澳洲建筑商浇筑了错误的混凝土。好的?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我陷入了困境,我们正在建造一栋单层房屋,而建筑商为楼板浇筑了错误的混凝土(20 mpa 强度与计划和工程计算中的 25 mpa 强度)。它是混凝土桥墩上的传统筏板。

他们从工程师那里获得了修改后的计算结果,这似乎表明这是可以接受的,因为它只需要增加 114 毫米的板深度,而使用 25mpa 混凝土时则需要增加 112 毫米(板)已浇注至 120 毫米)。

对于工程师来说,这听起来合理吗?



评论

Crawf56 写道。 ..

他们从工程师那里获得了修改后的计算结果,这似乎表明可以接受

如果工程师说可以接受,那么很可能是可以接受的。在任何情况下,这些计算通常都非常保守,无法解释恒星构造的情况。



评论

Crawf56 写道...

与 25mpa 混凝土的 112mm 相比,只需要增加 114mm 的板深度(板已浇筑至 120mm)。

如果板没有浇筑 112mm+/-5mm,我会感到惊讶。

N20 应该没问题。

他们要额外收费多少?



评论
O.P.

他们提供 2700 美元的信用额度



评论

您是如何发现这个问题的?他们自己举报还是你的检查员举报?



评论

至少他们承认这样更便宜。



评论

Crawf56 写道...

他们提供 2700 美元的信用额度

嘿,你可以用这笔钱进行具体测试!这就是我会做的,但只是因为我总是对事物感到好奇。也许500美元?如果混凝土实际上比 20MPa 更差......你可以让建筑商等待。它随着固化而变得更强,因此 25MPa 的设计主要限制了您在其强度足以构建之前需要等待的时间。 6 个月后回来,无论如何,您的 20MPa 板可能会在 25MPa 下进行测试。



评论

dellvostro 写道...

你可以用这笔钱进行混凝土测试!

建筑商需要拿钢瓶,所以你可以在那里省钱。看看28天后的情况如何。有时它可以超过 25mpa,OP 加上奖金积分就可以了。

Crawf56 写道...

对于那里的工程师来说,这听起来好吗合理吗?

只有工程师愿意签字才可以。确保您以书面形式获得该信息,否则,请勿接受并要求建筑商纠正。



评论

我将与建筑商讨论更多细节和工程师了解缺陷的情况以及如何确定缺陷。这是后续测试还是批次记录?这是批量工厂的问题吗?到底是什么导致了强度、含水率、外加剂、水泥含量较低......

根据具体情况,结果可能是 6 个月龄的 25mpa 板,但什么也没有担心严重的塑性和收缩开裂、耐久性问题等 OR 问题



评论

Crawf56 写道...

...建筑商为楼板浇筑了错误的混凝土

可能值得获得独立意见,并且绝对值得将建筑商和他的工程师记录下来的东西并让他们在协议上签字新规范的适用性。



评论
这篇文章已编辑

sugarray 写道...

建造者需要采取气缸

仅适用于超过一定尺寸的浇筑,IIRC 为 50 立方米或 100 立方米,排除了大多数住宅浇筑。

N20 或 N25 没有太大区别由于混凝土的抗压强度,您很少会在住宅楼板中遇到超载或冲切的问题 - 如果您在楼板上开满载的叉车,则可能在车库中。正确放置时,钢筋可以提供弯曲强度(在弯曲应力下)并最大限度地减少裂缝。



评论

如果他们甚至不能遵循计划,那么这不是一个好的开始对于浇筑板,它们将如何与其余的施工相配合?

我想查看有关修订后的工程师计算的文档,我不会只相信建筑商的话.



评论

Crawf56 写道...

我正处于困境,我们正在建造一栋单层房屋,建筑商浇筑了错误的混凝土

在建造的早期阶段,他们已经更改了合同......预计还有更多他们没有告诉您的联系变更。

他们从工程师那里获得了修改后的计算

要么是工程师犯了错误并重新进行了计算。根据您自己的工程师的说法,哪一个是正确的计算?

我会让他们移除并重新浇注实验室......并做对。

如果您接受退款,请将钱用于住所内的结构改进......稍后可以相对便宜地进行外观更改,结构性改变/改进变得代价高昂,困难重重。



评论

荒唐的故事写...

要么工程师犯了一个错误并重新进行了计算。根据您自己的工程师的说法,哪个计算是正确的?

