澳洲从老温莎路上的房子可以进入格伦伍德吗？

在澳大利亚房产房屋



贝拉维斯塔火车站周边的房子动不动就要130万-150万。太贵了。穿过老温莎路，在老温莎路旁边的格伦伍德也有一栋房子。看来未来的火车站也可以步行去。仅仅一街之隔，而且价格便宜很多。值得购买吗？下面举几个例子供大家分析分析：

http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124493582


http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124526754


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以前是低价，现在也涨了

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那边算是Blacktown Council

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GLENWOOD就是Blacktown，当然便宜。

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布莱克敦议会很糟糕吗？

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相比之下我认为值得，特别是如果它是一项投资

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黑镇只是名声不好。如果你不介意别人眼中穷人居住的地方，那也没关系。格伦伍德的人口结构与布莱克敦不同，有许多印第安人。

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比FAIRFIELD康太太好。不算最后。

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帕拉马塔印度人很多吗？

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WESTMEAD、HARRIS PARK、WENTWORTHVILLE，那个地区是印第安人的大本营。

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未来还有升值空间吗？从火车站出来后，火车站附近的区域

点评
glenwood不错，只毗邻Bella Vista，房子很新，有医院，有商业中心，还有铁路，2年内价格要破120万

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新火车站附近老温莎路上的房子现在确实卖得很快。一出来就没有了。

点评
Glenwood离bv火车站很近，抢到就赚到钱
一般一两周内售出

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1.5公里以内的范围算步行范围内。

评测
不好，别买

评测
印第安人的大本营

评测
有节奏，印第安人的大本营朋友
BR>
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所以才会持续上涨

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总有SB拿COUNCIL做例子。理事会可以管理法律和秩序吗？说一个区的好坏，其实是以COUNCIL来划分的。 KELLYVILLE RIDGE、STANHOPE GARDEN、THE PONDS 和其他地区真的那么糟糕吗？去过这些区吗？

点评
那边的房子还算新，环境也不错，和黑镇的差别很大，但土地普遍较小。

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已经涨到1.4到1.5m

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非常好的选择好价格

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太夸张了，GW没那么贵

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好像上周卖了1395m的，这周中介说要出1.5的。带着鄙视的眼神，你有本事去你工作的公司去鄙视别人。我讨厌这种标签，典型的脑损伤。

说起格伦伍德，我个人认为是一个非常好的地区。离BV很近，房子很新。如果你看一下家庭收入图，你会发现靠近BV的几个地区家庭收入都很高。链接在这里 http://voommaps .com/wp-content/uploads/2014/03/map_of_median_household_venue_in_sydney_voommaps-01.png

从公共住房来看，基本上都集中在blacktown火车站的西边，东边几乎没有。

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看来两年均价可能是120万 费率及特色

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你说的有道理，仔细看看，印度朋友喜欢的区房价也涨了不少
是的，布莱克敦东部靠近丘陵区的地方有很多专业人士，收入也不低，但被布莱克敦的名字耽误了

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那里很好，没有印度人，人很诚实，做邻居绝对比做穷白鬼或者中东人好


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请估价一下下面两栋房子的价格。下次买的时候，我会相应地讨价还价。
http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124493582

http://m.realestate.com.au/property-house-nsw-glenwood-124526754

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可能很难砍价，这个区最近很热门

点评
嗯，房子在悉尼已经是奢侈品了。只能买apt吗？ ！ ？ ！

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因为它是奢侈品，所以越来越贵。现在不买，以后就买不起。

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这两个必须1M+

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1M也可以。 1.1以下，可以拼出来

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这两个中介说要115M以上。最终成交价我不知道，但应该不会低。

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glenwood和bellavista不在一个级别，但也比较接近。我实在不明白价格相差这么近。

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学校很糟糕，都戴头巾，你可以去看

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早上 因此，贝拉维斯塔的居民不想修建铁路。铁路一旦建成，马路对面的人都会被吸引过来。

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您说的是 PARKLEA 小学。凯迪斯溪小学应该不错。

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Caddies Creek成绩不错，但是印第安人很多。那边印度人的整体素质还是不错的，而且现在中国人也越来越多了。�.

