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反向祖母房趋势明显。
在妈妈爸爸银行之上。或者赠送IP。或者是拥有房产的家庭信托等等。
我有一些朋友在做土地储备，然后建造联排别墅，最终在未来给孩子们提供一些。一旦租户入住并支付 15-20 年左右的首付。
其他人选择购买房产的目的是让孩子将来向他们支付 0% 的住房贷款。
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对我们来说，这可能是未来 15-20 年的事情。尽管我们现在正在积极为此做好准备。也许我们看得太远了，政府会干预/市场力量会颠覆我们的计划。我确实想知道我那些抱怨的千禧一代最终是否会在投票箱中占据一些影响力。但我认为社会普遍低估了有多少千禧一代等正在悄悄地过着这种生活。
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你提到了很多关于父母给孩子买房子的事情，但我我认为澳大利亚有相当一部分人只是设法维持自己的生活，如果他们设法帮助自己的孩子花 10k 或 20k 参加婚礼，然后再花 10k 或 30k 买房子的押金，那么他们实际上会为此感到非常自豪.
看看有多少澳大利亚父母有能力向他们的每个孩子赠送一套房子，尤其是在他们需要的时候（30 多岁）而不是从最终的继承中这样做，这将是一件很有趣的事情（50 年代到 60 年代）。当然这个数字没有那么高，不是吗？
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Gazz 333 写道...
你提到了很多关于父母把房子给孩子
对于我们大多数人来说，我们能做的最好的事情就是希望住在我们的家里并死在这里，这样我们的孩子就可以回家了
希望不必卖掉家庭住宅来资助疗养院
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我希望我已经把我的孩子培养成有经济能力和受过良好教育的人，这样他们就可以在经济上养活自己。
>只有悉尼的独立住房确实难以负担。
在墨尔本、布里斯班、珀斯、阿德莱德，住房价格昂贵，但任何平均/高于平均工资的人都可以负担得起。
如果一个孩子以平均收入生活在家里，却无法为暴君储蓄，我认为这才是问题所在。
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我的孩子希望能去美国上大学，那里有更多的机会，还有从 VHCOL 到 VLCOL 等多种城市可供选择。枪支和医疗保健问题被夸大了，如果你生活在一个非常民主的城市，就不存在枪支问题，而且大多数受人尊敬的工作都会为你提供私人医疗保险。目标是住在芝加哥、费城、双子城等城市。如果发生这种情况，希望不需要我们大力帮助。
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zeraussiul 写道...
我的孩子希望能去美国上大学，有更多的机会以及从 VHCOL 到 VLCOL 的各种城市可供选择。
好东西。美国是充满机遇的土地。
您是美国公民吗？如果没有，留在那里的道路将会很艰难。
美国人只需花费其收入的 2-3 倍即可购买豪宅。
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大多数我们的孩子在轮到他们的时候会挣扎，所以很可能会继承我们购买的房产。
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nomercyff 写道...
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nomercyff 写道...
我们大多数孩子轮到他们的时候都会挣扎
为什么？？？墨尔本的房价仍然非常实惠
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只有当他们表现出财务纪律和素养时，我才会赠送经济礼物。我肯定会给他们一个机会，可以免费住在家里直到 25 岁，看看他们如何生活。放弃我辛苦赚来的钱去养活那些在经济上不负责任的孩子，这真是令人沮丧。
也就是说，如果我的孩子们努力工作攒下 15 万，同时在家做一份全职工作，我会全心全意地再给他们 15 万。如果他们只存了 40-50k，而将另外 80% 的收入花在非必需品上，我会仔细考虑甚至送他们 40k。
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Gazz 333 写道...