我认为OP所说的是建筑商犯了两个错误,除了强度不同之外,浇筑的板有点太厚了(也许不是厚度错误——它可能在公差范围内)。在这种情况下,工程师重新进行了计算,这是一个“两错一对”的情况,额外的厚度足以弥补强度的降低。



评论
这篇文章经过编辑

pangwen 写道...

额外的厚度足以补偿强度的降低。

我开始不相信建造者了。在我从事建筑工作的这些年里,我从未见过114/112mm的楼板设计。通常是一个整数,如 120、125、200 毫米等。是的,额外的厚度会有所帮助,但他们是如何得到 112 毫米和 120 毫米的呢?厚度会有差异。根据记忆,我相信 3m 上的误差为 +/- 6mm。 20 或 25Mpa 混凝土是房屋板的常见材料,但取决于您的土壤类型。



评论

sugarray 写道...

但是他们是如何得到 112 毫米和 120 毫米的?

工程师指定 25 兆帕混凝土的厚度为 112 毫米,建筑商继续采用“正常”的 120 毫米厚度。当他们意识到他们使用的是 20MPa 混凝土而不是 25MPa 时,他们回到工程师那里,工程师说新的最小厚度是 114mm,因为他们仍然认为对工程师来说不存在问题。

< BR>
评论

Theron 写道...

工程师指定 25MPa 混凝土厚度为 112 毫米,建筑商继续采用“正常”120 毫米厚度。当他们意识到他们使用的是 20MPa 混凝土而不是 25MPa 时,他们回到工程师那里,工程师说新的最小厚度是 114mm,因为他们仍然认为对工程师来说不存在问题。

<我对此的看法有些不同。工程师最初被问到 25 mPa 下的 120 毫米板是否可以,打勾。
然后被问到 – 哎呀我们没有使用 25,我们使用了 20。
所以他做了一些更详细的计算,显示 25 的最小厚度为 112,20 的最小厚度为 114。
因此建成后就可以了。根据设计。

我会要求“某人”(独立于建筑商或工程师)随机抽取一些核心样本,以确认板的厚度至少为 112 毫米,并且可用于压缩测试。

让我们面对现实吧——混凝土工程师不会用游标卡尺进行测量。对于住宅板,他们可能会加一点水,也可能不加,他们可能不会检查坍落度,除非进行预浇注检查的人真的很清楚,知道reo最终去了哪里,或者是否遵循了工程设计。

可能都值得询问混凝土生产地点的详细信息,他们的配料厂是否进行任何常规测试,配料和浇筑之间需要多长时间......等等。

>

评论

也许要求查看整个建议信。为什么它的强度低?

现在大多数混凝土都是在场外(在工厂)进行配料的。如果他们只是意外地发送了错误的混凝土,那么对于您的特定板而言,这可能不是一个大问题。

但是,如果混凝土混合物加了水或在浇筑过程中流失,那么强度可能会很差,但是更重要的是,混凝土本身可能存在耐久性问题(例如,水可能会导致混凝土布满灰尘,看起来像是表面有沙子等)。



评论
< p>是的,对我来说悬而未决的问题是:测试是否表明混凝土的性能只是 20Mpa 混凝土,还是出现了错误类型的混凝土(为什么?)。

计算在OP中听起来是正确的。工程师通常会设计最小值(即112毫米),建造者总是会仔细检查并使用易于测量的数字(即120毫米)。

重新计算以表明120@20MPa仍然更强比 112@25MPa 并不奇怪。

如果他们给你 2700 美元,我的猜测是具体订单是错误的(20Mpa 比 25Mpa 便宜,水泥少),这就是他们节省的钱。我至少会使用其中的一部分来进行一些独立测试或审查。假设具有一定板强度的结构元件可能会产生其他意想不到的后果。



评论

通常需要进行预浇注检查以检查 reo 等。工程师这样做还是认证者在没有工程师报告的情况下签署了此协议?
如果工程师进行了检查,请让他们以书面形式确认厚度。
在任何情况下,请询问认证者是否会通过新的测试工程师报告以及是否需要任何附加文件(例如新图纸或规格)。确保建筑商允许为此支付任何费用。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

浴室门铰链哪里买?

