澳洲从共享房屋搬到房屋/单元

在澳大利亚房产房屋




O.P.

(我有几个问题要问,我需要答案)!

•我是否需要提前获得至少 6 个月的租约或整个租期以防我将来因失业或任何紧急情况等任何情况而无法还清。 (通常在这些情况下人们会做什么!)

•我是否需要一开始就申请多个地方,然后等到我被其中任何一个地方录取,然后通知房东或中介机构我要离开,还是应该提前让他们知道我要离开,并在离开期间寻找并申请名额? (如果我决定选择第一个选项,他们不会知道吗,因为我会在申请表中写下名字作为参考???)

•如果我刚刚开始一份新工作,我想搬出去,首先租一套带家具的房子/单元或不带家具的房子/单元对我来说更便宜(如果不带家具,购买必要的物品(例如床架、床垫、冰箱、洗衣机等)会很贵)是否必须?

•是否必须确保至少 4 周的保证金,并提前 2 周到新地点 + 我申请的地点在旧地点的离开期限还是没有必要?



评论

Sparkblue 写道...

以防我无法付款-将来因任何情况(例如失业或任何紧急情况)而休假。

人们通常都有某种应急基金。时间越长越好,但他们可能还有一个后备选择,无论是住宿、第二份工作或获得失业救济金。 3个月的生活费用是一个很好的起点。

我是否需要一开始就申请多个地方

取决于具体情况。理想情况下,您想要一个与开始日期对齐的新地点,以便您可以计算出当前地点的离开日期。

•如果我刚刚开始一份新工作

理想情况下,您希望在对您的个人情况进行任何重大改变之前度过试用期。一些租赁机构还希望您在职位/工作中工作 6 或 12 个月,以确保您有能力支付未来的租金。

对我来说,首先租一套带家具的房屋/单元会更便宜

带家具的从来都不便宜,除非与酒店相比。

(如果不带家具,购买必要的物品会很贵

有些物品你需要购买,有些你可以“凑合”,就像没有底座的床垫一样。根据你的饮食习惯,某种冰箱是必须的。洗衣机是不错的选择,但有洗衣垫你可以去,甚至只需要购买水桶/使用水槽并用手洗衣服。

•是否必须确保至少 4 周的联系并提前 2 周到达新地点

最真实在支付所需的保证金和初始租金(可能是一个月的租金)之前,房地产经纪人不会移交钥匙。

一些私人租赁可能允许您提前获得钥匙,但在当前租赁中不太可能市场。

+在旧地方的离开时间

你的名字在这两个地方都有,所以你准备好为你提供这些地方的费用,所以是的,您需要支付两者费用。这就是为什么大多数人试图尽可能减少重叠(以节省成本)。但这意味着搬家变得更加忙碌。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

建筑商的小时费率?

澳大利亚O.P. 如果您想要进行装修,并且找到了愿意开始装修的建筑商,那么今天公平合理的价格是多少?我想要一个可以和我一起工作并能做我自己能做的事情的人。 我什至还没有和任何人说 ...

房产房屋

租赁中没有热水

澳大利亚O.P. 我租在一栋公寓楼里。昨晚喝的是温水,今天根本没有热水。有很多水,但无论我把水龙头开多少热,我得到的都是冷的(而且一直都是这样)由于怀疑煤气泄漏,他们在周五派了一 ...

房产房屋

同一院落内住宅+联排别墅的建议

澳大利亚O.P.此帖子已编辑 hi专家, 我的兄弟姐妹计划向属性提供报价 https://www.realesta te.com.au/property-- House-Vic-Glen+Waverley-146614644 他的计划是出租其中一间“联排别墅”并留在主要财产中。我不 ...

房产房屋

出租一个单位

澳大利亚O.P. hi。 我正在考虑成为昆士兰州3卧室单位的房东。 我在28。5年内欠了227000美元。 我最好还是只有利息贷款? (这似乎是奇怪的,因为P&I会还清财产。但这是建议的。) 是管理财产 ...