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今天我去帕克利小学住宿。
幸运的是，大部分都是白皮肤的孩子。有几个印度小孩。头巾几乎不存在。
不过，新火车站附近没有房子在售。

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Parklea小学很穷，想买Caddies Creek的学区房

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离火车站太远了


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这个面积都涨到1.4m了，实在不值得

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还没到，不知道以后会不会来。尤其是从火车站起床后。

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房子比较小，只有300平米。估计买得起。别跟我比

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费用多少？去年搬进了一套4房的房子，土地480万，低80万。现在涨幅是多少？

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两层楼？离火车站近吗？离火车站近还是值得的。你的房子租一周多少钱

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下一站斯坦霍普花园怎么样，会便宜一些吗？

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无火车站

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是的，kellyville火车站

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斯坦霍普花园现在也很贵。 Kellyville附近的很多房子都是社区产权，不像独立产权那么免费

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社区瓷砖有什么问题？会贬值

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新增、改建、翻新都很麻烦。每个季度都需要交管理费，但好处是公共区域会打扫得很整齐，看起来也很漂亮

您可以搜索社区标题，有很多帖子可以讨论

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关键是价格是否只能卖得更便宜？

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就我个人而言，我感觉没有独立作品那么清爽。您现在所苦恼的，也是买家今后卖房时的困惑。

社区管理下还有一个托伦斯产权，就是土地所有权，只使用社区的设施，所以有社区费，可以推重建，而且不要求房子有统一的形状，有些小区还可以双人入住。

所以不一定有小区费而是有小区产权，很容易错过好房子

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距离火车站1.5公里，一楼，610/周。

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好交易

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我也在看这个区，想投资一套小房子。我朋友去年下半年买的，80出头，520租的，基本一样，只是地小了点。

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现在100万只能买平房

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格伦伍德的寺庙是锡克教的。帕拉马塔的寺庙是印度教寺庙。这里有很大的区别

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这是一个两难的境地。
Parklea小学的学区仅在火车站附近。

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格伦伍德房子卖得很快，环境也很好，街道干净整洁，房子很新

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靠近火车站才是王道。有了火车线，印度华人一来，学习成绩自然就上去。未来，Castle Hill Public的排名肯定会上升。

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靠近old Windsor rd意味着你可以步行到未来的火车站。肯定是卖一套，卖另一套。特别是自 2015 年初以来
虽然学校不如那边，但是从价格上来说，那边是最受欢迎的

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啊哈哈哈，说得好！

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发表评论后，看了楼主发​​的两个链接，基本上一周就卖了。火车站附近的确实在卖一套。投资者很感兴趣

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个人认为，从未来价值的角度来看，相对较好的学区VS步行到车站，glenwood这个难题会越来越清晰

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凯迪斯小学的校舍不一定比火车站附近的便宜，问一下中介就知道哪一套好卖

85 Knightsbridge Avenue

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http://www.realestate.com.au/property/9-persimmon-way-glenwood-nsw-2768

这里离火车站近吗？



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中介说1.5m+

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不。 Bella Vista火车站就在Old Windsor rd和Celebration Drv交界处

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他妈走了半小时，旁边刚卖的才1.39m，还750。这个敢卖150万

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并非每个买家都需要靠近火车站的土地。买自有房更多的是看房子的成本和装修

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自住不需要考虑土地和火车站？这个想法我不太明白

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刚到家，搜了同一条街的77号，各方面对比了一下，都比这个好，所以只卖了1.39 ，我只能说楼主太贪心了，这个价格应该不会太高吧会有人买的。

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我在老温莎附近住了半年多了。由于距离寺庙较远，这里的印度人确实不多。前后左右的邻居都是华人和白人。

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球童小学怎么样？你知道什么吗？谢谢

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我们学校

Caddy Creek 公立学校于 2003 年 1 月 29 日作为一所学习机构开始运营。预科课程结束后，已有 220 名学生入学，此后我们的入学人数持续增长。今年，2016 年，我们有 1025 名学生。很明显，学校在相对较短的时间内经历了快速的发展。
学校为位于悉尼西部山区的格伦伍德新分区提供服务。我们享有多元文化社区的大力支持。
学校拥有一流的设施、“巨大的球童溪孩子”、充满爱心和敬业精神的教职员工以及最热情和支持的家长团体。

