坐标在悉尼，一共有63户业主，没有电梯，只是一个普通的游泳池，建于1986年，双砖3层小平房，
社区保险2022年是35,000美元，2023年是39,800美元，2024年Strata给出了3个报价；最低为 45,000 美元；
近10年社区无任何索赔，社区估值1300万；但2024年的保费是45000；并且没有任何索赔。保险公司正坐在那里数钱。最低担保费从1000元提高到2000元。
最重要的是，这个保险必须和Strata一起购买，业主不能自己报价。
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业主一样，房屋保险也涨了30%
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使用 Strata 一旦房子粘在你身上，你就无法摆脱它。
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这并不完全是 Strata Management 的错。你可以自己找找strata。毕竟，您的 Strata Management 随时为您服务。他们最多可以收取一些管理费，所以不能太离谱。 ，否则所有者可以否决它们
此次涨价主要是由Strata保险公司造成的。与普通的家庭保险不同，有更多的选择。分层公司只有少数大公司和他们的马甲。作为业主，你们都会被同时搜查。其实你别无选择。
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有什么渠道可以找到报价吗？
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自己收集信息，签署业委会授权书，找商业保险经纪人。
但一般没什么用，因为Strata找的保险经纪人大部分都已经问过了……或者同理，Strata保险公司很少，就那么几个，所以经纪人一般都会问完，然后你可以找到一个新的经纪人。询问，分层保险。他们已经给出报价了，不会回复。这是可以理解的。不然来了就得重来一次。一定不能被重复的工作累坏了
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63个业主，4w5，一家人等于714美元。基本上和从家里买的一样。但1300w的保额是4w5，确实很高。这应该算是一个小垄断行业吧，我真是无语了。
在澳洲，有strata的东西真的是碰不得的。
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我们也找到了新的经纪人并询问了报价，但是保险公司说已经向您之前的经纪人报了价格。不会提交新的。因此，除非市场上有新的保险公司，否则总会有同样的保险公司回来
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Strata费很多钱，保险（垄断市场，别无选择，尤其是有缺陷的新公寓，如果有公司愿意报价和保险就好了），电费（没有零售折扣，永远是最高价），管理费用（这个可以协商，但是使用后支付的服务费用保持不变），清洁和割草等（这本来是房主自己做的工作，但现在只是外包。它还是比雇一个人一年便宜。），还有各种小修的钱。本来，房子是用一年时间才拼凑起来的。其中一级台阶破损，水泥路缘石未修复。但到了Strata，小事就变成大事了，小修500起。只要新公寓不需要大修，其他大费用就不可控了。
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30%的涨幅是由保险业保证的。明年汽车和房屋保险将增加几乎相同的金额
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不能完全归咎于 Strata。 Strata有公共设施，所以各种保险、安全检查、预防措施都必须到位，因为没有人敢冒险、被指责。按照上面的例子，如果你自己的水泥台阶坏了，你完全可以忽略它，或者等到几年后损坏变得更严重后再修复。但如果到了Strata不修的话，万一有凹凸，就要索赔几百万了。因此，很多小东西都需要不计成本地立即修理，修理费用自然就会增加。而且，因为保险要保障公共设施安全，还要理赔，所以费用不会比房子便宜多少
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原贴是一样的，房子保险有还涨了30%+1
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每户才700，作为建筑保险还好，但是自己买就得500了
最重要的是这个保险必须通过Strata购买，车主不能自行报价。
不是这种情况。为什么你们是委员会成员？您可以从任何保险经纪人处购买。只要你的业主委员会同意，否则，物业经理会得到佣金，保险经纪人也可以获得佣金。
如果房东关心的话，就去业主委员会，参加会议，参加年度股东大会。如果你不参与，说明你不在乎，所以不要抱怨
你也可以问，strata经理拿多少佣金，保险经纪人拿多少？
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住strata的朋友只能默默承受。 。 。
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