澳大利亚我的房子建于 2006 年,这扇旧浴室门上的铰链坏了。我去Bunnings买了,但是他们没有。我上网查了下,澳洲只有一家店有卖这个铰链,但是要90刀加上20刀运费。太贵。好的,有人知道哪 ...

房产房屋

国内橱柜订购

澳大利亚转发 我年初买了一套破旧的老房子,打算装修一下厨房和卫生间。 我想省钱,打算定制橱柜,并从中国购买大部分东西(水龙头、水槽、梳妆台等) 从中国订购时要避免哪些陷阱? 国 ...

房产房屋

游泳池太脏了。水需要更换和清洁。

澳大利亚家里的游泳池大概有快20年的历史了。这是一个较旧的水泥游泳池。 半年多没有维护了,现在水是墨绿色的。之前的房东还建了一个淡水游泳池,没有办法直接用化学品和氯来清洁。 目 ...

房产房屋

在 coloubond 栅栏下出现泄漏是否正确?

澳大利亚新的彩色围栏是阶梯式的,因为它有一个斜坡。但下面有一个缝隙。这是建造围栏的正确方法吗?小动物会爬来爬去。 。 。如何补救呢? 评论 填土,把石头铺平,还是放一排砖或挡土 ...

房产房屋

让我们分享一个季度的分层费用。

澳大利亚大家好,我最近很好奇。有时候同一地区不同房产之间的分层费用差异比人与猪的差异还要大!立马想算一下悉尼各个地区的strata费用,同时发了个帖子让球迷们有个大概的了解。以后 ...

房产房屋

环街尽头的房子里有虫子吗?

澳大利亚请问环街尽头旁边的房子位置有没有大bug?关于风水有什么好说的吗?房子的位置就是图中箭头所画的位置。房子左边有一条小路,有两栋房子走进来。一排有6栋房子相当于面向马路的 ...

房产房屋

这是石棉板还是石膏板?

澳大利亚今天我在拆除车库里的一个柜子时,不小心打破了车库的屋顶。谁能帮我看看是不是石棉板?需要有人来处理吗?谢谢 评论 喜欢 评论 石棉板 评论 100%是 评论 这是石棉板。但是石棉板 ...

房产房屋

买了房产,但业主拒绝腾出车库

澳大利亚O.P. 抱歉,各位,标题被部分删除。 因此,我们刚刚在配有安全停车位的公寓楼购买了我们的第一套房子。经过我们的检查,我们注意到业主在车库里安装了一个大工作台/橱柜和停车位 ...

房产房屋

验证人要求我签署赔偿条款

澳大利亚O.P. 我的处境非常困难,我们的 OC 申请正在评估中,认证机构表示新南威尔士州规划门户网站中的申请人姓名必须更改为业主姓名。认证机构发送了一份印有抬头的 OC 申请表,并要求我 ...

房产房屋

安装家庭安全摄像头

澳大利亚O.P. 大家好, 我住在小型综合联排别墅(共5块),摄像头安装在我家门口,主要是拍摄访客,一小部分可以捕捉到途径。不幸的是,我的邻居去年坚持要求将其拆除。然后我问了我的物 ...

房产房屋

计算投资物业表现

澳大利亚O.P. 我想比典型的澳大利亚人更深入地假设如果出售价格高于购买价格,就会赚钱。 我四处搜索并在网上找到了大量计算器可以向您显示潜在房地产投资的预期回报,但找不到任何实际 ...

房产房屋

房地产在未咨询的情况下拒绝了报价

澳大利亚O.P. 标题听起来真的很糟糕,但我们正在出售我们的单位,房地产已经知道我们的价格预期 今天早上收到了一份报价,这是一个愚蠢的报价,我们只是自嘲,但没有没有回复说告诉他们 ...

房产房屋

私人财产与公共房屋之间的栅栏

澳大利亚O.P. 所以我在这所房子里住了 20 年。 隔壁是公共住房。昆士兰州 在人们认为我是邻避者或凯伦之前,20 年来我与隔壁来来往往的众多租户几乎没有发生过任何问题。 分隔栅栏是 180 厘米 ...

房产房屋

悉尼房产购买游泳池

澳大利亚O.P. 大家好,我们正计划拍卖一处房产,该房产有新南威尔士州游泳池登记处颁发的证书,表明游泳池不合规。勾选不合规的项目包括边界围栏、围栏板/间隙、围栏高度、大门关闭、标 ...