我的一个新加坡朋友想和我一起在墨尔本买房子。我想问一下，他以海外身份可以在这里买二手房吗？还是只能买新房？
我可以获得贷款吗？
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用身份购买
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这个问题有点深奥
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海外人没有12个月 以上有效签证不能在澳洲购买二手房。更别说贷款了。
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看签证，如果签证可以的话，需要交FIRB，但是总之不容易
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基本上很难海外收入贷款
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不能
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贷款还说，没有超过12个月的签证，根本不许买房。
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你必须在签证到期之前卖掉它
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如果你们两个以自己的名义买房，他没有PR，需要申请申请外国投资审查委员会 (FIRB)。他不能买二手的。这种情况下就只能以公司的形式购买了。公司的持股比例有一定的要求。好像是20或者80？具体比例不太清楚。如果买二手的，总之不能有海外身份，个人海外也不能拥有海外公司（超过12个月的签证不在讨论范围内……）
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签证超过12个月 留学签证或随行学生签证等12个月签证可以买二手房吗？请给我一些建议，谢谢
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如果您持有在澳洲停留一年以上的签证，如投资移民签证（188）、学生签证、工作签证等，可以购买二手房作为主要居住地。但是，您必须在签证到期后离开澳大利亚后的3个月内将其出售。
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但是为什么我从来没见过中国学生买二手房
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好的
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