O.P.
我最近在后面建了一个 32 平方米的钢棚，想把它改造成工作室，我在维多利亚。
我想在里面粘上框架，并放置绝缘材料、石膏、电源等< /p>
我不确定是否需要获得另一份建筑许可证才能执行此操作。
在用于建筑许可证的草稿上，制图员将棚屋标记为工作室并已由认证机构盖章。
在最终检查表上，棚屋被列为 10a 建筑。
评论
Juggy 写道...
10a 建筑物
10a 是车库/棚屋..
10 级
不适宜居住的结构 - 包括三个子结构-分类：
10a 类 – 棚屋、车棚、私人车库
10b 类 – 栅栏、桅杆、天线、挡土墙
10c 类 – 私人丛林火灾避难所。
https://www.vba.vic.gov.au/b
我认为如果你想将它用作工作室，它需要是一个1级
1级
住宅或住宅建筑——单体、独立的独栋房屋和水平连体房屋，例如联排别墅、联排别墅或联排别墅。该类别包括两个子分类：
1a 类 – 单个住宅或一组附属住宅中的一个，例如住宅。排屋
我会和你的建筑商谈谈吗？
据我记忆，10a 级的混凝土地板没有防水/防潮。
< BR>评论
Juggy 写...
在内部框架并放置绝缘材料、gyprock、电源
这将是一个非常舒适的棚屋（即艺术工作室）。
但仍然是一个棚屋，所以你不能将其作为祖母公寓出租，或者从技术上讲它称为卧室。
（请在 realestate.com 上搜索“工作室”（尤其是在农村地区），您会看到很多看起来像房屋的棚屋，但从技术上讲并不是）。
显然，您可以在棚屋内有厕所和淋浴（车间里会变脏），但厨房不会。
我的朋友在一小块土地上建了一个棚屋/房子。符合规格，经过认证可居住。
在那里住了很多年。
然后最近卖掉了它。
新业主想要建造一座更大/更好的房子，但他们不被允许在那块土地上有两栋房子。
所以...他们把厨房搬了出来，把认证者带过来，宾果游戏——棚屋/房子很容易从“房子”重新分类回棚屋（尽管是一个棚屋）具有非常高的构建标准）。
现在他们拥有一块带棚子的土地，并被批准在这块土地上建造一座“房子”。
傻吗？
非常。
评论
根据上面的评论，它仍然是一个棚子。当您将来最终出售房屋时，值得让您以前的建筑测量师提供一封建议信，以便清楚和记录。
评论
嗨，Juggy，我我有兴趣知道你最终做了什么？您是否找到了让独立工作室获得 1a 级宜居建筑认证的方法？
评论
您需要找一位认证机构来确认地基、楼板和结构是根据代码构建的。通常问题出在楼板上，因为车库或棚屋不需要与居住区相同的防水措施。检查很难，改变也很难。
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