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谢谢

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Glenwood 有一个中文微信群，你已经加入了吗？没有的话我可以邀请你进群

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好久没关注了，看了下，有好房子出来了，请估价一下！

http://www.realestate.com.au/pro...-glenwood-124683706

格伦伍德约翰·沃伦大道 1 号

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谢谢，已经在这里

这间离火车站很近，但不属于Creek学校的校园。我估计在1.3到1.4之间

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这房子的草坪是周围最好的，没有之一。经常看到男主人在烈日下照料草坪

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这个房子的位置很好，但是估计有些中国人认为风水不好。房子位于拐角处，门正对着房子的楼梯。如果你不挑剔的话，可以考虑卖掉。估计有1.2m多。

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我猜也是1.3+

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是啊是啊，他家对面的房子也保养得很好，好羡慕

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转角的房子还是不错的。这房子绝对不便宜。 2001年成交价为48万。这一带的房子大多是2000年左右建的，当时均价才30万。

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老婆说风水不好，不然我会考虑买。中国人买房有时候真的很麻烦

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周末开盘看到很多同胞，GW的中国人也逐渐多起来


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近期城市未来规划方案出炉

现在相当一部分属于格伦伍德，新列车将重新划入贝拉维斯塔地区

现在贝拉维斯塔的一部分将被划入一个名为 Norwest 的新区

http://www.planning.nsw.gov.au/Plans-for-your-area/Priority-Growth-Areas-and-Precincts/Sydney-Metro-Northwest-Priority-Urban-Renewal-Corridor/~/media/ 1706F47D3D864AB2B18D94C7333F8405.ashx

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格伦伍德的一些人现在有机会重新分区 R2。真是恭喜发财啊！

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这不是更名，区域名称仍然是原来的，是两个议会区域

只有旧温莎路以东的山丘议会中的贝拉维斯塔（Bella Vista）地区发生了变化，但变化不大。最大的改变是Kellyville的球道部分

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图中显示的不是区名，而是新火车站的车站名称和辐射范围

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火车站附近GW比较小，所以REZONE的机会很少未来开发者的成本也很高

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这次重划的难度估计不低。然而，如果你有这个梦想去赌这个，离火车站越近，你就越有希望。长远来看，还是有机会的

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http://www.realestate.com.au/so...-glenwood-124655978
1楼500多平米，靠近未来火车站，性价比很高
http://www.realestate.com.au/pro...-glenwood-123355762
这个1.52应该已经打破了这个领域的记录

这两次交易的价格确实很高。看来以前的低洼地也被抬高了。

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立即赶上街对面的 Bella Vista

回顾
Toongabbie 怎么样？

回顾



这栋单层刚售出约115万
http://www.realestate.com.au/pro...-glenwood-124753330


元旦同街单层卖95万
http://www.realestate.com.au/so...-glenwood-124111970


一个多月了，这个涨幅！

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确实是，而且95万的土地面积还是很大的

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1 John Warren Avenue Glenwood NSW 2768

http://www.realestate.com.au/pro...-glenwood-124683706

成交价 1,351,000 美元

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室内剧场很大。方向也不错。

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..

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现在哪里都便宜

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这个面积确实增加了不少。 2015年初，我看到一栋房子比这个豪华很多，地也更大。带泳池的才125万。

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火车站开通时间临近，大家的目光都开始关注

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它已经坏了。我上周去看了。房子有10-15年的历史。四间卧室1.12-1.15m。比较豪华的还有两款，1.5m和1.39m一周内就卖掉了。

如果要出去1.5m，最好去其他地区

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这个房子我去看了，不太喜欢，门对着楼梯，后院有个小游泳池，中介。�有一个出价，买家被要求报价。当天，有人出价1.29m。现在你没有买房的预算，而且房价上涨的速度比你的心跳还要快。

点评
2015年5-3-2才90万出头，现在4-3-2卖到了135万，GLENWOOD确实涨了不少
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我们也去看了，和你意见一样，不喜欢楼梯对着大门，还有丁字路口

