O.P.
我们正在寻求在新南威尔士州购买房产，并寻求建议，以尝试确定我们对该房产所承担的风险程度。
业主购买了土地，然后拆除了现有房产并建造了几个月前竣工的新住宅。
该建筑是通过“业主建造者模式”进行的。我的理解是，房屋保修保险不适用于新南威尔士州的这种模式。
我们如何确保我们购买的不是噱头房产？该房屋将在悉尼市场拍卖。业主没有做建筑报告供查阅。
如果购买后变成了噱头，我们可以向“业主建筑商”跟进吗？我想我们将不得不起诉他们，因为他们的价值——如果他们巧妙地构建了自己的财务结构，这可能并不多？
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menrfd 写道...
我的理解是，房屋保修保险不适用于新南威尔士州的此类模式。
业主建筑商必须确保其承包商已投保保修期内。新南威尔士州不再为业主建筑商提供保险。
https://www.fairtrading.nsw。
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O.P.
警告！作为业主建造者，您要保证您所承担的工作。该房产的下一任直接所有者有权享受 1989 年《住宅建筑法》中规定的法定保证，并且可以将您（业主建筑商）带到新南威尔士州民事和行政法庭，以强制执行其法定保证权。< /p>
所以我认为这意味着我之后必须将业主建筑商告上法庭？如果他们与公司/信托公司建立了一个聪明的财务结构，那么我可能无法从他们那里得到太多好处？
引用来自 2UP 帖子中“出售所有者-”部分下的链接建筑商建造的房屋”：https://www.fairtrading.nsw.g
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menrfd 写道...
所以我认为这意味着我此后必须将业主建筑商告上法庭吗？
是的，与由有执照的建筑商完成的过程相同。
缺点是可能找不到前业主。< /p>
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