看看澳大利亚有多少父母有能力向他们的每个孩子赠送一套房子，这会很有趣
不是那么大% 我想 - 然而。
与许多年轻人的看法相反，当前的大多数“老”一代并不是非常富有，大部分财富，即使有很多，也只由相对较小的人持有 %其中。换句话说，婴儿潮一代的人口分布并不均匀，许多人依靠养老金生存。
随着养老金引入和缴费百分比增加的影响，这种情况正在发生变化，并且已经增加了未来老年人的比例世代谁当他们达到当前老一辈的年龄时，他们将拥有财富。 – 所以这是从 X 一代和 Y 一代开始的。
因此，使用闲钱来帮助年轻一代可能会成为一种更常见的事情，因为确保拥有一大笔退休金来维持生计意味着需要“坚持”现金以备将来退休——就像前几代人必须做的那样，以确保他们能够退休并仍然生活在贫困线以上（这实际上对许多人来说只有老年养老金才能实现）——需要
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自从我第一次购买房屋以来，情况发生了变化。你需要16万的押金加上印花税才能在我的地区（80万）买一套合理的房子。对于年轻人来说，买房太难了。
我们已经帮助所有 3 个孩子进入房地产市场。如何通过无息贷款，当他们获得财务保障时，他们会偿还贷款。如果关系破裂，这种安排可以保护我们。 2 现在比我们有更多的钱并且还清了债务。
你必须考虑到贷款将不会被偿还——如果偿还了那就是奖金。
我们还给了他们少量的钱或支付了一些费用。
为什么提前 3-10 年进入市场 – 他们的经济状况会更好。如果房屋每年上涨约 10%。
当前价格 – 800 k 减去押金 160 k = 贷款 640 k
第 1 年 – 现在相同的房屋 880k 减去押金 176 k = 贷款 704 k
第 2 年 –现在同样的房子970k减去存款194 k = 贷款776 k
另外说贷款金额是10 k - 我从银行得到5％的利息然后我必须纳税。抵押贷款持有人的债务较低（如果利率为 6%），即 600 美元免税。
像 minky 一样，我一直等到孩子们明白他们所做出的承诺。第二个孩子做了一个商业案例。
一个孩子租了一段时间，你担心 LL 卖掉或想回来住在房子里，获得许可做这做那，房地产技工必须遵守物业经理的工作时间等。
我知道孩子们不想讨论他们的财务状况。我为孩子们写了一个电子表格。电子表格有一个预算，输入房价和印花税，最终将计算出大约的贷款金额。根据贷款金额计算每月还款额，然后在预算中进行更改。该电子表格已经转给了朋友，抵押贷款经纪人也想要一份。通过改变利率，对预算的影响将会完成 - 我认为他们称之为“假设”
我还认为妈妈和爸爸的银行会随着时间的推移而减少 - 奶奶或银行的银行爸爸必须站出来。
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我从来没有帮助过我的孩子。为什么？因为他们在20多岁的时候没有存钱，把钱花在出国旅行、坐飞机、买新车等等。
然后到了30岁，他们就没有钱去贷款买房了。他们很幸运，拥有高薪工作和可以安家的伴侣。
我在 18 岁时开始储蓄，但想知道什么财务策略是最好的。
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乔恩-史密斯写道...
为什么？？？墨尔本还是很便宜的
我来自悉尼。我的孩子分别是 2 岁和 4 岁。如果价格继续上涨，请计算一下负担能力
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Ex ISDN 现在写道...
还没有我想象的那么大。
这也是一个文化问题。中国家庭通常会给每个男孩至少赠送一套房子。我父母有3套房子，其中一套在我名下，一套在我兄弟名下，一套在他们名下，他们支付了全部抵押贷款。我还有 4 套房屋，当我的孩子长大后，我将向他们每个人提供 2 套。
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O.P.
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这是我想知道的事情。
随着千禧一代在投票箱中的权力不断增强；他们能鱼与熊掌兼得吗？
也就是说，我们这些为未来做计划和采取行动的人最终会认为我们浪费了时间和资源，而那些在上面花钱的人最终会认为我们已经浪费了时间和资源吗？ “体验”两全其美？
TBH，我认为这两种情况都可能发生。
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Gazz 333 写道...
看看澳大利亚有多少父母有能力向他们的每个孩子赠送一套房子，这很有趣
我们没有给两个孩子每人一套房子，但已经/正在为他们提供实质性帮助。
他们20多岁，工资相当不错。每人节省了 15 万美元，可以获得 40 万美元的抵押贷款来购买珀斯中位房屋，这可能是公平郊区的老房子，也可能是更远的现代建筑，两者都不符合他们的喜好。
所以我们帮助他们每人 25 万美元购买 80 万美元。就上下文而言，珀斯 80 万美元相当于悉尼 200 万美元的房子，可以舒适地安装它们。
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至于我们如何管理这一点 – 我从工作中获得了海外职位他们几乎支付了所有费用，帮助我节省了很多。当发布结束时，该公司在珀斯没有职位可以将我调回。他们提供了裁员，我用它来偿还抵押贷款。从那时起，我和妻子就用闲钱投资股票，现在我们出售大部分股票来帮助孩子。
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是的，绝对
我们首先为他们的超级充值，然后一旦达到每人 15k，我们就会停止。到了 20 岁出头的时候，仅通过复利增长等方式，他们的退休金就会有 50 到 8 万。
我们的其余策略是标准的财富创造，努力工作并以多元化的方式投资住房、股票等。只需在未来某个时间点给他们存款即可。
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nomercyff 写道...
这也是一种文化。中国家庭通常会给每个男孩至少赠送一套房子。
好奇如果他们有一个从未结婚的女儿怎么办
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我可能会考虑家庭担保，但我不会给他们一大笔现金。在我看来，没有任何教益
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即使许多远郊的房价都超过一百万美元，下一代将比我们困难得多，而且感觉会不作为父母不提供帮助。
不热衷于与知识产权相关的负现金流和管理麻烦，而更喜欢相对容易的事情。所以计划是：
- 确保他们开始工作时没有债务（偿还大学费用/HECS）
- 每年将 25,000 美元投入 ETF/股票，直到他们达到分配的 20 个显然，他们必须证明自己应得的 - 努力实现自己的目标，储蓄等，而这些安排不会提前告知。
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