房子正在交割过程中，律师建议用我的名字（仅限购买者）做个警告，以防卖家在交割前转手或抵押房子。当然，这个是要额外收费的，将近300刀，就问大家还有必要做吗？
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取决于你想要这个房子的程度。
请注意，额外的保险。建议长期结算。如果你非常想要这个房子的话也推荐。
如果你不做警告的话。你上面提到的情况都有可能发生。但最坏的结果就是房子无法转让，交易暂停。一般不会有其他损失。
告诉你的律师你的情况和想法，他会给你建议。
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谢谢你的建议。律师明确建议购买。长结算的定义是多长时间？大概圣诞节前几天就定下来了，差不多2个月了。
如果交易结束，这是供应商的责任，对吧？是否构成违约？
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顶一个，和LZ一样，被律师建议做Caveat，我正在犹豫要不要做。
这些钱和几十万买房比起来不算什么，但不知道有没有必要，怕被律师忽悠
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今天我还收到了律师的邮件。总觉得没有必要，而且房子的成交价肯定不低。这对VANDOR有什么好处？
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我觉得律师是为了更保险，没问题，所以我建议Caveat。
我的情况是，拿到贷款后，我打算和Vendor协商提前结算，即使不提前，也只有一个半月的时间。感觉有点没必要这么做……
毕竟Vendor耍花招的情况还是比较少见的。
但老公说，为了保险起见，我还是想做一下，做了就安全了。我们都可以睡得很香。我想我会尊重他的意见。
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我自己买房的时候，朋友也提出了建议，但是投资房没有做。
如果通过中介买房，一般会将10%的首付存入中介，这样房子就被重新抵押或者出售。最坏的结果应该是首付拿回来，房子也买不下来。
为了保险，安心
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谢谢~~~
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我的律师当时没有建议我这样做。他说，除非客户愿意为客户做，否则他通常不会主动提出做。
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好像只花了几十块钱，我发了
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完全可以忽略，至少我身边的朋友没有这样做过， ，，然后他们都拿到了房子没了……放心吧，哪个房东不想快点卖掉
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我的律师想要它。 。 。算了，Jugui
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我做过，我觉得要收100刀，不确定
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我记得是75刀。
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政府收费几十刀，律师费却不一定一样。 。 。
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w 我的律师是一次性的，没有额外的费用。
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你们律师真好~~~
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我也做过，80刀左右，一个月结算。
律师说，即使和解之后，产权证也需要几周的时间。在此过程中，如果有人在你面前提出警告，房子就属于他们。
你的 10% 必须去法院才能从供应商那里取回。
律师说一般没有什么问题，你可以搞清楚。
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可以随意添加此警告的完成方式。
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不是随便加的，律师举了一种情况，就好像一套房子被卖了不止一次，谁先提出警告，谁就是真正的买家。另一个只能恢复10%。而且，如果卖方欠银行的钱不超过80%，他有权建议提前释放买方10%的定金，而买方必须同意。所以万一卖家经济状况如此糟糕，还是需要通过诉讼来追回这10%。
律师这么解释，我就信了。不知道有没有欺骗。但您可以在线查看购买者的警告。有英文解释。
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我正在考虑这个问题。通常情况下，在签订合同之前，律师会核对房屋信息，然后我们再签字。但我们要防止卖家在签完合同后对房子做手脚。抵押或其他恶意想法。所以我觉得有必要多花几百块钱得到一份保证书才能买个安心。毕竟对于房价来说，几百元还是很低的。
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感谢您提供此信息。看来买房的时候，还应该关心卖家的财务状况。有什么办法可以知道卖家是否有这套房子的贷款？直接问agent，agent会告诉我吗？
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钱不多，可以安心购买
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没问题，卖家不可能不交易，不然你可以申请具体的，一旦你到达法院，他们会诚实的。
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注意，PEXA第三方收费150美元，律师还需要花一些时间填写表格和检查信息。未来还会有额外的取消交易警告的动作，PEXA也会收取一定的费用。
怎么可能是几十块钱。 。 。 。 。 。梦。
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我记得我做过，好像总共有600多条，先和解结束后，添加警告似乎会被取消。我的律师办的时候，我只能说要加caveat费用，并没有说取消也要收费。如果我知道要花这么多钱，我就不会这么做。
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我当时就办了，好像要一百多块钱，还得去邮局签一些文件。我记得当时房东没有贷款，然后提前提取了10%的房款，所以律师建议买一个保险一点的，以防出现麻烦。既然律师都这么说了，那你就别着急买了。我的律师非常专业。
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