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http://www.realestate。 com.au/property/1-beth-way-glenwood-nsw-2768
这似乎被错过了。 108万。这房子看起来棒极了。您也可以步行到未来的火车站。
步行有点远，1.6公里。离主干道有点近，可能会比较吵，不过价格还算不错。

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按照这两个月的行情来看，确实是低了一些，但是这个地方离车站还蛮远的。逛一圈估计至少需要18分钟。

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已经涨了。隔壁同路一栋300平米的小房子售价103.5万。

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而且这块地不是方的，这大概就是卖得低一点的原因

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旁边的parklea市场和老温莎路旁边的加油站➕hungry jack都有已经卖了，开发商买了。准备建造购物中心➕住宅区。老温莎路上的房子有真正的潜力。这么好的信息。给我一些积分。
http://www.rousehillcourier.com.au/story/3830559/parklea-markets-sold-to-developers/

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自己去看吧，浓浓的咖喱味

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许多投资者已经看到了这一点并进行了投资。我觉得这个地段未来的价值会比学区高。

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http://www.realestate.com.au/房产-房屋-新南威尔士州格伦伍德-125254818

周六首次开业，周一签约！我连开始的机会都没有！

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即将售完

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卖了多少钱

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也太快了吧！从广告到报价，不到一周

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http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-glenwood-125110154
现在连一楼都开始超过1.1m

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看108楼，2月底单层破了1.1m，不过那个位置比你的好

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这不能去车站吗？

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校园房，步行可到CADDIES小学和商场

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你很了解格伦伍德。请问，在 Bella Vista 对面，旧温莎路和 M7 路口的拐角处，可以吗？有校园，部分学生可以步行到Bella Vista车站。价格怎么样？

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可以加我进去吗？谢谢

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地小坊有很多新印度人

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你收到微信了吗？

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我们格伦伍德中文站不支持任何一个十个半月不说话，还发一句话或者广告或者转发链接的群

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其实和印度人一起生活并没有什么错
只是人们的饮食习惯不同
不要住在毒品和小偷的隔壁
尤其是有政府房屋的地方


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趁机的华人花153万买了不到一个月就后悔了，放盘出售
上市347天才发售，现在估计卖得不好
http://www.domain.com.au/proper...e-glenwood-nsw-2768

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这种损失，印花税都到七万到八万了吧？

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不知道能不能原价卖，周边房子才112万。

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印度人诚实吗？

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这个领域也在崛起

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http://www.domain.com.au/12-kid ... nsw-2768-2013628943< br /> 下周六拍卖，大家猜猜价格

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这一套不错。预计距未来火车站400米。如果小于1.2，则视为泄漏。 500多了，还不错

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这个经纪人太可怕了指导价很低，以吸引人们。两个月前，他拥有一套指导价82万的房子。最后我付了92万元。这个房子的位置靠近火车站，而且土地也很大。它有两层楼，造价120万多。这片区域500平方米的双层差不多有1.2m

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印度锡克教徒的宇宙中心

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http://m.realestate。 com.au /property-house-nsw-glenwood-125720582
您可以步行到未来的贝拉维斯塔火车站。 1.5公里以内。请估一下价格。

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关于1.2

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那么贵？ ？

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那么低于1.2

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这个离主干道和加油站比较近，不过如果几年后把Parklea market改造成购物中心的话，那老钱就值了。赌一把

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只拿了1.012m，房价真的跌了。

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非校园不抗拒

回顾
http://m.domain.com.au/listing/2013628943
今天拍卖才101.2，感觉很便宜

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不过离火车站近，地皮500，两层五房，距离发售两个月应该是1.2

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这其实不是五房，楼上只有四房，装修一般

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12 Kidman st 无法步行到火车站。中国人��中间带挡住了去路。绕得很远。而且有点颠簸。查看位于 25 ipswitch rd Glenwood 的拍卖会。即距火车站1.5公里。距离帕克利市场 1 公里。一切都在步行距离之内。

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绝对大漏，买家赚了，Glenwood的房价确实不高，看看隔壁的bella vista。现在真的很低

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我也觉得是惊天大漏，但恐怕就像沙漏一样，一直往下走

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Realestate.com.au 价格为 1,112,000 美元？



