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大家好
我可能有买家悔恨，但我们昨天签署的合同仍处于冷静期合同交换中。我们希望在
西悉尼的Toonganbie 支付 123 万美元。这是一栋好学校，6年历史的复式双层公寓。
房子正面朝北，后院朝南
其他复式公寓在我们的东边，现在担心是双层公寓，后院有足够的冬日阳光。我们喜欢房子里的布局和一切。房子位于稍微向北的斜坡上，
从西向东倾斜，您可以从照片中的后院斜坡看到
老实说，这是我们可以负担或搜索的最大值。
大家觉得怎么样？冬天后院没有太多阳光，花了太多钱？
或者我会在院子里得到足够的阳光吗？
下面房子的链接
2A Burrabogee Road , Old Toongabbie, 新南威尔士州 2146 – realestate.com.au https://www.realestate.com.au
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柯里化写道...
冬天后院没有太多阳光，付出太多代价？
或者我在院子里能得到足够的阳光吗？
这有关系吗？如果您另外喜欢这所房子，您可以在阳光不太好的后院周围工作。从卫星视图来看，您邻居的联排别墅与您的联排别墅一样远离街区，因此阴影可能主要来自您自己的房子。
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O.P.
LTDition 写道...
从卫星视图来看，您邻居的联排别墅与您的联排别墅在街区的距离一样远
thx
是的，我们的长度相似房屋和街区。但可能是在降温让我这么想？！
考虑到厨房也在房子的后面，想知道厨房和旁边的休息室在冬天是否会变得太冷，因为知道窗户...可能需要考虑在厨房的防溅板附近添加一个天窗等或一个窗户：/
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curryking 写道...
我可能有买家悔恨，但我们昨天签署的合同仍处于冷静期合同交换中。我们希望在
西悉尼的Toonganbie 支付 123 万美元。这是一所好学校，6年历史的复式双层楼。
房子正面朝北，后院朝南
根据CoreLogic，看起来你以一个不错的价格买到了它。
大多数人都有在某些事情上妥协，所以如果你喜欢房子和学区，你可能必须接受较差的方面。
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https://www.property。 com.au/
123万要价似乎与估计相符，所以看起来你并没有被撕破脸皮离开。不过好像已经出租过几次了。希望他们是好房客，没有破坏这个地方:)
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这个地方看起来宽敞漂亮的后院。享受。我在Westmead住了几年，Parramatta地区正在稳步增长。
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只有我这么认为，还是那草……是假的？不是塑料，而是一个庞大的 Photoshop 作品？
无论如何 - 所以冬天你不会让任何阳光直射到生活区，但在夏天这可能是一个额外的好处。后院本身仍然会受到阳光照射。肯定是很多钱，但这似乎是现行汇率。
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谢谢大家的意见。有帮助
还有一条 150 毫米 PVC 下水道，距离后围栏或边界 8 米。
基本上无法在后面建造甲板或棚子等，这很糟糕，但我知道这一点进去...只是说成本可能是反映了这一点。因为附近的任何地方都在那个学校学区的 Wentworthville 周围 1.35M
而且后面的邻居是一个大街区后面的退休村..不确定这对这个房产来说是积极还是消极，必须等等看。< /p>
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隐藏的咖啡馆和披萨很棒，步行即可到达。
欢迎来到附近！
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O.P.
聪明的人迫不及待地想尝试一下，谢谢伙计
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O.P.
退休村就在房产后面，想知道是否有任何问题担心房产价值或房产中的生活本身。
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看起来像一个可爱的家。你买得起；这就是您想去的地方。剩下的就别想太多了！每个人在房地产方面都会或多或少地做出妥协，对于自己的房子，如果您支付少量费用并在那里住了 15 年以上，那么一切都会烟消云散。
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O.P.
你说得对，是mrkson
蒂米哈哈，伙计，很好，我要从温特沃斯维尔搬过来，那就不会比这更糟糕了
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curryking 写道...
房产后面的退休村想知道这是否会引起对房产价值或房产中生活本身的担忧。
Re疲劳之家很棒。安静的邻居不会造成问题，更不可能有人推倒现有建筑并建造一栋两层楼的巨型豪宅。没有比这更好的了。
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O.P.
dtc 写道...
养老院很棒。安静的邻居不会造成问题，更不可能有人推倒现有建筑并建造一栋两层楼的巨型豪宅。没有比这更好的了。
谢谢陛下，这就是我从邻居那里听到的
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咖喱写道.. .
退休村就在房产后面，想知道这是否会引起对房产价值或房产中生活本身的担忧。
与你共用墙壁的直接邻居会更关心比后面的退休村更令人担忧。
我有过和不太好的邻居一起住在复式公寓的经历（谢天谢地，我是租的）。 （并不是说其他房产类型不会发生这种情况，而是因为共用墙壁，复式住宅比独立屋更容易发生纠纷）
但是如果您已经见过您的邻居并发现他们很好，那就太好了:)
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嗨，2went5，您是指噪音问题还是其他问题，例如维护围栏、车道或前面的自然带等？
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咖喱写...
意味着噪音问题或其他任何问题，例如维护围栏、车道或前面的自然带等？
是的，主要是噪音问题，因为他们也在出租，而且每隔几周就会有不同的租户。我认为他们允许临时住宿，因为这是 4 间卧室，而且那里至少有 8 个人，这可能会因为合租而使租金便宜很多。
这并不违法，而是因为他们因为很多人都把车停在他们这边和我们这边的自然地带。这意味着我们必须把车停在几栋房子之外，这让事情变得不方便。他们有时把车停在我们的车道上，并说时间会很短，但最终当我们需要把车库里的车开出来时，他们会要求他们让开。
更不用说他们的猫和狗可以来了通过栅栏上的一个小缝隙到我们这边，到处都是便便。
是的，现在是老故事了。但感谢上帝，我离开了那里:)
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柯里化写道...
或者我会得到足够的阳光吗院子？
除非它有一个相当大的后院没有。
双层结构会在冬季北方的低照下投下很大的阴影。
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