澳洲房地产租金偿还

在澳大利亚房产房屋




O.P.

大家好

这处房产正在出租我父母的房子,他们说他们每周支付 800 美元减去 5.5%

他们已经分享了付款日历,并且我曾询问他们是否错过了额外的年化付款,他们说如下

“日历以每月两次付款为基础。付款在每月 15 号左右进行,月底在 30 号左右进行。 “

因此,在 26 两周的费用中,他们向我们支付了 24 美元,这是正常做法还是他们应该向我们支付 26 两周的费用



评论

Scorpionking88 写道...

因此,在 26 两周的费用中,他们向我们支付了 24 美元,这是正常做法还是他们应该向我们支付 26 两周的费用

您如何得出这个结论?您的帖子中没有任何内容表明每月两次的付款仅用于两周的租金。您的父母应收到分成两笔付款的整月租金(减去 5.5%)。



评论
O.P.

如何?

有 26 个两周的租金不过,在一年中,一年中的 2 个月还有额外的两周



评论

Scorpionking88 写道...

有虽然一年有 26 个两周

但是你的帖子中没有任何关于每两周付款的内容。每月 15 日和 30 日支付的两次付款不是每两周付款两次。检查付款是否只是每月租金(按天计算)除以二。



评论
这篇文章已编辑

Scorpionking88 写道。 ..

每月两次付款

...与每两周付款不同。



评论

将扣除他们的佣金后,您一年中总共应获得 52 周的收入。看看这是否是 52 周,如果租约是每周 x 美元就更好了。是吗?



评论

每周 800 美元,减去 5.5% 就是 756 美元

乘以 52 周
手中有 39,312 美元全年

他们每月向您支付两次
因此,每年付款 24 次

相当于每次付款 1638 美元。

房地产公司表示每笔付款他们将收到多少钱?



评论

代理人只能向您支付租户已支付给他们的金额。付款日历正好是他们从其信托账户向您支付付款的时间。

如果向您付款的时间是租户每两周额外支付一次付款的时间,则付款日期为给您的将包含额外付款。



评论

Zepthiir 写道...

代理只能向您付款租户已支付的费用

Scorpionking88 写道...

付款时间为每月 15 号左右,月底大约为 30 号”
何时代理向您支付费用;他们是否每月、每两周或何时分配资金,与一年中收到的金额无关。
如果租户支付 800 美元,那么,减去 5% 就是您最终应该收到的金额。< /p>
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