O.P.
您好，
我想知道是否有人可以帮助我提供一些有关围栏情况的建议。我们的土地位于我们邻居的上方，他们有一堵小挡土墙，上面有栅栏柱，位于栅栏的一侧。在我们的边界上，没有挡土墙，土壤紧贴着栅栏。我知道这是不正确的，去年我们买房时就是这样。整个边界是雨水地役权，我以为这就是原因。
我们的邻居正在对围栏的一侧进行一些加建并将其拉直，今天与建筑商的对话是关于我们缺乏保留，所以我有点担心他们可能会开始要求保留它。
我在这里有什么义务？栅栏本身被他们一侧巨大的常春藤根弯曲了（可能无关紧要）。我不知道谁的土地先被切掉，也不知道我们这边是否增加了土地（这是最初建造时的原始栅栏。我想说这栋房子有大约 20 年的历史。可能值得注意的是，它只是栅栏上常春藤的部分弯曲了，否则沿着与其他房屋的边界就可以了。
我刚刚与 Onkaparinga 议会进行了交谈，他们说有一个复杂的申请流程（如果我需要的话），但事实并非如此考虑到地役权，很可能会批准修建一座大型挡土墙。
那么，我会在哪里？如果出现这些法律问题，有人熟悉这些法律问题吗？
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Joeg91写道...
整个边界是雨水地役权，我以为这就是原因。
我们与邻居的边界有类似的情况，我们处于较高的水平。问题通过开发商从一开始就在邻居一侧有一堵挡土墙，在我们一侧远离围栏的一侧有一堵挡土墙。最终我们都有了一个阶梯式后院。我认为这是为了雨水排水系统，如果需要这样的布局，挖掘起来会更容易进入雨水排水系统，尽管这种情况很少见。
由于阶梯式后院，从围栏上建造挡土墙，对您来说可能是最坏的情况。如果你有一个大后院，你可以向栅栏做一个缓坡，这样土壤就不会碰到栅栏。
这些法律问题
你可能需要一些真正的法律意见。
我们的邻居正在对栅栏的一侧做一些补充，并将其拉直
从实际考虑，例如，如果他们拆除栅栏，房产上的土壤就会塌陷到他们身上。不确定多少，但这可能会干扰他们的工作。如果他们向议会投诉，他们可能会向您发送通知，要求您对此采取措施。
评论
O.P.
嘿，谢谢您的见解。
我真的不明白（读完后）开发商如何能够逃脱这种设计，我向议会提出了这个确切的问题，当然“议会不会检查景观美化”。 *耸耸肩*。
邻居的一侧有一个挡土墙，它可能比栅栏处的土壤线低 50 厘米，所以我想我会用斜坡向下挖掘，然后可能在花园床或类似的地方筑成梯田，为土壤提供一些额外的支撑，以防止它滑向栅栏线。这可能就是它从一开始的设计方式。
评论
Joeg91 写道...
在花园床或类似的地方建造露台，为土壤提供一些额外的支撑，以防止其滑向栅栏线。
好主意。在你的标题中，它可能说不应该在暴雨排水系统或类似的东西上建造任何（特别是固定的）结构。主要原因是，如果他们必须挖掘才能访问它（如上所述，这种情况很少见），他们需要首先拆除您的建筑物（并向您收费）或要求您这样做。之后，他们可能不会为您放回它。
不确定您的挡土墙会有多高。如果不是太高，一些钉在一起的木枕就可以完成这项工作。如果需要的话，可以相对容易地移除它。我在以前的房产中使用这些挡土墙混凝土块建造了高度不到 1m 的挡土墙。有些可以直接堆叠在一起，而另一些则可以用砂浆粘在一起，这样很难去除。
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