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111.2，今天去看

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趟过草地，穿过教堂，5分钟步行

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该死的主拍卖结果，少了十万。这下我放心了

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路冲返还了111万。非常棒。

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格伦伍德即将进入百万美元俱乐部

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估计是中介发错了

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哪里是马路高峰？这栋房子穿过草地，直通BV火车站。大漏，买家直接赚10万

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房子在路的尽头

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No. 85居然又卖了155m，没想到

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前房东丢了印花税。

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之前才1.53，多卖了2.5万，现在155.5万，2个月增加了2.5万

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不管怎样，我还是买不起

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25 Ipswich ave Glenwood 今天在拍卖会上以 116 万美元的价格售出。距未来火车站1.5公里。距离帕克利市场 900 米。土地面积440平方米。房子有两层。以后BV火车站起来之后，可能会涨得更多。

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距离火车站步行10分钟内还有一处：http://www.realestate.com.au/pr...-glenwood-126013518
来猜猜价格吧
这个位置非常好。周边较大的卖135万+，450平方的应该在120左右。


点评
格伦伍德四房中位价已超100

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说得好

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能分享一下格伦伍德华人的微信吗？我很快就要搬到这里了，谢谢

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球童小学旁双层屋售价1356m

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多少间房间？它有多大？

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6小楼，540平米，开盘一周就售出，据说是五房，但楼上只有四房

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Glenwood要火了

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到目前为止还没有找到中文。本站不支持任何群组

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http://www.domain.com.au/2013721145

沙罗克大道 24 号

如果是投资，你觉得怎么样！请教大家！

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位置很棒。离火车站非常近。但房子和土地都太小了。在火车站修好之前，可能不太容易出租。它必须能够持续到火车站修好为止。

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看地图，离old Windsor rd很近，会比较吵，而且很难找到租客。三房小地，84万不便宜

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凯迪斯溪学校怎么样？看起来你住在格伦伍德，对吧？

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格伦伍德的房子最近很热门，几乎都有一套在售。看来山区的发展带动了周边

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这所小学很好，但是Glenwood只有一半在学区

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865,000

如果没有噪音，价格不错

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谢谢谢谢

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火车马上就过去了，人行天桥也修好了。 Glenwood人行天桥附近的房子还是比较便宜的。你可以买一个。

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今年Glenwood市场怎么了

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现在100万就可以买两层楼了，真的是大家关注的时候疯狂的时候就是逃离的时候

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我两年前就听说Glenwood靠近Bella Vista火车站，价格低，潜力大。果然，火车站附近的房子都在一一卖，而且价格还不低。

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Glenwood现在的房源很少，没有降价的只有八套。

去年这个时候，大约有四十套。

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以后从Glenwood去Bella Vista Metro会更加方便，因为将会有一条新的人行通道，将大大缩短步行到火车站的时间
http://www.sydneymetro.info/sites/default/files/document-library/Glenwood_Pedestrian_Link_Submissions_Report.pdf

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这个区域将来只会变得越来越贵，非常靠近地铁
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现在也很方便，大家从教堂步行过去，教堂前的路上每天都停满了车

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请问，谁有 Glenwood 中文微信，可以私信我吗？谢谢

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谁有Glenwood中文微信，可以私信我吗？谢谢

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为什么这么歧视印度人？相比白垃圾吃福利、吸毒、霸道蛮横的穆斯林，印度人就好多了，就因为爱吃咖喱？啊，这还不如变态的白人垃圾和极端的穆斯林吗？

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没错，我在澳大利亚最好的朋友之一您是来自印度的主持人。在 MP 小学附近买一所。可以自己投资，也可以投资。几年后回头看看，谢谢我。

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108 Knightsbridge Avenue
格伦伍德新南威尔士州 2768
这所房子不在学区，步行即可到达火车站。土地面积仅有440平方米。居然卖出了130万+！无法阅读。

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这条街一直很贵，看来

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你好！你能邀请我参加那个群吗？谢谢！

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好的，给我你的微信号码，我加你

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不知不觉，格伦伍德有些房子就接近120万了。去年这一数字刚刚超过一百万。

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Kings langlay房价还没涨，绝对是价值洼地，传统好区，可以关注一下

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Glenwood绝对有潜力，看看Bella vista 隔壁的房价。 BV超过150万

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国王的懒惰没有地铁加成。我个人认为和格伦的价差会加大...

