O.P.
大家好，
我刚刚在墨尔本买了我的第一套房子。这是一套 2 间卧室、1 间浴室的公寓，位于一栋 1970 年代的 2 x 6 公寓大楼的中层。虽然我对这套公寓没有什么远大的愿景，但我确实希望自己再住 5 年，并且真的很想把这个地方变成我梦想的地方。正如你所知，我已经超前了。
无论如何，我做的第一件事就是聘请一名害虫和建筑检查员，但当时我没有问他们的是我想要拆除分隔厨房和起居区的墙壁，以打开空间。
我还没有搬进去，在搬进去和我的租金到期之间有两周的休假，所以我真的很想喜欢DIY。我很方便，经常从事汽车方面的工作，但没有任何直接的翻新经验。我看过一些 YouTube 视频，认为我可以在一些帮助下做到这一点。这是我想学习的一项技能。我可能最终会雇一个泥水匠，因为这看起来是最困难的部分。
值得注意的是，我的邻居已经完成了这样的装修，还拆掉了卧室的墙，露出了两个大钢结构柱子。并且拥有巨大的空间。这可能是我将来想做的事情，但我确实认为目前将卧室保持在单独的卧室是一个更安全的选择。
我在这里不确定的事情显然是它的可能性，尽管我的邻居做了什么。遗憾的是，他们在我购买公寓的同时卖掉了这套公寓，我无法问他们做了什么，但我必须知道其他一些事情：
- 我需要寻求什么样的批准这里？我认为最明显的是 BC 和议会，但我不知道什么？
- 我似乎无法轻松找到建筑蓝图。据我所知，它们并不在第 32 条中，但我真的不确定我在寻找什么。第一次真正考虑这样的计划。
-我还有一些其他事情想做，也许你们可以告诉我，我这两周的时间是否过于雄心勃勃？
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更换马桶，安装加热座椅/坐浴盆（这部分我会请一名电工）
安装一个吊扇（也是一名电工，但大致上我的成本是多少对于这两项工作？）
重新粉刷整个公寓
更换所有踢脚板。
最后我想装修浴室和一个完整的厨房也进行了翻新。
谢谢大家，演示愉快！
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ShiRi 写道...
还拆掉了卧室的墙壁，露出了两根大钢柱。
不要以为这就是你家里的东西。它们可能是在墙被推倒时添加的。您需要确认墙壁的承重状态。
评论
ShiRi 写道...
- 什么我需要在这里寻求什么样的批准？我认为显而易见的是BC和议会，但我不知道什么？
首先检查细分计划。如果相关墙在平面图上显示为公共财产，则未经业主委员会许可，您不能触摸它。
如果它未在平面图上显示为公共财产，则它属于您的地块并提供它不是结构性的，只要不违反任何其他适用的法律，您可以对其进行任何更改。
这些可能是哪些其他法律？您需要咨询有资质的建筑商才能确定。对于某些事情，您可能需要（或不需要）议会批准。您肯定必须考虑您公寓中可能存在的任何防火系统。例如，喷水器（如果有的话——对于 20 世纪 70 年代的建筑来说不太可能）、防火墙等。
有时业主立案法团会有一份原始建筑平面图的副本。但往往不是。有时您可以在理事会找到他们。但 20 世纪 70 年代？我想如果你确实找到了它们，那你就很幸运了。
你的其余雷诺看起来很简单。在合理时间之外制造噪音以及弄乱公共财产区域是一些法团可能会关注的问题。
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距圣诞节和新年假期还有 10 天我想说，在两周内完成所有这些都是非常雄心勃勃的。但不清楚这两周是现在还是一月之后？
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ShiRi 写道...
- 我需要在这里寻求什么样的批准？我认为最明显的是 BC 和议会，但我不知道什么？
你能展示一些照片吗？我问的原因是，在 70 年代 = 80 年代，他们建造了更可爱的公寓。这些建筑都是相同的，您可以在当地找到数十个。
厨房/休息室的墙壁作为一个选项添加到这些建筑中。通常其他墙壁是砖砌的，而这面墙只是石膏板。
我已经拆除了我拥有的一些单元中的这些墙壁，以腾出空间 - 但它们这是非结构性的。我需要看一张照片来看看它是否是相同的设计 - 我来自南澳，但在墨尔本和悉尼看到这些丢失了。
这是一个，我最近刚卖掉。我PM给你了。
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