澳洲2024 年分层价格上涨 19%

在澳大利亚房产房屋





刚刚收到Strata AGM,从2024年1月起,strata费用将从9xx增加到11xx;增长8.4%。小区没有电梯,有游泳池。 2024年又是一个涨价年。
南悉尼,3房2车位1986社区,双砖房

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正常。 。保险服务,一切都上涨了。 。

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strata是吸血鬼,发几封邮件通知其他业主就要400多了。评论

现在每年11xx都没有地层

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少于10个单位,联排别墅,一些

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一定是四分之一。每年11xx年悉尼可以有strata吗

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便宜的有设施的话2k+

光保险公司就涨了20%

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这个价格很好,很多年前就涨到2K了,

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我的两居室全部2k+ 。

点评
便宜,我们750一季度。特征起拍价5-7千。 。 。
那么物业费是多少呢? 不可能

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听起来像是一个低密度社区

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维护成本正在害死人

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兄弟,你加入了行业委员会,你就知道为什么你常常无能为力了。 BM费用基本上每年都会根据CPI上涨,大概是6-7%。保险现在每年至少20点。其他清洁、除草、泳池维护等费用基本按照CPI计算。更不用说其他重大维修工程了。你说换物业公司就可以了。如果换的不好,大家都会怪你换的好,省钱。没有人会欣赏你。作为一份无薪工作,你觉得你能做什么

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泳池电啊

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这个涨价是小事,也许有一天我会发你一封信说需要大修,每户要几万。所以交很多税的时候买公寓还可以,但是如果你想指望公寓给老人收租金,那你肯定没把握

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不太可能
我曾经在家乡自行管理四湖社区

保险3700,水费1600每年,其他维护不够
一般可减至每户600左右

最大的问题是保险,暴涨

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三房房1100算便宜

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良心价,保险涨了50%,人工又涨了,并且无法修复

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我没有恶意,只是想问问增加是否有误

从9xx到11xx,涨幅不能低于10%吧?如果是999到1100,涨幅是10.11%,如果是900到1199,涨幅是33.22%

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我是高层两房,没有什么设施。从18XX到23XX,大头就是保险。另一方面,我也不用担心一年八九千。买房的总成本可能会稍微低一点,但我可以做任何我想做的事。不是几千就是什么都没有

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我从房子搬到了公寓,
1 节省大量时间
2、公寓的维护费比房子便宜很多
3、涨幅没有房子高

但剩下的钱可以投资房子

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公寓怎么可能什么都不管呢?缴纳物业费后,房屋内的所有维护保养工作并不全部由业主负责。房屋维护费用昂贵,主要维护的是房屋。至于户外的维护,也是由人来决定的。照顾房子的花园不是由你来负责的。如果你有钱,你可以雇佣一个人来让它看起来更好。 涨了19%,保险费10年没理赔了,不敢理赔,保险保障费1000也不算多;但只要理赔一次,未来5年保费就会大幅上涨,所以5000以下的维修我不敢理赔。
保险每年增加5-10%; 2022年建筑保险为33,000; 2023年为3.7万,2024年预计为4.1万;真的

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近新的高档公寓没有什么可维护的。房子要想省钱,就得自己动手。为什么一定要学会修理呢?如果不爱护花园,各种蛇鼠蚁都无法居住,邻居甚至可能会抗议

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房子主要是为了交土地税,并且租户负责租金的维护。有很多东西需要修复。 Strata只负责外面的维修,房子里面的维修还是要付钱的。分层税和土地税大致相当。

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果断成立公司来承接这些业务
小院子和普通草坪都可以按时修剪。这并没有那么麻烦。如果你想要一个超大后院,就当我没说过吧,但是超大后院并不常见

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我们的都是年费,跟我们过一年都活不下去的那种

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这生意真好,只中间付钱,所有费用都直接转嫁到客户身上,所有问题都是由顾客直接承担的,活不干,就坐着收钱。

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围栏、中央空调、水管都修好了,平均维修费2000一年

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直接人造草坪或砌砖,接近零维护。�
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