澳洲更换前围栏

日期：2023-12-22 栏目：Australia 房产房屋

在澳大利亚房产房屋

正在房子买了更换一套围栏 O.P.

O.P.

我买了一套房子，正在装修。前砖栅栏不稳定/开裂，需要更换。我想拆除所有砖砌的正面和侧面，并制作一个新的栅栏（可能会继续侧面的彩色粘合，然后可能会砌上新的正面）。

如果我支付所有工程费用，我会做我需要邻居的许可才能拆除两侧的普通砖栅栏吗？其中一所房子是空的，邻居说已经空了很多年了。有什么简单的方法可以找到业主的联系方式吗？如果我无法联系到他们，我还能继续吗？

房子位于新南威尔士州

https://ibb.co/841jV5z
https: //ibb.co/LNkntcf

rm85rm 写...

如果我支付所有工程费用，我需要邻居的许可才能拆除两侧的普通砖栅栏吗？

您需要联系他们，因为它是分隔栅栏。

https://www.legalaid .nsw.gov.au/my-problem-is-about/my-neighbour/fences
https://www.legalaid.nsw.gov.au/my- problem-is-about/my-neighbour/fences/your-rights-and-obligations#accordion-f1899c3f66-item-f9ba6c5a47

rm85rm 写道...

有什么简单的方法可以找到业主的联系方式吗？我

向理事会发送电子邮件并请求详细信息

rm85rm 写道...

如果我是支付所有工程费用，我需要邻居的许可才能拆除两侧的普通砖栅栏吗？

是的 - 您必须提供栅栏通知。（链接中的示例）

https://www.legalaid.nsw.gov.au/my-problem-is-about/my-neighbour/fences/what-if -we-cant-agree/step-by-step-guide-preparing-a-fencing-notice#accordion-aafaf2939b-item-61a054be75

阅读新南威尔士州击剑法。

https://legislation.nsw.gov.au/view/whole/html/inforce/current/act-1991-072

好吧，你需要问一下。头脑正常的人会认为可以在不询问部分所有者的情况下推倒公共栅栏。此外，如果不进入房产的两侧，您就无法建造新的围栏。所以你也需要征求许可。

那些砖块对我来说看起来很好，看不到裂缝，所以如果你确实获得了拆除的许可，预计支付所有新围栏的费用。

mrsdiyish 写道...

那些砖块对我来说看起来不错< /p>

我的想法也是，但照片质量可能值得怀疑。如果墙壁稳定，水泥抹灰或装袋会改善外观。

甚至在您这边进行清洁和油漆工作。

江湖骗子写道...

此外，如果没有进入房产的两侧，你就无法建造新的围栏。因此，您还需要征求许可。

事实并非如此。一旦更换围栏（按照法院等的同意或命令），击剑者就有权进入交易中涉及的任何财产，无论邻居是否喜欢。

击剑者和测量员有更多权利例如，在未经警察或澳大利亚税务局邀请的情况下进入财产的合法权利。

当了 30 年击剑手，并让一位愤愤不平的邻居报警，结果他们却被告知远离我...

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