澳洲土地面积计算

在澳大利亚房产房屋




O.P.

有一个 60 年代的土地计划,但不知道如何计算以平方米为单位的土地面积。
计划在这里:https://i.imgur.com/QGV76yQ.jpg 这是很多432.

有人知道 432 号地块的土地面积是否可以根据其中的信息计算出来吗?

到目前为止我在谷歌上发现的是:
它是一个不规则的形状。 Google 建议其形状为四边形。

找到了几个在线计算器:
https://keisan.casio.com/exec/system/1322718508#!
https://www.civilconcept.com/calculate-area-of-land/?expand_article=1
https://land-area-calculator.com/

但是,我不确定我的计划是否包含计算土地大小的所有信息
计划有长度或所有 4 条边和一些角度,但没有某些计算器所需的对角线
。 (应用苍鹭论坛)
即使实际存在,对角线也很难测量,因为该地段上有一栋房子。

由于没有正确阅读该计划,我可能会错过一些东西。
欢迎任何提示....



评论

假设您在维多利亚,请在此处搜索房产地址:https://www.land.vic .gov.au/property-and-parcel-search

然后点击“房产 PDF”按钮。该报告将为您提供该区域。



评论

bigmelbourne 写道...

任何人都知道 432 号地块的土地面积可以根据其中的信息计算出来吗?

我的阅读方式是这样的:
(1) 左侧在 183.589deg 方向长 45.30m。
(2) 右侧是179.811deg 方向长 38.93m。
(3) 263.517deg 方向临街长 19.33m。
(4) 104.175deg 方向后围栏长 16.75m。

然后你可以算出两个对角,并将方块分成两个三角形,然后使用公式:三角形面积=half B.C.sinA。然后将两个三角形加在一起。
我得到 747 平方米。



评论

我把它扔到融合中。计算得出约747平方米。不包括临街半径。

https://i.imgur.com/yx8oTTM.png



评论
O.P.

谢谢大家。

非常有帮助,很好,你们都得出了相同的数字。
我不知道如何正确阅读这个计划。



评论

bigmelbourne 写道...

如何计算以平方米为单位的土地面积

理论上,您可以用中间的矩形和周围的三角形来划分区域。
矩形的面积 = 宽度 X 长度,
三角形的面积 = ½* H*H * sin-theta [参见第十年数学]

尽管如此。 实际上数学是不适用的。为什么要费心计算土地上不可用的角落[只是为了种植蔬菜]。

我会扔掉那些角落,看看那个矩形区域。

看看他的计划,432 有比 433 多得多的可用土地。
你留出多少“无用”的角落取决于你。我假设土地面积为 45*19 = 855



评论

此类计划通常附有一张显示面积的明细表。



评论

大嘴写道...

为什么要费心计算土地上不可用的角落

因为最大建筑面积比率是基于总面积土地面积,不是可用土地面积。



评论

68deluxe 写...

我把它扔到融合中。计算得出约747平方米。不包括临街半径。

750m2,并随弧线变化,但大多数会向下舍入到750m2

https://imgur.com/a/bBQuoKy

< p>不经常看到采用旧式起草但采用公制格式的标题计划。



评论
O.P.

谢谢您。上面 Else 发布的房产链接
(https://www.land.vic.gov.au/property-and-parcel-search) 的价格也为 750。

我仍然想知道为什么该页面没有包含在销售合同中,就像土地所有权办公室的其他页面一样。

房地产经纪人也在广告中的 747 处列出了该页面,因此必须计算为上面的海报。

在这个论坛上提问,因为我被咬过一次,测量时发现一套公寓缺少 9 平方米。
现在已经卖掉了这个并买了房子。

在这种情况下,我无法正确阅读这个旧计划。再次感谢大家的帮助。


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