房产房屋

与多纳之家一起建设?

澳大利亚O.P. 大家好, 我正在寻找对建筑商 Dona Homes 有经验的人。我目前正在考虑众多建筑商的平面图和立面。我能找到的只有两个人,他们实际上是与 Dona Homes(维多利亚州梅尔顿的精品建筑商 ...

房产房屋

新南威尔士州当地土地服务

澳大利亚O.P. 我最近买了一些土地(18 公顷)。我现在收到支付与上述相关的年费(LLS 费率)的通知。这是市政费之外的费用。他们是一个州政府部门,通过提供有关牲畜或农作物的建议来帮助 ...

房产房屋

我应该用什么?

澳大利亚O.P. 嗨,大家好, 新年快乐! 只是想听听您对此的看法。 我应该用什么才能把这些东西从墨尔本中央商务区搬到东郊的一所房子(30公里外) ? https://ibb.co/r2sg2S0 所有都是来自亚马逊的 ...

房产房屋

艾兹的房子

澳大利亚O.P. 嗨, 您估计艾尔德斯这套房子的市场价格是多少? https://www.realestate .com.au/property-house-nsw-a irds-146863280?sourcePage=re a%3Abuy%3Asrp-map&sourceElement=listing-tile 我对该地区不熟悉,也不知道想要 ...

房产房屋

调整买卖结算日期

澳大利亚O.P. 让我描述一个假设的场景。 我已经卖掉了我的房子,并有很长一段时间(例如 60 天的结算),以便有时间购买新房子。 假设新的拍卖品即将拍卖,而我是中标者。 由于是拍卖,我 ...

房产房屋

3x 栅栏需要与 3 个不同的邻居一起修理

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 需要有关如何处理与 3 个独立邻居的 3 个状况不佳的栅栏的建议。 我有一处房产,目前正在处理中出租了。为了我自己的隐私,我希望有一天能进行以下维 ...

房产房屋

租金参考

澳大利亚O.P. 我的儿子(25 岁)一直和我们住在一起,直到他最近想搬出去。 他从 realestate.com.au 创建了一个帐户,并向我发送了一条租赁参考请求的短信。点击该链接,需要回答一些有关他在我 ...

房产房屋

给新建筑商的建议

澳大利亚O.P. 给新南威尔士州首次建筑商的建议 嗨, 我没有建筑经验,但有一些时间,一直想尝试一下。 我想在我的后院建造一栋建筑用于 Airbnb 用途。面积为 3x6 米,设有小厨房、工作室和浴 ...

房产房屋

房东要求租户支付修电梯费用

澳大利亚O.P. 大家好, 我是一栋 10 层大楼的租户,里面住满了不同的租户。这里的电梯已经闪烁了一段时间,其中一部电梯(有两部)现在完全停止工作了。我们的大楼经理最近给我们发电子邮 ...

房产房屋

您的构建中最长的阶段/延迟是多少?

澳大利亚O.P. 大家好, 在尝试在南澳开始建造房屋的三年噩梦之后,2024 年中期事情开始协调一致,我终于在年底获得了正式批准. 建筑商告诉我圣诞节期间(11​​ 月中旬)不会有任何活动,然 ...

房产房屋

联系建筑师或建筑商了解内部装修?

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我有一个 6 间卧室、2 个起居区、1 个厨房、4 个浴室的房产,我目前没有居住在其中(目前已租用,可能会在接下来的 1 年中使用) -2 年) 最终希望与 1) ...

房产房屋

车位与分区规划不符

澳大利亚O.P. 我在维多利亚,住在一栋建于 2000 年代初期的建筑中。 情况是,大多数(约 75%)的标记停车位都位于停车场层建筑,与细分规划不符。这种情况似乎自建筑竣工以来就一直存在,即 ...