我买了一套小公寓,打算缩小面积住进去。原来的房子已经租出去了。本来贷款二十万多,然后抵扣里就有钱了。新的贷款利率肯定会高于现有的贷款。我看了一下,大概是6.2左右,至少我想了一下。将抵消中的所有资金转移到新贷款中,然后将旧贷款固定为只支付利息是不是更好?仍然维持 P+I,但每月使用租金保障来偿还贷款。谢谢。
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需要扣税吗?
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负扣税不是巨亏吗?
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