屋顶 找屋顶公司的人来看 发现屋顶有不少生锈的地方，修屋顶的人建议全部换新屋顶 他说这个...澳洲华人论坛

有明白的人吗?所有的中介都会说有分割潜力,但是又不说是一定能分割.可我们买房子的怎么知道买到手后是否能分割?有懂行的朋友能解释一下吗?谢谢了 评论 土地可不可分割可以直接到...澳洲华人论坛

看中了一个房子，第一次是我们找到realsure做的检测，查处房子窗户和浴室地面湿度较高，建议做进一步检测。现在房主找了个builder检查完结果realsure检查出来的问题基本都否了，只剩一...澳洲华人论坛

希望找到有经验的买房中介帮忙出主意，房子如果要上市，那些地方有必要整理或者翻修一下可以增值一点？ 现在考虑要进行的项目： 栅栏：现在的太旧了，有的地方快要倒了。现在是...澳洲华人论坛

Rt，如果不查会怎样呢？ 评论 有些title是有问题的，具体的要律师才知道，比如跟开发商有关系等等 评论 不懂的飘过。。。。。。。。学习了。。。。。。。 评论 一般查个LIM report就可...澳洲华人论坛

同题目！交房之前 房子的一些保险一定要买吗？还是不着急 如果是ANZ的 大家都买的什么保险了？谢谢！ ps：如果贷款是一个人的名字 房屋所有权有两个人名字 这样可以吗 还是贷款和...澳洲华人论坛

之前买房时也找过人做过房屋检查，结果严重不靠谱，很多小问题都没看出来，请问有没有好的检测师推荐一个，谢谢 评论 我的客户刚刚做了一个,洋人的,我个人觉得很不错,如果需要的...澳洲华人论坛

---帖子内容请勿带有广告链接--- Home Staging 这个概念，是专指一个房产在上市前，对它进行一个精心的包装、布置和美化。其目的在于使房产在上市后，在尽量最短的时间内，以最可能...澳洲华人论坛