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相反，我个人认为Kings Langley更有潜力，土地大，传统区好，学校也好。

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King langley其实还不错。但没有地铁是有缺陷的，而且离布莱克敦更近。格伦伍德贝拉维斯塔火车站对面的地区真的很好。步行15分钟就能到火车站的二层楼，感觉非常好。穿过立交桥即可到达地铁站。 Glenwood有一小片区域，步行到Bella Vista火车站估计需要15分钟。

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格伦伍德旁边就是山区最贵的一块bella vista水。房子比较旧，波多有一个小购物中心，比格伦伍德好。学校时间短，球童好。

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格伦伍德不是三哥的地盘吗？

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又涨了，450平米的平房能卖到接近1.1m吗？ ！

火车站附近的二层大房子距离1.2m！



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请带我走进格伦伍德的中国人群。我已经在那里买了房子，明年后我就会搬到那里。谢谢。添加QQ4941031到微信，谢谢

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同样的问题，谢谢

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格伦伍德似乎着火了。

http://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-glenwood-132716958

成交价超出底价 110,500 美元
4 SHAROCK AVENUE，格伦伍德

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4 Sharrock 110 万美元

看不懂，装修很一般

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116万买一套能步行到火车站的房子。对于悉尼来说还是很便宜的。如果是在对面的Bella Vista买的话还要另外付➕35万。

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如果你自己住的话，可以考虑买Glenwood。就在马路对面，可以便宜20万以上。

但对于投资来说，邮编决定了未来的升值潜力

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我参加了这次拍卖会。 1m后，有两拨人互相争斗，谁也不让对方。最后拍照的姿势还不错。

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哦！是的！谁拿走了？

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皮肤白黑的，有点像南美的女儿。和他打斗的是一个印第安人，全家人都在场。

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6 Baartz Tce，格伦伍德

售价 1.5m........

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真的吗？没看到成交记录

评论
你知道parklea market要改造吗？

评论
您知道parklea市场计划进行改造吗？

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这个有点屌，场外这么贵

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市场上的印度人最近真是辛苦了

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最近格伦伍德起飞了，看到地铁然后就涨了。

两站附近放置150万条交易记录

16 Lord Way，格伦伍德，新南威尔士州 2768
http://www.realestate.com.au/so...-glenwood-132542530

6 Baartz Terrace，格伦伍德，新南威尔士州 2768
http://www.realestate.com.au/so ... -glenwood-133137506


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回头看看我2017年的帖子，Glenwood就在火车站旁边 当然够了，涨了。两层楼高均接近1.3m。单层1.15m。

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突然涨了这么多。那件作品有进展消息吗？

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没有消息。估计因为地铁通了，很多人都来看了。您可以查看房地产的页面浏览量。地铁附近的房子浏览量上千。不通地铁的时候也就几百。

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你好，我想加入Glenwood的微信群，但是我的级别还不够联系你，可以私信我进群吗？谢谢

评论

我也想加微信群，有谁在glenwood群请私信我，谢谢~

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求拉群+1

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浏览量是中介

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转眼间又是一年了。现在格伦伍德甚至拥有200万套房屋。

评论
恭喜

评论
如果投资的话，离火车站近吗？它也是凯迪斯溪小学区的所在地。��出租好不好？

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我就喜欢看这种挖坟贴、打脸贴

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绝对是火车站附近最好的。地铁即将直达市区，途经所有办公区（norwest、mq park、north ryde、Chatswood、st leonards、North sydney、Martin place、Pitt st）。它还经过几个大型购物中心（Rouse hill、castle hill、mq center、Chatswood、north sydney、townhall city）。我还能说什么。应该是在火车站附近。

评论
格伦伍德越来越难买了

评论

是的，我也这么觉得，而且价格比Bella Vista便宜很多。一位印度同事住在这个地区。他说这所小学很好。我查了一下，好像96分在中国人眼里不是好学校，但是投资房很容易租出去。

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待售房屋不多

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租金非常好

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格伦伍德的上涨速度非常快。我2017年发帖的时候，两层大房子才110万出头。现在动不动就超过200万！

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